• Тел.: 8-800-302-94-82
  • Е-mail: og@gzhi.gov74.ru; info@gzhi.gov74.ru

Нам, пенсионерам тяжело платить за коммуналку, особенно в отопительный сезон, может быть, можно что-то сделать, общие счетчики в домах, может быть, какое-то распоряжение, чтобы по счетчикам этим дешевле было платить. Это Тракторозаводский район, 4-й ЖЭК. Спасибо.

Здравствуйте, это Киргородок, Тракторозаводский район, у нас двух-трехэтажные дома, можно ли что-то сделать со счетчиками, чтобы не по нормативу платить, очень дорого выходит за отопление, пенсии не остается. Можно ли сделать что-то, чтобы поставить, возможно, общедомовые счетчики.

Российская, 222-83. Чернов Михаил Афанасьевич 260-12-13. В Октябре УК Созвездие жильцы дом получили счета на общую сумму 457 320 рублей за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, которые установлены в 2014 году. Решения собрания и протокола нет.

Почему оплата общедомового счетчика производиться по тарифу исходя из площади подъезда? 

УК ЖилКомСервис директор Ветхов. В течение 2-х лет не регистрируют тепловые счетчики в доме №24 по проспекту Ленина . И мы платим по нормативам больше. Такая ситуация не только в нашем доме, но и в соседних домах тоже.

Рассудова Тамара Александровна, г. Челябинск, улица Масленникова, д. 5, кв. 200. Обращение от всех жителей дома. В доме установлен прибор учета тепловой энергии. На протяжении двух лет вынуждены оплачивать по нормативу. Обращения ГЖИ без внимания. В месяц 3147р/месяц. Спасибо вам за внимание! Искренне вам благодарны.

Собирается ли губернатор со своей новой командой исполнять федеральный закон № 261 от 2009 года. Граждане за теплоэнергию в новых домах оплата меньше, чем в старых. В новых домах стоят приборы учета. Еще в 2009 году согласно федеральному закону, УК должны были во всех домах установить приборы учета.

Кирпиченко Людмила Александровна. Улица Масленникова 5-193. Установлен учет прибора тепла за счет собственников. Он не запломбирован, нам считают тепло по нормативу. Разберитесь, пожалуйста.

Пр Победы, 33, корп.1, кв. 89. Наш дом был бывшим общежитием, мы добиваемся, чтобы сделали электросчетчики, высокие тарифы на электричество, мы платим по 2-3 тысячи.

Челябинск, улица Российская 24, квартира 5. У нас проводится капитальный ремонт по замене газового оборудования. Начался он в начале ноября и до сей поры не закончился. То есть, подрядчик не проводит каких-то действий, очень это все медленно и на новый год мы всем домом, скорее всего, останемся без газа. Будьте добры, помогите, пожалуйста. Наш контактный телефон 8-963-46-14-513
Наша управляющая компания «Союз». Региональный оператор проводит у нас капитальный ремонт уже третий год. И все за что брались – ничего не исполняется.

От имени собственников МКД объяснить ситуацию с регоператором, который произвольно решает, когда он будет включать дома в программу. На следующий год дома 50-х годов не включены в программу, зато стоят 60-е, 70-е годы. Это развал жилищного фонда города?

Жители дома Сталеваров 44А. Когда у нас будет капитальный ремонт? Мы писали письмо Борисову. Ответа нет. Дома внешне в ужасном состояние. В подвалах стоит вода.

Проспект Ленина 65. наш дом стоит на гостевом маршруте и является объектом культурного наследия. Безобразная работа регионального оператора Подрядная организация МРСК строй просто разрушили дом. На замечания не реагируют, используют материалы, которые не указаны в смете, непрофессиональная работа рабочих, нарушаются сроки. мы несколько раз писали письма и в министерство.. Капремонт проводится некачественно. Подвальные помещения заняты какими-то собственниками. В музыкальном магазине постоянно включена вентиляция из-за которой вибрируют стены

Не пора ли навести порядок с платой за капитальный ремонт? Плата не может проводится за несуществующие услуги, по Конституции РФ. Из определения Верховного суда плата за капитальный ремонт является добровольным пожертвованием, и не может быть обязательной. Давайте вернемся к той системе когда накопления за кап ремонт начислялись на дом. Оплата региональному оператору была введена без согласования с жильцами.

Сколько за год отремонтировано домом по программе капитального ремонта?
Почему тариф на капитальный ремонт повышается?

Деревня Дербешево, ул. Плановая, д. 17. Проведение капитального ремонта кровли. Должны были провести еще в 2017. Обращались к регоператору и в фонд капитального ремонта. Входящее от 05.04.19г. № 824220. В мае пришел ответ, в котором обещали до конца 2019 сделать. В итоге через неделю нам продублировали ответ, который дали в мае месяце.

Помогите жителям по улице Суркова, д. 37. Дому 70 лет. Почти полгода живем без горячей воды. Слесаря без нашего ведома разобрали. До этого мы ремонтировали его на свои деньги. УК «Эверест» предлагает собрать наличкой 45000. 5000 за установку. Почему не берут деньги, которые мы платили за капремонт годами? Это законно? У нас протекает канализационный стояк. Пахнет нечистотами.

Капитальный ремонт, мне 78 лет, даже не дети, а внуки не увидят, им не хватает денег по курортам ездить? У меня пенсия минимальная, 11000, инвалид второй группы, проживаю одна, один куб воды стоит 148 рублей, а делят на все квартиры, кто то прописан 8 человек, платят 400 рублей, я плачу одна, как это понимать?

Живу на Российской, 27, год с 32 года, ни разу не было капремонта. Рушатся потолки, полы. В июне 2019 года бойлер сломался, УК не хочет ремонтировать. Обращались во все органы. Любовь Викторовна

Строганов Виталий Николаевич. Радиоинженер 7962534. Ворошилова 51 51. Фонд капитального ремонта при ремонте крыш не допускает радиопредприятия для ремонта коллективных антенн. При этом фонд капитального ремонта тратит деньги на монтаж и демонтаж стоек неработающих коллективных антенн.

Вопрос по капремонту. В августе пришел платеж на 12 тысяч за предыдущий капремонт,  как в таком случае быть с оплатой? Это из Троицка.

Живу на Киргородке, Тракторозаводский район, дома старые, коэффициент износа 0.7.Почему с нас берут плату за капремонт?

Уважаемый губернатор, разъясните, пожалуйста, вопрос по оплате кап. ремонта. Его снова повышают,нужно ли вобще платить, договор на оплату кап.ремонта мы не заключали, перед нами никто не отчитывается, сколько отремонтировали домов, вообще куда уходят наши деньги. Я исправно плачу, но с повышением цен на кап. ремонт у меня, да и не только у меня, возникает вопрос: а нужно ли платить.

Дом по адресу Горького 36, 50х годов постройки. Коммуникации (трубы для горячей, холодной воды, газовые трубы, трубы теплоснабжения, трубы канализации) не меняли ни разу; фасад здания ремонтировали лет 20 назад. Люди, проживающие в доме в 80% оплачивают коммунальные платежи, платежи региональному оператору по капитальному ремонту. Капитальный ремонт в доме ежегодно переносится. Очередной ремонт с 2020 года перенесли на 2026-2027 год. Вопрос:вы ожидаете когда произойдет какая либо авария, обвалится очередной балкон людям на голову, отвалится стена?

Каждому человеку у кого есть квартира приходит графа в платёжке Кап. Ремонт... И люди его оплачивают... Суммы там не то что бы маленькие(квартира 56кв.м., а сумма 1300рублей) за год один подъезд 5ти этажного дома вносит в эту финансовую пирамиду более 100.000р. Следующий кап ремонт в нашем доме назначен на 2026 год. хотя по ощущениям потолок в подъезде начнёт обваливаться весной 2020... В ЖЭК говорят дословно:"либо делайте за свой счёт либо ждите 2026. Вопрос откуда такие ломовые цены за бездействие? И возможно ли как то на региональном уровне обратить внимание на ситуацию с аварийными, а в некоторых случаях и непригодными для жизни домами... Почему люди должны платить за ремонт, а сверху ещё и сами его делать за свой счёт?

