Обращение начальника

Приветствую Вас на официальном сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

Наш сайт – это информационная площадка с набором законодательных и нормативно-правовых документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства для всех кто по роду своей работы, службы, жизненной необходимости или внутренней активной позиции связан с этой отраслью. Это территория для конструктивного общения и взаимодействия жителей с органами государственной власти.

Искренне надеюсь, что сайт станет Вашим надежным помощником и источником полезной информации.

С уважением, Олег Датских!

 

 

Территориальное деление

Баннерная сеть

[Версия для печати]

 

Годовой отчёт о выполнении договора управления за 2016 год необходимо было разместить до 1 апреля 2017 года.

Ответственность за не размещение отчёта:

административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – за ведение предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований.

Размер административного штрафа отличается для должностных и юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

  50 000–100 000 рублей или дисквалификация до 3 лет,

 250 000–300 000 рублей или дисквалификация до 3 лет,

 250 000–300 000 рублей.

Разместить ежегодный годовой отчёт за 2016 год в этом году необходимо на Реформе ЖКХ и на сайте управляющей организации.

28 декабря 2016 года Президент РФ подписал Федеральный закон N 469-ФЗ, который продлил переходный период размещения информации в ГИС ЖКХ. Административная ответственность за незаполнение ГИС ЖКХ с 1 января 2018 года, за исключением:

С 2015 года до января 2018 года управляющие организации обязаны размещать минимальный перечень информации в ГИС ЖКХ: адреса дома, электронного образа договора управления, электронного образа протокола ОСС.

За что предусмотрена ответственность 13.19.2 КоАП РФ.

! Важное изменение – до 31 декабря 2017 года размещение информации на Реформа ЖКХ, на сайтах управляющих организаций (ПП РФ N 731) является лицензионным требованием, с января 2018 года ГИС ЖКХ станет лицензионным требованием.

Отчёт по форме 2.8

Форма 2.8 – это отчёт об исполнении договора управления МКД. Для ТСЖ это отчёт об исполнении сметы доходов и расходов. Такой отчёт заполняется по каждому отдельному дому, который находится на управлении. Он составляется на основе сведений раздельного учёта доходов и расходов бухгалтерской или финансовой отчётности.

В годовом отчёте обязательно нужно отразить общую информацию об управляющей организации, перечислить дома в управлении. Также указываются показатели финансово-хозяйственной деятельности УО: годовая бухгалтерская отчётность и баланс с приложениями, доходы и расходы от деятельности по управлению МКД.

Необходимо предоставить список домов:  с которыми вы расторгли договоры управления, которыми управляете.

Отдельно перечислить случаи привлечения УО или её должностного лица к административной ответственности за нарушение правил управления МКД. Обязательно приложить копии документов о применении мер административного воздействия и сведения о мерах по устранению нарушений.

Прописать расценки на услуги по каждому МКД, включая тарифы КУ, смету расходов и доходов и стоимость: текущего ремонта, технического обслуживания, благоустройства дворовой территории и ОИ в МКД, санитарного содержания здания.

Указать не только долги жильцов за коммунальные услуги, но и собственный долг перед РСО.

Вторая часть отчёта по форме 2.8 – составление плана работ на следующий год. Отразить здесь работы по ресурсосбережению, повышению комфорта и качества проживания в МКД, улучшению внутреннего и внешнего состояния здания.

Рассказать жильцам, как вы будете управлять домом. Помните об их праве потребовать с вас отчёт о перечне, качестве, объёмах и сроках выполненных работ (п. 40 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). А вы этот отчёт должны будете предоставить в течение 5 дней с момента получения обращения.


Дата публикации: 26 мая, 2017 [11:22]
Дата изменения: 26 мая, 2017 [11:33]
← Вернуться

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.