Обращение начальника

Приветствую Вас на официальном сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

Наш сайт – это информационная площадка с набором законодательных и нормативно-правовых документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства для всех кто по роду своей работы, службы, жизненной необходимости или внутренней активной позиции связан с этой отраслью. Это территория для конструктивного общения и взаимодействия жителей с органами государственной власти.

Искренне надеюсь, что сайт станет Вашим надежным помощником и источником полезной информации.

С уважением, Олег Датских!

 

 

Территориальное деление

Баннерная сеть

[Версия для печати]

Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении всероссийского вебинара 16 ноября 2017 года - "Договорные отношения в ЖКХ, переход на прямые договора коммунальных предприятий»

Подробнее

 

Основные вопросы:

Тема: «Договор ресурсоснабжения: от А до Я».

​ Очередность и правильность применения нормативных актов. Что применять при противоречиях?

​ Случаи, когда исполнителем коммунальной услуги перед потребителем является РСО.

​ Предмет договора по видам коммунальных ресурсов, согласно положениям Правил 124.

​ Договор ресурсоснабжения для нежилых помещений: когда можно оставаться на прежней договорной схеме (через УО/ТСН), дата начала действия договора, заключение договора теплоснабжения при приготовлении коммунальной услуги с использованием общедомового имущества, приостановление предоставления услуг в нежилых помещениях.

​ Предоставление коммунального ресурса на обслуживание общедомового имущества при непосредственном способе управления МКД.

​ Порядок заключения договора ресурсоснабжения, понуждение к заключению. Оферта и прилагаемые к ней документы.

​ Дата начала поставки коммунального ресурса. «Спорные дома», на управление которых претендует несколько управляющих организаций.

​ Порядок определения объема коммунального ресурса при случае, когда исполнитель услуги – РСО и при случае, когда исполнитель – УО (ТСН). Вопросы при определении объемов горячего водоснабжения.

​ Определение границ эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения. Последняя судебная практика Высшего суда РФ по вопросу определения границ.

​ Что делать, если общедомовый прибор учета стоит не на границе балансовой принадлежности? Пример текста договора.

​ Бесхозяйные сети.

​ Как наладить обмен информацией между РСО и УО (ТСН) по передаче показаний приборов учета?

​ Определение стоимости коммунального ресурса и порядок его оплаты. Уступка права требования.

​ Ответственность за качество коммунальных ресурсов при различных способах управления МКД.

​ Установление факта некачественного предоставления коммунального ресурса. Аварийно-диспетчерская служба. Алгоритм действия сторон.

​ Порядок установления причины некачественного установления услуг. Судебная практика по установлению причины некачественного предоставления услуг. Установление причины некачественных коммунальных услуг с помощью экспертизы и с помощью прибора учета.

​ Снижение платы за некачественные коммунальные ресурсы.

Тема: «Приборы учета»

​ Лица, ответственные за установку и поддержание работоспособности приборов учета (индивидуальных и общедомовых).

​ Как отразятся на ответственности за неустановку общедомовых приборов учета положения Федерального закона 209-ФЗ (вступил в силу с августа 2017).

​ Техническая невозможность установки прибора учета.

​ Взыскание стоимости установки общедомовых приборов учета с УО (ТСН). Судебная практика и случаи, когда она не работает.

​ Обеспечение работоспособности прибора учета.

​ Повышающие коэффициенты и новый порядок их применения (целевые деньги).

​ Последствия в расчетах платы за коммунальные ресурсы при выходе прибора учета из строя, истечении срока поверки, непредоставлении показаний, недопуске.

 

Тема: «Переход на прямые договоры между РСО и потребителем» (Законопроект 207460-7 принятый в первом чтении)

​ Основные положения законопроекта, перспективы принятия с 2018 года.

​ Обязанности и ответственность РСО, управляющих организаций и ТСЖ за качество услуг в новой системе взаимоотношений.

​ Будущее расчетно-кассовых центров, порядок отбора.

​ Основные риски


Дата публикации: 26 октября, 2017 [16:06]
Дата изменения: 26 октября, 2017 [16:11]
← Вернуться

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.