Как оплачиваются услуги по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования?

Дом находится на индивидуальном счете за капремонт.  Платим за 1 км квартиру 248 рублей и 50 руб берет Инвестбанк. Не много ли это?

Здравствуйте. Я бы хотела спросить и чтобы я услышала ответ сегодня буду слушать.  До какого возраста оплачивается капитальный ремонт? Если человек прожил допустим 80 и более лет, он обязан за этот капремонт платить?

Если человек старше 80 и более лет, он обязан платить за капремонт?

Вопрос по капремонту, 80 лет исполнилось, а квитанции до сих пор идут, куда обратиться? Почему не выполняется Постановление, статья 160, 169?

Есть постановление администрации об отмене уплаты капремонта, где прописаны улицы микрорайона Парковый, а квитанции до сих пор приходят уже с огромным долгом, что делать и как сделать чтоб квитанции нам не приходили?

Вопрос насчет электричества. У нас открыта фирма, которая занимается энергосбытом в Челябинской области. И та же фирма выставляет свои цены за свет, долги выставляет фирма нам. У меня все квитанции есть за уплату электроэнергии, но приходят долги.

Почему тарифы за мусор такие высокие? 170 рублей с человека. Если прописано у меня пять человек, это сумма 850 рублей в месяц. Мы что, контейнер в день выкидываем что ли?

Непонятно, почему в отопительный сезон при наличии ОПУ взимается плата за ГВС. Много вопросов по работе УК «Созвездие». Так, при наличии на доме ОПУ на электроэнергию в «Созвездие» был передан протокол общего собрания, но продолжают брать по непонятному нормативу. За квартиру 80 кв.м. приходится платить 200 рублей. Понимаем, что наши вопросы не дойдут к вам, были безуспешные попытки активистов дома записаться к вам на прием.

Это с Красного Поля Игорь Игоревич, у нас вода подорожала в 2 раза, прошу разобраться.

Предыдущая организация электроснабжения разослала нам уведомления об оплате задолженностей до 31 декабря. Поехала на Копейское шоссе, 40, мне стало плохо, простояла там три часа. Народу много, все пенсионеры. Чтобы свериться, нужно простоять 4-5 часов в этом закутке. Как можно разрешить этот вопрос до 31 декабря?

Квитанции по электроэнергии всегда приходят с задолженностью, я лично плачу по факту, звонила в Энергосбыт, они мне не могут объяснить, каждый раз квитанции приходят с долгом, это неправильно.

Курчатовский район, Бродокамская 64 (?)  Мне прислали уведомление что платить надо за 5 лет, я болел, в больнице лежал. Пришло весной, что надо пени платить, я заплатил, осенью 19 опять платить за 20 год, опять пени посчитали почти 2 тысячи. Посчитали неправильно. Я за 20 год заплатил опять 10 тысяч. Я не могу платить каждые три месяца, я в больницах лежу.

Помогите, отопительная компания АО УСТЭК, которая прекратила работу с жильцами с 1 января 2019 года, но терроризирует весь дом по Комсомольскому проспекту, 78 а, присылая непонятные счета для жителей. Я Сайфитдинова Минигайся Мухаметзянова, проживаю Комсомольский проспект, 78а -кв.119

Прошу разобраться по поводу долгов ОАО МРСК Урала, деньги оплачены, но ОАО требует оплатить долги, которых фактически нет до 31.12.2019 года якобы избежав дополнительных расходов на издержки. Почему компании не решают вопросы между собой, а сваливают на население. Ревякина Татьяна, город Куса.

ДЕЗ Калининского района, улица улица 250 лет Челябинску, 17-263, не могу разобраться по ГВС и ХВС, каждый месяц передаю показания счетчика, приходит по 700-800 рублей, я живу одна, мне 75 лет. Когда начнут разбираться с ДЕЗ? Плата за тепловую энергию начисляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354

Мой вопрос о долгах за электроэнергию ОАО МРСК Урал. На момент передачи сбора платежей от Челябэнерго многие потребители заплатили по старым счетам, теперь компания МРСК Урал требует заплатить эту сумму повторно до 31 числа, грозят начислением пени. Почему не предупредили Сбербанк о смене счетов?

Я Жихаева Татьяна Федоровна, инвалид 2 группы… обслуживание за квартиру 442 рубля, а в 2020 году сказали что обслуживание будет стоить 1000 с лишним рублей. Я живу в Октябрьском поселке, который относится к Копейску. Почему такое повышение?

Литвинова Анна Павловна. Поселок Еткуль. Кирова,39. кв.14
Кто обязан платить за чердаки, подвалы, стояки,квартиры отделившиеся от центрального отопления? Мы уже платим много лет.

Почему в сфере ЖКХ у нас нет порядка. У нас в домах стоят общедомовые счетчики мы проживаем на Кудрявцева 81а у нас оплата за э\э не учитывается. Мы экономим свет, но оплачиваем в 3 раза дороже

В домах устанавливают общедомовые счетчики электроэнергии, но по ним никто не считает. А вот за обслуживание общедомовых приборов учёта деньги берут. Куда уходят деньги? По счетчикам мы не платим, а платим по нормативам. СТоит два дома Свободы 104б и 79а. Так вот в 79а норматив в 2 раза больше, чем в 104 доме. откуда такие нормативы? Почему мы должны платить за неработающие счётчики ? 

Тухачевского 13 кв. 285 нагаева ирина. За куб холодной воды расценка 24 рубля 37 копеек , за куб горячей 59.47. Но МУП ПОВВ выставляет мне долг. Говорит, чтоб считали так, сначала считайте как за холодную умножайте на 24 а потом как за горячую 59.47. Правильно ли это?

Салютная 1 -54. Общедомовые брали больше, чем у меня по воде набежало. Я не платила, они мне звонили и угрожали судом. ...

Мироходова Ольга Ильинична, ул Набережная, дом 7(?) кв. 78, вместо закрывшейся компании "Энергосбыт" появилась электрокомпания "МРСК-Урал", которая за время своей деятельности искусственно приписала жителям многих домов долги на 1000-6000 рублей. Разобраться в данной проблеме

Красноармейский район. Более 100 жителей. До смены поставщика в 2018 году осуществили значительную переплату за электроэнергию. До сих пор не можем вернуть наши средства. Помогите.

Черемшанка. Проверьте наши начисления по отоплению. Тариф 2410 руб за Гкал. Самый высокий тариф.Отапливает нас Челябкоммунэнерго, которые расположены на проспекте Победы.

В 2018 была переплата по энергосбыту. Деньги вернуть не могут. Обанкротились. Когда будет перерасчет или возврат денег?

В 2018 году Челябэнерго по квитанции переплатила 600 рублей. Позже Челябэнерго ликвидировали. Деньги не могу вернуть.

Почему первые этажи платят за лифт. Плачу наравне с 10 этажом. Мы им не пользуемся.

Почему такая большая разница между тарифами на электроэнергию с газовыми плитами (3,25) и с электрическими плитами (2,28).

Челябинск, Ленинский район, ул Тухачевского, д.13, кв. 240. Юдина Валентина Федоровна. 89518022409. Возмущена  поступками тепловой компании. В 2016 году октябрь, ноябрь, декабрь пришло письмо, что с 1 января 2017 года наш дом будет обслуживать другая компания. 14 января приходит квитанция на 1300р., я оплатила. Через 5 дней снова пришла квитанция .

В декабре выставили задолженность за июнь 2018 года. Всегда оплачивала вовремя. Долгов нет. Откуда нам пришли эти долги? Помогите разобраться!

Энергосбыт не возвращает деньги, перечисленные ему. Помогите решить вопрос.

Копейск. Завышенные платежи по отоплению. Сумма в месяц до 10 тысяч. Губильская Юлия Вячеславовна.

Жители Сосновки обращаемся по работе ЖКХ, пришли тарифы с каждого кв метра 70 рублей, в каком-то доме 50 рублей. И такое ответ, что мы нерентабельные, у нас двухэтажки. И по поводу маршрутного транспорта, который не ходит.

