• Тел.: 8-800-302-94-82
  • Е-mail: og@gzhi.gov74.ru; info@gzhi.gov74.ru
Главная »  Новости »  Троицким территориальным отделом проведено обследование многоквартирного дома в соответствии с Положением от 28.01.2006 № 47

По обращению собственников помещений по вопросу аварийного состояния многоквартирного дома по адресу: г. Троицк, ул. Автодромная, д. 5, Троицким территориальным отделом проведено обследование многоквартирного дома по данному адресу. Обследование проводилось в присутствии заявителей.

Управляющая организация в многоквартирном доме отсутствует, обязанность по выбору способа управления многоквартирным домом согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками помещений не исполнена.

Здание по указанному адресу – бывшее общежитие общей площадью 836 м2, пятиподъездное, двухэтажное.

Кровля скатная стропильная с шиферным покрытием. Фундамент каменный. Цоколь кирпичный. Стены кирпичные не оштукатуренные. Перегородки деревянные оштукатуренные. Перекрытия деревянные оштукатуренные. Пол дощатый. Лестничные марши деревянные. Оконные и дверные группы мест общего пользования - деревянные. Дверные группы входов в подъезды здания деревянные, металлические.

Дом оснащен центральными системами электроснабжения, теплоснабжения, холодного водоснабжения. Центральные системы горячего водоснабжения и водоотведения отсутствуют.

На фасаде здания наблюдаются многочисленные сквозные трещины, отклонения от вертикали, сколы и выпадения кирпичной кладки, темные пятна неизвестного происхождения.

Фундамент имеет многочисленные сколы и трещины, местами разрушен. Бетонная отмостка имеет многочисленные трещины, местами разрушена.

Санитарно-техническое состояние мест общего пользования неудовлетворительное.

 Входные группы подъездов №№ 1, 2, 3 деревянные, выявлены перекосы дверных коробок, сквозные трещины в полотнах, ненадлежащее остекление, неплотность в притворах. Входная группа подъезда № 1 открыта, деревянное дверное полотно служит опорой проходящих над ней трубопроводов общедомовых инженерных систем. Входные группы подъездов №№ 4 и 5 металлические.

Потолочные перекрытия деревянные, имеют многочисленные трещины, провисания штукатурного слоя и досок перекрытия, отслоение штукатурного слоя, следы ранее происходивших протечек кровли. На потолочном перекрытии подъезда № 3 выявлено обрушение штукатурного слоя и провисание досок перекрытия.

На стенах выявлены многочисленные отслоения известкового, штукатурного, окрасочного слоев, отклонения от вертикали, сквозные трещины, следы ранее происходивших протечек кровли.

Пол в подъездах №№ 1, 2, 3, 4 – деревянный, имеет провисания, прогибы досок, следы гниения, сквозные щели, трещины. Деревянный пол лестничного проема между первым и вторым этажами подъезда № 1 имеет сквозные щели и значительное провисание досок. Пол в подъезде № 5 – бетонный, имеет сколы и выбоины.

Лестничные марши в подъездах №№ 1, 2, 3, 4 – деревянные, имеют провисания, прогибы досок, следы гниения, сквозные щели, трещины. Лестничные марши в подъезде № 5 - бетонные, имеют сколы и выбоины.

Деревянные входные группы на этажах здания имеют перекосы дверных коробок, сквозные трещины в полотнах, ненадлежащее остекление, неплотность в притворах.

Выявлены перекосы деревянных оконных коробок, сквозные трещины, следы гниения, трещины и сколы в остеклении, местами отсутствие остекления.

Трубопроводы общедомовых систем отопления и холодного водоснабжения имеют следы разгерметизации, ранее происходивших протечек.

Отсутствует надлежащее крепление и изоляция электропроводки.

Проведено обследование жилых помещений №№ 11, 13, 15, 17, 19, 24, 31, 36, 37, 44, в которые на момент обследования был предоставлен доступ.

В указанных жилых помещениях наблюдаются многочисленные трещины и провисания потолочного перекрытия. В жилых помещениях №№ 11, 13, 19, 37 выявлено обрушение штукатурного слоя и провисание досок перекрытия. На потолочном перекрытии жилого помещения № 36 наблюдаются многочисленные следы ранее происходивших протечек кровли.

На стенах жилых помещений выявлены сквозные трещины, отклонения от вертикали. На стенах жилого помещения № 24 наблюдаются темные пятна неизвестного происхождения. На стенах одной из жилых комнат жилого помещения № 36 наблюдаются следы ранее происходивших протечек кровли.

В жилом помещении № 15 наблюдается ненадлежащее крепление отопительного прибора – чугунного радиатора. Опорой отопительного прибора служит кирпичная подпорка.

В результате визуального обследования здания выявлено неудовлетворительное техническое состояние и деформация несущих конструкций, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

По результатам обследования Главным управлением составлены акт обследования и заключение об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным Положением № 47. В адрес Администрации г. Троицка направлено письмо о рассмотрении на заседании межведомственной комиссии вопроса о признании данного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, также о необходимости принятия мер, направленных на обеспечение безопасности проживающих граждан и обеспечение управления многоквартирным домом.


Дата публикации: 15 сентября, 2020 [11:17]
Дата изменения: 15 сентября, 2020 [11:56]
← Вернуться

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Яндекс.Метрика