Почему во время отопления зимой на улице когда повышается температура, нагрев системы отопления резко снижается. ЖЭК отвечает, что температура воздуха регулируется исходя из уличной температуры, но мы оплачиваем по полной стоимости.

Сосновский район, пос Рощино Ленина, 20 – 39, Александров Валерий Александрович. Нас обслуживает Мечел-Сервис, обращался в Жилищную инспекцию, игнорируют, пишут отписки.  Приходил к главе Жилищной инспекции. Ни о чем.  Передаю по счетчику, пишут как хотят.  Дошло до того что за ХВС насчитывают свыше 80 кубов, потом уменьшили чуть-чуть. Обращался в суд, возвращают делo.

Я задавал вопрос по поводу ЖКХ в Рощино, насчитывают как хотят и ничего не делается.

МРСК “УРАЛ” не делают перерасчет.

В Копейске посмотрите тарифы. Почему они в два раза больше? Отопление дороже в 2 раза. Как можно снизить тарифы?

Управляющие компании завышают тарифы. Помогите разобраться.

МРСК Урал разослало квитанции погасить задолженность, по нашим расчетам мы ничего не должны. Сверку провести невозможно, на Копейском шоссе, 40 собрался весь город. Проверьте и наведите порядок.

Помогите разобраться с коммунальными платежами по электроэнергии. МРСК Урал начисляет несуществующие долги жителям Челябинска, 3, 5 тысяч рублей пенсионерам

Я Шарматова Маргиза Зияевна, мне 78 лет, живу в Прудном, вот, платим 550 рублей за ремонт и содержание дома и 300 рублей за капремонт. Этот ремонт ни я, ни внуки мои не увидим, пч директор ездит по курортам. Плюс платим за воду, 1 куб воды стоит 49 рублей, я живу одна плачу 400 рублей, а кто-то по 8 человек тоже 400 рублей.  Это нечестно, разберитесь

В 2018 году я заплатил за электроэнергию в июле, через несколько дней приходит вторая квитанция, оказывается, фирма-то развалилась, с какого перепугу я должен платить 2 раза. Сейчас в декабре опять приходит квитанция, да еще с угрозами, всю Челябинскую область обманули, сейчас крайнего ищут

Я пенсионерка, Иваношкина Галина Сергеевна, пр. Комарова, 112 – 57. По поводу электроэнергии, наша компания с Горького переводили на Копейское шоссе, 40. Они нам квитанции не присылают, мы сами платили, считали. Теперь они выставляют долги нам. Помогите разобраться

Ческидова Татьяна Константиновна, Чебаркуль, в 2018 году платили за электроэнергию в Челябэнергосбыт, потом нам поменяли компанию на МРСК Урала, нам об этом не сообщили. Все оплачено по счетчику. Теперь мне присылают долги. Кто виноват, что делать?

Завьялов Яков Лазаревич, Мамина, 11-в – 205. За октябрь-ноябрь-декабрь 2018 года и январь-февраль-март-апрель 2019 года с нас содрали дополнительную оплату, я обращался несколько раз, даже к заместителю губернатора, но мне все по-разному отвечают. Суть: у нас по дому 23 квартиры не платят совсем, а им надо деньги и они разбрасывают по пенсионерам и честным людям. На меня 12 тысяч, а пенсии около 800 рублей …Я что, должен за них платить? Обращался к депутату ЗСО Евстигнееву С.И., он говорит, что я могу не платить, а через 3 года мне все спишут. Зачем это все делать?

Наталья Васильевна, живу на 1 этаже и плачу за лифт, услугой не пользуюсь. Почему должна оплачивать?

Курчатова 19А. Нейш. По поручению собственников 89193134179. УК Созвездие. Вы обещали, что за 3 дня сентября плата за тепло взиматься не будет. Но ОТСК Челябинск выставила баснословные счета, так за квартиру 80 кв. метров пришлось заплатить 1500 рублей.

Парфимкин Александр Викторович. Центр Митчел. Управление СМП. За долги Энергосбыт грозится отключить энергию, газ воду. Почему добропорядочные граждане должны за это отвечать?

Еманжелинск. Начисления дважды за апрель-май с приходом новой компании. Почему двойное начисление.

Прошу разобраться в ситуации с тарифами на теплоэнергию и горячую воду в мкрн 49 А, Б, В, мы жители дома по адресу Маршала Чуйкова 31, вынуждены платить по завышенным тарифам за тепло в ТСО "Северо-Запад". С 21 ноября наши тарифы повысились почти в два раза (с 1400 до 2600руб/Гкал, а согласно постановлению этот тариф вообще 2900 руб /Гкал). Подрядчик ссылается на постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области номер 88/44 от 21.11.2019. Причины такого повышения не указаны? Мы не понимаем, чем мы отличаемся от других районов города? Средний тариф по городу 1300-1400 руб/Гкал.

Здравствуйте, пишу вам снова, не знаю будет ответ или нет, но все же: Нам пришли квитанции за электричество, что как будто мы должны МРСК Урал 336 р за июнь 2018 г. Обратились в компанию Магнитогорска за разъяснениями, но нам ответили,что вы платили Челябэнерго, у них и забирайте, а нам платите снова. На вопрос, почему мы снова должны платить, ответа не последовало. Пугают пенями, судами, издержками. Мы пенсионеры, муж инвалид 1 группы,оплачиваем каждый месяц. Челябинэрго и МРСК Урал не могут разобраться между собой, честные плательщики должны переживать, нервничать, болеть. Вопрос и к МРСК Урал, почему в квитанциях за июнь 2018 г не изменили реквизиты Челябинэрго на свои МРСК Урал. Люди оплатили всё по пришедшим квитанциям. Разберитесь пожалуйста. Спасибо.

Прошу разобраться по вопросу тарификации отопления в г.Копейске. В нашем Челябинске 1Гкал стоит 1295,11 руб., а в Копейске фирма АО "Челябоблкоммунэнерго" с жителей берёт по 2106,76 руб. за 1 Гкал. Это почти в 2 раза дороже. Аппетиты ненасытные!

Меня интересует вопрос, почему такая большая разница тарифа электроэнергии за 1квт в домах с газовыми плитами он составляет 3.25руб, в домах с электроплитами составляет 2.28руб. Жители с газовыми плитами пользуются теми же электробытовыми приборами (электродуховки, микроволновки, холодильники, чайники, машинки и т.д.) на приготовление еды пользуются газовыми плитами 2-3 часа, но на газ тоже свой тариф. Кто нибудь делал эксперимент затрат на приготовление еды на электро и газовой плитах?

Вторая часть этого вопроса, почему так же применяются тарифы на ОДН электроэнергии в местах общего пользования, при чем здесь газовая плита и освещение мест общего пользования. Получается соседний дом(с электроплитами) за освещение в подъезде оплачивают 2.28руб за 1квт, в доме с газовыми плитами за освещение в подъезде оплачивают 3.25руб за 1квт.

Второй вопрос. После 10летнего сотрудничества с УК Ремжилзаказчик, жилфонд начал сыпаться, теперь УК вынуждает нас отказаться и предлагают нам утвердить экономически обоснованный тариф на содержание и текущий ремонт, который составляет от 45рублей за1 кв.м. до 71руб.1кв.м.расчет для каждого дома индивидуальный. Уборка придомовой территории стоимость от 15руб.1кв.м. до 32руб.1кв.м..специалисты ПЭО не могут объяснить расчеты так как им рассчитывала Московская программа за которую они деньги платят.

Прошу разобраться в ситуации с тарифами на теплоэнергию и горячую воду в мкрн 49 А, Б, В, мы жители дома по адресу Маршала Чуйкова 31, вынуждены платить по заышеным тарифам за тепло ТСО Северо-Запад. С 21 ноября наши тарифы повысились почти в два раза (с 1400 до 2600руб/Гкал, а согласно постановлению этот тариф вообще 2900 руб /Гкал). Подрядчик ссылается на постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области номер 88/44 от 21.11.2019. Причины такого повышения не указаны?мы не понимаем, чем мы отличаемся от других районов города? Средний тариф по городу 1300-1400 руб/Гкал.

Ашинский район, город Сим, Ул. Володарского, д. 71. В ста метрах от дома установлена площадка для сбора мусора. Администрация планирует установить еще одну площадку во дворе нашего дома. Мы подписали письмо, что против установки новой площадки. Надо вовремя увозить с действующей, а не создавать новые.

Ашинский район, потребителям электроэнергии в начале декабря Златоустовское отделение энергосбыта стало предъявлять заложенность, на самом деле задолженности нет, это была переплата ПАО Челябэнергосбыт. Принимаются ли какие-то меры? Это проблема всей Челябинской области (МРСК Урала).

Живём Усть-Катаве, ул. Центральная д. 49. Каждый год обещают провести в доме капитальный ремонт, но каждый раз говорят нет денег, ждите следующего года. Обещали, что точно сделают в 2020, но опять говорят: "Нет денег". Козырёк над подъездом треснул и скоро упадёт кому-нибудь на голову. Вода (горячая и холодная) при - 15 перемерзает. Крыша дырявая вся. Фундамент сыпется. За капитальный ремонт платим.

Куда можно отправить видео? Супруге сироте с грудным малышом дали однокомнатную квартиру в городе Усть-Катаве на пятом этаже. Заехали 2 дня назад и вчера я был удивлён увиденным. С потолка по проводам для люстры льётся вода, а мы живём на верхнем этаже!!! Сегодня уже обои отклеиваться начали.

Помогите пожалуйста в решении о переносе мусорной площадки. Просили перенести на 20 метров дальше, а не в ширину. Теперь получается сделали сами себе хуже- не поиграть, да и посидеть летом на лавочке возле дома "замечательно" будет. г. Аша ул. Ленина 7.

Хочу обратить Ваше внимание на работу управляющих компаний и ужесточить требования к исполнению их работы. Так как жильцам становится сложно это делать, на наши жалобы они не реагируют, чувствуя свою безнаказанность. Вот в таком состоянии находится система водоотведения в подвале дома 17 ул. Ильи Тараканова г. Юрюзани Катав-Ивановского района Челябинской области.

Алексей Леонидович, я хочу узнать, когда у нас подключат стояки в подвале. У меня 31 год нет отопления. Я хочу знать. Поселок Карагайский, Харченко.

Здравствуйте, вот я хочу задать такой вопрос. Это Магнитогорск, Самаева Татьяна Яковлевна
У нас был капитальный ремонт в 2009 году в ноябре делали кровлю, срывали крышу. После этого я уже 11 год мучаюсь крыша у меня течет, делаю каждый год ремонт. И уже 11 год после капремонта я страдаю, до этого 68 лет крыша не бежала, дом с 1941 года, так зачем делать капремонт если до ремонта было все…Зачем делать капитальные ремонты кровли, крыш если после них хуже. Санаева Татьяна Яковлевна, Пушкина, 28-111 город Магнитогорск, одиноко проживающая пенсионерка.

Здравствуйте, Алексей Леонидович, Магнитогорск, Ерохина Светлана. Скажите, пожалуйста, как развивать отношения с управляющими компаниями, которые не хотят работать, но очень сложно с ними работать, Потому что постоянно идёт обман, постоянно идёт недоверие друг к другу.

Я из Магнитогорска, Горбачева Валентина Григорьевна, 74 года. Мы платим за капитальный ремонт давно в свое домоуправление в пределах 900 рублей. Я региональный ветеран, должна ли я платить за капитальный ремонт?

Это Магнитогорск. Проспект Пушкина, 3-ий подъезд. Нам отказали в замене лифтового оборудования. Во всех домах проходит замена лифов, Пушкина, 28 и 32. Ссылаясь на решение собрания собственников дома от 25 августа 2018 года, что они не согласны заменять лифт. Но как можно было сделать собрание в эту дату, даже выборы проходят у нас …

Еремина Анна, Магнитогорск (скрыты личные данные). Приобрели квартиру в декабре 2018 года, целый год у нас не работает лифт, дом многоквартирный. В первом подъезде лифт работает, в нашем втором подъезде лифт не работает 3 года .

Псковская,33. Г.Магнитогорск. Член совета дома Егорова. Много лет не делается Капитальный ремонт. Нет: Заземления, общедомового счетчика. На стенах трещины. Обращались в местную УК, прокуратуру, правительство Челябинской Области

Ветеран труда. Кавалер ордена трудовой славы. Бывший депутат гор. Совета. 30 лет отработала на ММК. 84 года. Живу на 5 этаже, Суворово, д. 127. В квартире очень холодно. Дайте паровое отопление.

Вопрос такой, Верхнеуральский За ОДН берут по электричеству берут сильно много денег. Берут 40 киловатт с каждой квартиры. У нас двухэтажный дом много семейный, 22 семьи. Средний подъезд 6 семей. Две лампочки, одна внизу, другая наверху. Горят по одной минуте наверно в сутки. Частично некоторые платят по льготному тарифу, хотя электропечей нет в помине. Как такое можно допустить?

Магнитогорск. Пенсионер. С чем связано повышение цен на техническое обслуживание газовых плит

Магнитогорск. Поселок Брусково Клара Цеткин дом 12 кв. 4. На нашей улице несколько домов делали крышу, а наш дом не делали. Я инвалид-колясочница. Будут ли нам делать ремонт?

Магнитогорск, Советская 99. Мухамеджанов. По фундаменту течет вода. УК Правый Берег, не может отремонтировать. Сказали, что у них нет денег.

В Магнитогорске собираются ставить счетчики в колодце. Кто это должен делать и за чей счет и на каком основании?

Магнитогорск, ул. Московской д.33. Дом выпущен в эксплуатацию в 1951 году. Обращались во все инстанции. Мы боимся, что сгорим. Помогите!

Таисия Павловна.
Агаповский район, поселок Буранный. Часто убавляют отопление. Приходится включать обогреватели. Плачу 3500 р за отопление и 700-800 р за электроэнергию. Дома холодно. Помогите!

Почему в частном секторе Магнитогорска ставится коэффициент на газ. Когда счетчики рассчитаны на 45 градусов тепла и холода.

Магнитогорск, Советская, д. 115. Более 2,5 лет не работает лифт.

В 2017 году сдачи деньги на газификацию. До сих пор нет ничего. Наш глава поставил на очередь на 2025 год.

Агаповский район, поселок Солодянка, ул. Шоссейное, дома 1,2. Больше 20 лет нет центрального отопления. Обогреваемся обогревателями, по 5-6 штук в каждой. Проводка не выдерживает. Уже загорался чердак. Дома в аварийном состоянии. В подвалах вода.

Магнитогорск(скрыта информация). Почему с меня берут плату за лифт, когда я живу на 1 этаже.

Мы живем в пос. Знаменка Нагайбакского района. У нас есть задолженность по мусору за несколько лет, хотя баки поставили только в августе 2019 года. Хотели бы, чтобы сделали перерасчет по всему поселку.

С Верхнеуральск, Крылкина (Крымкина?) вопрос. Вроде как мы давно присоединены наши дома к многоквартирным, у нас нет уборщиц, дворников, все делаем сами жильцы. Однако большинство населения пенсионеры в медгородке, инвалиды, которые не могут это себе позволить помыть, нанимают, просят людей, однако мы платим за содержание и ремонт.

Живу на 12 участке, г.Магнитогорск, должен быть капремонт в 2019 году, его отложили на следующий год, по какой причине не знаю. Подъезд у нас грязный, почему?

Магнитогорск, Советская, 115. Два года не работает лифт. Не можем найти общий язык с УК, жилищной инспекцией.

Магнитогорск (скрыты персональные данные), не работает лифт. Мы платили за капитальный ремонт 500 тыс 2 года назад. Теперь нас передали другому ЖКО, которые тоже требуют 500 тыс. Где справедливость?

Орлова Галина Амратовна, Магнитогорск.
По квитанциям СОЕ и содержание платится отдельно, в годовой отчет УК включает эту сумму за СОЕ и содержание.

23.12.2019 г общее собрание собственников жилья многоквартирного дома в г. Магнитогорске по ул. Набережная дом 14 первый подъезд решили обратиться к Вам за помощью, Последние 5 лет в наших квартирах холодно, температура не выше 18гр. Управляющая компания ООО Логист (ЖЭУ-14) на наши жалобы создает комиссии, которые замеряют в квартирах температуру и составляют акт о том, что 18 градусов это нормально. Наш дом находится в историческом центре города в Ленинском районе, кирпичный с толщиной стен больше 0,5м.высота потолков 3,2м,а батареи еле теплые почему то. Ходим и спим одетые, однако Теплофикации платим от 2,5 до 3,5 тыс руб ежемесячно. Раньше в наших квартирах было очень тепло, разбираться в проблеме УК не хочет. Поэтому ПРОСИМ помочь нам в получении нами качественных услуг по отоплению наших квартир.

В городе Магнитогорск, в поселке Светлый существует Управляющая компания "Начало" под руководством Халезина В. Л. Компания, с 01.09.19г, в одностороннем порядке поднимает стоимость предоставляемых услуг на 50% ( вместо 1000 руб стало 1500), далее составляет новый договор, в котором указаны кобальные условия для собственников. Вот некоторые из них: - при установке ограждения вдоль фронтальной границы примыкающих к дорогам общего пользования, собственник ОБЯЗУЕТСЯ предварительно согласовать эскиз и схему расположения планируемого к установке ограждения в письменном виде с УК"Начало" -владельцы, допустившие просрочку оплаты по договору оказания услуг на срок 3 месяца и более на территорию поселка на автомобиле не допускаются- изменения цветового решения фасада домов блокированной застройки не допускается без согласования с УК. -УК вправе изменить стоимость услуг в одностороннем порядке не чаще одного раза в год, о чем УК уведомляет Собственника любыми доступными средствами. согласны с условиями договора и подписывать его не собираются! И это ещё не всё... Параллельно с этими событиями УК «Начало», не посоветовавшись с собственными клиентами, изменила схему въезда и выезда на территорию поселка и из него. Если раньше, люди могли отправится по делам в город и затем попасть к себе домой через КПП у главной арки, то теперь через арку можно только въехать внутрь. Выехать, согласно новым знакам, можно лишь через отдельно созданное дорожное ответвление. И ничего страшного, что теперь, отправляясь, например, на работу, автолюбители должны пропускать потоки с трех сторон, да еще и на встречку выскочить. Иначе никак (Схема проезда в карусели) Далее УК устанавливает автоматическую систему открывания шлагбаума, и приглашает собственников приобрести специальные метки (которая каждая стоит по 150руб), на которые будет срабатывать система. Но одно условие... Подписание нового договора, в ином случае проезд через центральный въезд запрещен!

Посёлок Первооктябрьский черта города Магнитогорска. В данном поселке остро стоит проблема в воде. Дело в том, что нет в поселке колонки с питьевой водой‍. Ближайшие колонки в соседних посёлках, конечно можно съездить на машине, но, ведь не у всех она есть. А пешком это очень далеко. Так вот те люди у кого нет автомобиля набирают воду для питья с "родника" В этом "роднике" летом плавают лягушки, моются и пьют животные, птицы. Зимой он замерзает. Вот как людям жить в данном участке города? По поводу скважин, скажу так, вода в них не пригодна для питья

Алексей Леонидович хочу обратиться к вам с вопросом который как мне кажется волнует всех! Я житель города Магнитогорска живу в многоквартирном доме у нас перенесли капремонт дома на значительный срок т. е с 2025 на 2040 я считаю это издевательством над людьми и так по всему городу, как можно решить эту проблему? Дому в данный момент 40 лет!

 


 

Нам, пенсионерам тяжело платить за коммуналку, особенно в отопительный сезон, может быть, можно что-то сделать, общие счетчики в домах, может быть, какое-то распоряжение, чтобы по счетчикам этим дешевле было платить. Это Тракторозаводский район, 4-й ЖЭК. Спасибо.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 23.11.2009 года № 261-ФЗ) до 01.07.2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354) определено, что критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Ранее эти функции выполнялись Министерством регионального развития Российской Федерации, утвердившим, действующие в настоящее время критерии приказом от 29.12.2011 г. № 627. Собственники помещений обязаны обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354), определено, что критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Ранее эти функции выполнялись Министерством регионального развития Российской Федерации, утвердившим, действующие в настоящее время критерии, приказом от 29.12.2011 г. № 627. Управляющая многоквартирным домом организация, является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям (собственникам помещений в многоквартирном доме) в соответствии с подпунктами «б», «е» пункта 4 Правил № 354. В соответствии с подпунктом «к(5)» пункта 33 Правил № 354 потребитель имеет право требовать от исполнителя с привлечением ресурсоснабжающей организации и при необходимости иных лиц, включая председателя совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Для решения вопроса о наличии (отсутствии) технической возможности для установки общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме необходимо организовать проведении такого обследования. При подтверждении, путем составления соответствующего акта, наличия возможности для установки общедомового прибора учета тепловой энергии, его установка и ввод в эксплуатацию осуществляется за счет собственников помещений в доме.

Здравствуйте, это Киргородок, Тракторозаводский район, у нас двух-трехэтажные дома, можно ли что-то сделать со счетчиками, чтобы не по нормативу платить, очень дорого выходит за отопление, пенсии не остается. Можно ли сделать что-то, чтобы поставить, возможно, общедомовые счетчики.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 23.11.2009 года № 261-ФЗ) до 01.07.2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.    

В части 12 этой же статьи установлено, что до 01.07.2013 г. ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета многоквартирных домов, которые в нарушение требований частей 3-6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Собственники помещений обязаны обеспечить допуск данных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.  

 Подпунктом «г(1)» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354), установлена обязанность потребителя (собственника помещения в многоквартирном доме) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые) приборы учета, установленные исполнителем или иной организацией, которая в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 года № 261-ФЗ  обязана осуществить оснащение многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не исполнена установленная законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии.         

Собственники помещений обязаны обеспечить допуск данных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке собственники помещений, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета, должны также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, включая требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности для многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от  23.11.2009 года № 261-ФЗ.

В соответствии с частью 11 статьи 2 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.          

Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя в том числе, в соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

 Пунктом 81 Правил № 354 определено, что критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Ранее эти функции выполнялись Министерством регионального развития Российской Федерации, утвердившим, действующие в настоящее время критерии приказом от 29.12.2011 г. № 627.

Управляющая многоквартирным домом организация, является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям (собственникам помещений в многоквартирном доме) в соответствии с подпунктами «б», «е» пункта 4 Правил № 354.

В соответствии с подпунктом «к(5)» пункта 33 Правил №-- 354 потребитель имеет право требовать от исполнителя с привлечением ресурсоснабжающей организации и при необходимости иных лиц, включая председателя совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

 Для решения вопроса о наличии (отсутствии) технической возможности для установки общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме необходимо организовать проведении такого обследования.

 При подтверждении, путем составления соответствующего акта, наличия возможности для установки общедомового прибора учета тепловой энергии, его установка и ввод в эксплуатацию осуществляется за счет собственников помещений в доме.

В соответствии с подпунктом «е(2)» пункта 32 Правил № 354 исполнитель имеет право осуществлять установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в многоквартирных домах, собственники помещений в которых имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и которые не оснащены такими приборами учета.

Максимальный часовой объем потребления тепловой энергии каждого объекта рассчитывается при его проектировании, зависит от множества факторов (расположение объекта, материал и толщина стен, степень благоустройства, схема внутридомовых инженерных систем отопления и т.п.). Для климатических условий Челябинской области указанная максимальная нагрузка ориентировочно требуется для отопления объекта площадью около 1 тыс. кв. метров. Такие многоквартирные дома на практике являются домами с количеством квартир не более чем тридцать.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать, зачастую выбирают способ управления многоквартирным домом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

В указанном случае, в соответствии с частью 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие отопление, горячее водоснабжение обязаны исполнять требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении.

Российская, 222-83. Чернов Михаил Афанасьевич 260-12-13. В Октябре УК Созвездие жильцы дом получили счета на общую сумму 457 320 рублей за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, которые установлены в 2014 году. Решения собрания и протокола нет.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 23.11.2009 года № 261-ФЗ) до 01.07.2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.    

В части 12 этой же статьи установлено, что до 01.07.2013 г. ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета многоквартирных домов, которые в нарушение требований частей 3-6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Собственники помещений обязаны обеспечить допуск данных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.  

Подпунктом «г(1)» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354), установлена обязанность потребителя (собственника помещения в многоквартирном доме) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые) приборы учета, установленные исполнителем или иной организацией, которая в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 года № 261-ФЗ  обязана осуществить оснащение многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не исполнена установленная законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии.         

Собственники помещений обязаны обеспечить допуск данных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке собственники помещений, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета, должны также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, включая требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности для многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от  23.11.2009 года № 261-ФЗ.

В соответствии с частью 11 статьи 2 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

Лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, должны соблюдаться требования действующего законодательства Российской Федерации по выполнению обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 11 Б по улице Марченко в городе Челябинске, включая обеспечение ввода в эксплуатацию и надлежащего технического обслуживания общедомового узла учета тепловой энергии.

 Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя в том числе, в соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Стоимость общедомового прибора учета формируется на основании проектно-сметной документации и включает затраты на проектирование, оборудование и материалы, строительно-монтажные и пусконаладочные работы.

Затраты на установку общедомового прибора учета распределяются между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме исходя из их доли в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно пункту 38(1) Правил № 491, при несогласии с указанным в счете размером расходов на установку общедомового прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещений вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании спорного вопроса в соответствии с частью 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации обратиться за защитой нарушенных жилищных прав в судебные органы.   

Почему оплата общедомового счетчика производиться по тарифу исходя из площади подъезда? 

Стоимость общедомового прибора учета формируется на основании проектно-сметной документации и включает затраты на проектирование, оборудование и материалы, строительно-монтажные и пусконаладочные работы.

Затраты на установку общедомового прибора учета распределяются между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме исходя из их доли в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно пункту 38(1) Правил № 491, при несогласии с указанным в счете размером расходов на установку общедомового прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещений вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании спорного вопроса в соответствии с частью 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации обратиться за защитой нарушенных жилищных прав в судебные органы.  

УК ЖилКомСервис директор Ветхов. В течение 2-х лет не регистрируют тепловые счетчики в доме №24 по проспекту Ленина . И мы платим по нормативам больше. Такая ситуация не только в нашем доме, но и в соседних домах тоже.

В рамках проведения капитального ремонта многоквартирного дома № 24 по проспекту Ленина в городе Челябинске, по заказу Регионального оператора установлен общедомовой пробор учета тепловой энергии. Общедомовой узел учета тепловой энергии не введен в эксплуатацию до настоящего времени из-за выявленных неисправностей оборудования. Оборудование снято и отправлено в гарантийный ремонт. 

Рассудова Тамара Александровна, г. Челябинск, улица Масленникова, д. 5, кв. 200. Обращение от всех жителей дома. В доме установлен прибор учета тепловой энергии. На протяжении двух лет вынуждены оплачивать по нормативу. Обращения ГЖИ без внимания. В месяц 3147р/месяц. Спасибо вам за внимание! Искренне вам благодарны.

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) в период с 28.12.2018 г. по 09.01.2019 г. проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Хризолит» по соблюдению требований действующего законодательства Российской Федерации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске, в части обеспечения установки, ввода в эксплуатацию, поддержанию исправности, работоспособности, своевременной поверки, снятия и передачи показаний, в том числе, коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии на указанном доме.

В результате проверки выявлено, что на многоквартирном доме по адресу: город Челябинск, улица Масленникова, дом 5 общедомовой узел учета тепловой энергии был установлен и допущен до вступления в силу Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской от 18.11.2013 года № 1034 (далее – Правила № 1034).

Пунктами 33-37 Правил № 1034 описаны требования к приборам учета. Узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 1034, узлы учета, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил, могут быть использованы для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель) входящих в состав узлов учета.

В соответствии с пунктом 7 Правил № 1034 по истечении 3 лет со дня вступления в силу настоящих Правил теплосчетчики, не отвечающие требованиям настоящих Правил, не могут использоваться для установки как в новых, так и существующих узлах учета.

Пунктом 73 Правил № 1034 установлено, что перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической поверки узла учета.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской от 18.11.2013 года № 1034, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приказом от 17.03.2014 года   № 99/пр утверждена «Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (далее – Методика).

В соответствии с действующим законодательством, в рамках реализации прав и обязанностей АО «УТСК» филиал «Челябинские тепловые сети» 11.07.2018 г. (исх. № ЧТС/5335) направлено письмо управляющей многоквартирным домом № 5 по улице Масленникова о необходимости приведения тепловычислителя в соответствие с требованиями пункта 128 Методики. Емкость архива теплосчетчика должна быть не менее: часового – 60 суток; суточного – 6 месяцев, месячного (итоговое значение) – 3 года. Количество записей в архиве диагностической информации, если ее регистрация осуществляется отдельно от записей архива измерительной информации, должно быть не менее 256. При отключении электропитания данные в архиве теплосчетчика должны сохраняться не менее одного года.

Управляющей организацией не предоставлен действующий акт допуска в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии дома № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске. Узел учета является нерасчетным с июля 2018 года.

Таким образом на момент проверки не выполнялись обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске.

В обязанности управляющей организации входит, в соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

09 января 2019 года ООО «Хризолит» выдано предписание об устранении нарушений законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в срок до 29.03.2019 года. До указанного срока необходимо обеспечить ввод в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии на многоквартирном доме по адресу: город Челябинск, улица Масленникова, д. 5.

В 2019 году дважды, за невыполнение предписаний по установке ОПУ тепловой энергии дома № 5 по ул. Масленникова, принимались решения о наказании ООО «Хризолит (ИНН 7449057830).

1. Постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Челябинска от 30.07.2019 г. по делу № 3-163/2019 ООО «Хризолит (ИНН 7449057830) признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Назначено наказание в виде штрафа в размере 200 тысяч рублей.

2. Постановлением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Челябинска от 22.11.2019 г. по делу № 3-573/2019 ООО «Хризолит (ИНН 7449057830) признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Назначено наказание в виде штрафа в размере 100 тысяч рублей.) 

В соответствии с распоряжением Главного управления от 04.10.2019 года № 19-5317 (5319) в отношении ООО «Хризолит» проведена документарная проверка исполнения предписания № 3217.

В ходе проверки установлено, что общедомовой узел учета тепловой энергии на многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, улица Масленникова, дом 5 отсутствует.

Предписание № 3217 не выполнено. ООО «Хризолит» выдано предписание № 19-5317 (5319) об устранении нарушения до 11.01.2020 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске от 25.09.2019 г. выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ООО «Аметист». Многоквартирный дом, согласно данных ГИС ЖКХ, включен в реестр лицензий за ООО «Аметист» с 01.11.2019 года.          

Главным управлением  в январе 2020 года проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Аметист» по соблюдению требований действующего законодательства Российской Федерации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске, в части обеспечения установки, ввода в эксплуатацию, поддержанию исправности, работоспособности, своевременной поверки, снятия и передачи показаний коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии на указанном доме.  

    В результате проверки установлено, что приборы, входящие в состав общедомового узла учета тепловой энергии многоквартирного дома № 5 по улице Масленникова, сняты и отправлены на поверку. После прохождения поверки и обратного монтажа оборудования будет направлена заявка в АО «УСТЭК-Челябинск» с целью запуска узла учета тепловой энергии в эксплуатацию.

 На момент проверки на многоквартирном доме отсутствует, введенный в установленном порядке и признанный расчетным, общедомовой узел учета тепловой энергии.

22 января 2020 года ООО «Аметист» выдано предписание об устранении нарушений законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в срок до 22.03.2020 года. До указанного срока необходимо обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомовых узлов учета тепловой энергии на многоквартирном доме по адресу: город Челябинск, улица Масленникова, дом 5.

 По истечении указанного срока будет проведена проверка исполнения предписания.

 Собирается ли губернатор со своей новой командой исполнять федеральный закон № 261 от 2009 года. Граждане за теплоэнергию в новых домах оплата меньше, чем в старых. В новых домах стоят приборы учета. Еще в 2009 году согласно федеральному закону, УК должны были во всех домах установить приборы учета.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 23.11.2009 года № 261-ФЗ) до 01.07.2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространялись на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года. Исключение также делалось для объектов максимальный объем потребления которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).

Статьей 9 Федерального закона от 29.07.2017 года № 279-ФЗ в части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ исключены слова «или максимальный объем потребления которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии)».

Указанное значит, что требования в части организации учета используемой тепловой энергии распространяются на такие объекты, включая многоквартирные дома. 

Собственники помещений в многоквартирном доме максимальный объем потребления которого составляет менее чем две десятых гигакалории в час обязаны были обеспечить оснащение дома приборами учета тепловой энергии до 1 января 2019 года (часть 8 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ).

До 1 января 2021 года организации, осуществляющие снабжение тепловой энергией многоквартирных домов максимальный объем потребления которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета тепловой энергии домов, которые в нарушение требований законодательства не были оснащены в установленный срок.

Собственники помещений обязаны обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354), определено, что критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Ранее эти функции выполнялись Министерством регионального развития Российской Федерации, утвердившим, действующие в настоящее время критерии, приказом от 29.12.2011 г. № 627.

Управляющая многоквартирным домом организация, является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям (собственникам помещений в многоквартирном доме) в соответствии с подпунктами «б», «е» пункта 4 Правил № 354.

В соответствии с подпунктом «к(5)» пункта 33 Правил № 354 потребитель имеет право требовать от исполнителя с привлечением ресурсоснабжающей организации и при необходимости иных лиц, включая председателя совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Для решения вопроса о наличии (отсутствии) технической возможности для установки общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме необходимо организовать проведении такого обследования.

Кирпиченко Людмила Александровна. Улица Масленникова 5-193. Установлен учет прибора тепла за счет собственников. Он не запломбирован, нам считают тепло по нормативу. Разберитесь, пожалуйста.

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или)выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, включая требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности для многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от  23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».      

В соответствии с частью 11 статьи 2 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

 Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее – Главное управление) в период с 28.12.2018 г. по 09.01.2019 г. проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Хризолит» по соблюдению требований действующего законодательства Российской Федерации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске, в части обеспечения установки, ввода в эксплуатацию, поддержанию исправности, работоспособности, своевременной поверки, снятия и передачи показаний, в том числе, коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии на указанном доме.

В результате проверки выявлено, что на многоквартирном доме по адресу: город Челябинск, улица Масленникова, дом 5 общедомовой узел учета тепловой энергии был установлен и допущен до вступления в силу Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской от 18.11.2013 года № 1034 (далее – Правила № 1034).

Пунктами 33-37 Правил № 1034 описаны требования к приборам учета. Узел учета оборудуется теплосчетчиками и приборами

 учета, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 1034, узлы учета, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил, могут быть использованы для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель) входящих в состав узлов учета.

В соответствии с пунктом 7 Правил № 1034 по истечении 3 лет со дня вступления в силу настоящих Правил теплосчетчики, не отвечающие требованиям настоящих Правил, не могут использоваться для установки как в новых, так и существующих узлах учета.

Пунктом 73 Правил № 1034 установлено, что перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической поверки узла учета.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской от 18.11.2013 года № 1034, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приказом от 17.03.2014 года   № 99/пр утверждена «Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (далее – Методика).

В соответствии с действующим законодательством, в рамках реализации прав и обязанностей АО «УТСК» филиал «Челябинские тепловые сети» 11.07.2018 г. (исх. № ЧТС/5335) направлено письмо управляющей многоквартирным домом № 5 по улице Масленникова о необходимости приведения тепловычислителя в соответствие с требованиями пункта 128 Методики. Емкость архива теплосчетчика должна быть не менее: часового – 60 суток; суточного – 6 месяцев, месячного (итоговое значение) – 3 года. Количество записей в архиве диагностической информации, если ее регистрация осуществляется отдельно от записей архива измерительной информации, должно быть не менее 256. При отключении электропитания данные в архиве теплосчетчика должны сохраняться не менее одного года.

Управляющей организацией не предоставлен действующий акт допуска в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии дома № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске. Узел учета является нерасчетным с июля 2018 года.

  Таким образом на момент проверки не выполнялись обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске.

В обязанности управляющей организации входит, в соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

09 января 2019 года ООО «Хризолит» выдано предписание об устранении нарушений законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в срок до 29.03.2019 года. До указанного срока необходимо обеспечить ввод в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии на многоквартирном доме по адресу: город Челябинск, улица Масленникова, д. 5.

В 2019 году дважды, за невыполнение предписаний по установке ОПУ тепловой энергии дома № 5 по ул. Масленникова, принимались решения о наказании ООО «Хризолит (ИНН 7449057830).

1. Постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Челябинска от 30.07.2019 г. по делу № 3-163/2019 ООО «Хризолит (ИНН 7449057830) признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Назначено наказание в виде штрафа в размере 200 тысяч рублей.

2. Постановлением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Челябинска от 22.11.2019 г. по делу № 3-573/2019 ООО «Хризолит (ИНН 7449057830) признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Назначено наказание в виде штрафа в размере 100 тысяч рублей.) 

В соответствии с распоряжением Главного управления от 04.10.2019 года № 19-5317 (5319) в отношении ООО «Хризолит» проведена документарная проверка исполнения предписания № 3217.

В ходе проверки установлено, что общедомовой узел учета тепловой энергии на многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, улица Масленникова, дом 5 отсутствует.

Предписание № 3217 не выполнено. ООО «Хризолит» выдано предписание № 19-5317 (5319) об устранении нарушения до 11.01.2020 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске от 25.09.2019 г. выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ООО «Аметист». Многоквартирный дом, согласно данных ГИС ЖКХ, включен в реестр лицензий за ООО «Аметист» с 01.11.2019 года.          

 Главным управлением  в январе 2020 года проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Аметист» по соблюдению требований действующего законодательства Российской Федерации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по улице Масленникова в городе Челябинске, в части обеспечения установки, ввода в эксплуатацию, поддержанию исправности, работоспособности, своевременной поверки, снятия и передачи показаний коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии на указанном доме.  

    В результате проверки установлено, что приборы, входящие в состав общедомового узла учета тепловой энергии многоквартирного дома № 5 по улице Масленникова, сняты и отправлены на поверку. После прохождения поверки и обратного монтажа оборудования будет направлена заявка в АО «УСТЭК-Челябинск» с целью запуска узла учета тепловой энергии в эксплуатацию.

На момент проверки на многоквартирном доме отсутствует, введенный в установленном порядке и признанный расчетным, общедомовой узел учета тепловой энергии.

 22 января 2020 года ООО «Аметист» выдано предписание об устранении нарушений законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в срок до 22.03.2020 года. До указанного срока необходимо обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомовых узлов учета тепловой энергии на многоквартирном доме по адресу: город Челябинск, улица Масленникова, дом 5.

По истечении указанного срока будет проведена проверка исполнения предписания.

Пр Победы, 33, корп.1, кв. 89. Наш дом был бывшим общежитием, мы добиваемся, чтобы сделали электросчетчики, высокие тарифы на электричество, мы платим по 2-3 тысячи.

Установка индивидуальных приборов учета электрической энергии в отдельных жилых помещениях многоквартирных домов, которые проектировались, строились и вводились в эксплуатацию как общежития невозможна без реконструкции (капитального ремонта) существующих внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Для проведения таких работ требуется проект, предусматривающий прокладку сетей от электрощитовой жилого дома до жилых помещений, увеличение сечения электрических кабелей в связи с увеличением нагрузок, другие необходимые мероприятия. Проект разрабатывается специализированной организацией в соответствии с техническими условиями, выданными сетевой организацией, к электрическим сетям которой присоединен конкретный многоквартирный дом.

Решение вопроса о проведении капитального ремонта общедомового имущества отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован статьями 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Оплата за выполнение проектных, электромонтажных и прочих, связанных со сдачей системы электроснабжения в эксплуатацию работ, производится собственниками помещений.

В случае принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения о проведении капитального ремонта системы электроснабжения, проект может заказать управляющая домом организация.

 После окончания всех работ, управляющая организация, либо собственники помещений могут обратиться к поставщику электрической энергии для проверки схем электроснабжения, включения и опломбировки индивидуальных электрических счетчиков. В дальнейшем оплата за потребленную электрическую энергию будет производиться с учетом показаний индивидуальных приборов учета.

Челябинск, улица Российская 24, квартира 5. У нас проводится капитальный ремонт по замене газового оборудования. Начался он в начале ноября и до сей поры не закончился. То есть, подрядчик не проводит каких-то действий, очень это все медленно и на новый год мы всем домом, скорее всего, останемся без газа. Будьте добры, помогите, пожалуйста. Наш контактный телефон 8-963-46-14-513
Наша управляющая компания «Союз».
Спасибо большое. Региональный оператор проводит у нас капитальный ремонт уже третий год. И все за что брались – ничего не исполняется.

В соответствии с частью 1 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно Положению о Министерстве строительства и инфраструктуры Челябинской области, утвержденного постановлением Губернатора Челябинской области от 29.12.2014 г. № 279 данное Министерство осуществляет функции уполномоченного органа исполнительной власти Челябинской области в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных Законом Челябинской области от 27.06.2013 г. № 512 - ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».

От имени собственников МКД объяснить ситуацию с регоператором, который произвольно решает, когда он будет включать дома в программу. На следующий год дома 50-х годов не включены в программу, зато стоят 60-е, 70-е годы. Это развал жилищного фонда города?

В соответствии с Законом Челябинской области от 06.10.2016 г. № 430 – ЗО «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (далее-Закон № 430-ЗО) изменение очередности проведения капитального ремонта отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

Порядок рассмотрения вопроса о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний либо поздний определен статьей 4 Закона № 430-ЗО.

Жители дома Сталеваров 44А. Когда у нас будет капитальный ремонт? Мы писали письмо Борисову. Ответа нет. Дома внешне в ужасном состояние. В подвалах стоит вода.

Постановлением Правительства Челябинской области от 19.09.2019 г. № 397-П «О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 21.05.2014 г. № 196 – П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 – 2048 годы» проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, подвальных помещений,  крыши, фундамента, фасада, установка коллективных (общедомовых) узлов управления горячей воды и тепловой энергии  дома № 4 А по ул. Сталеваров в г. Челябинске запланировано в период 2025 - 2027 годы.

Порядок рассмотрения вопроса о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний либо поздний определен статьей 4 Закона Челябинской области от 06.10.2016 г. № 430 – ЗО «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

Проспект Ленина 65. наш дом стоит на гостевом маршруте и является объектом культурного наследия.
Безобразная работа регионального оператора. Подрядная организация МРСК строй просто разрушили дом. На замечания не реагируют, используют материалы, которые не указаны в смете, непрофессиональная работа рабочих, нарушаются сроки. мы несколько раз писали письма и в министерство. Капремонт проводится некачественно. Подвальные помещения заняты какими-то собственниками. В музыкальном магазине постоянно включена вентиляция из-за которой вибрируют стены.

В соответствии с частью 1 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно Положению о Министерстве строительства и инфраструктуры Челябинской области, утвержденного постановлением Губернатора Челябинской области от 29.12.2014 г. № 279 данное Министерство осуществляет функции уполномоченного органа исполнительной власти Челябинской области в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных Законом Челябинской области от 27.06.2013 г. № 512 - ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».

Не пора ли навести порядок с платой за капитальный ремонт? Плата не может проводится за несуществующие услуги, по Конституции РФ. Из определения Верховного суда плата за капитальный ремонт является добровольным пожертвованием, и не может быть обязательной. Давайте вернемся к той системе когда накопления за кап ремонт начислялись на дом. Оплата региональному оператору была введена без согласования с жильцами.

Взносы на капитальный ремонт включены в структуру платы за помещение и коммунальные услуги и являются обязательными в соответствии со статьей 169  ЖК РФ.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 года № 10-П Конституционный Суд Российской Федерации признал не противоречащими Конституции Российской Федерации положения Жилищного кодекса Российской Федерации о взносах на капитальный ремонт. 

Сколько за год отремонтировано домом по программе капитального ремонта?
Почему тариф на капитальный ремонт повышается?

Информацию о порядке, видах и сроках работ и способе проведения капитального ремонта фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Вы вправе получить на официальном сайте www.fondkapremont74.ru., либо по адресу: г. Челябинск,  улица Образцова, 7.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В настоящее время на  территории Российской Федерации действует Приказ Минстроя России от 27.06.2016 № 454/пр (ред. от 18.01.2017) «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт».

Методические рекомендации разработаны в целях методического обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации

Деревня Дербешево, ул. Плановая, д. 17. Проведение капитального ремонта кровли. Должны были провести еще в 2017. Обращались к регоператору и в фонд капитального ремонта. Входящее от 05.04.19г. № 824220. В мае пришел ответ, в котором обещали до конца 2019 сделать. В итоге через неделю нам продублировали ответ, который дали в мае месяце.

В соответствии с частью 1 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Согласно Положению о Министерстве строительства и инфраструктуры Челябинской области, утвержденного постановлением Губернатора Челябинской области от 29.12.2014 г. № 279 данное Министерство осуществляет функции уполномоченного органа исполнительной власти Челябинской области в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных Законом Челябинской области от 27.06.2013 г. № 512 - ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».

Помогите жителям по улице Суркова, д. 37. Дому 70 лет. Почти полгода живем без горячей воды. Слесаря без нашего ведома разобрали. До этого мы ремонтировали его на свои деньги. УК «Эверест» предлагает собрать наличкой 45000. 5000 за установку. Почему не берут деньги, которые мы платили за капремонт годами? Это законно? У нас протекает канализационный стояк. Пахнет нечистотами.

Постановлением Правительства Челябинской области от 19.09.2019 г. № 397-П «О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 21.05.2014 г. № 196 – П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 – 2048 годы» проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения  дома № 37 по ул. Суркова в г. Челябинске запланировано в период 2025 - 2027 годы.

Частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

В соответствии со статьей 22 Закона № 512-ЗО зачет средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах осуществляется СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется.

Капитальный ремонт, мне 78 лет, даже не дети, а внуки не увидят, им не хватает денег по курортам ездить? У меня пенсия минимальная, 11000, инвалид второй группы, проживаю одна, один куб воды стоит 148 рублей, а делят на все квартиры, кто то прописан 8 человек, платят 400 рублей, я плачу одна, как это понимать?

В соответствии с частью 2.1. статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации в Челябинской области предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

По всем возникающим вопросам, касающимся льгот, субсидий и компенсаций, а также категорий граждан, имеющих право на государственную услугу, Вы вправе обратиться в Управление социальной защиты населения по Вашему муниципальному району.

Живу на Российской, 27, год с 32 года, ни разу не было капремонта. Рушатся потолки, полы. В июне 2019 года бойлер сломался, УК не хочет ремонтировать. Обращались во все органы. Любовь Викторовна, 89124799456

Постановлением Правительства Челябинской области от 19.09.2019 г. № 397-П «О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 21.05.2014 г. № 196 – П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 – 2048 годы» проведение капитального ремонта дома № 27 по ул. Российская в г. Челябинске в том числе установка коллективного (общедомового) узла управления потреблением горячей воды запланировано в период 2019 - 2021 годы.

Частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Строганов Виталий Николаевич. Радиоинженер 7962534. Ворошилова 51 51. Фонд капитального ремонта при ремонте крыш не допускает радиопредприятия для ремонта коллективных антенн. При этом фонд капитального ремонта тратит деньги на монтаж и демонтаж стоек неработающих коллективных антенн.

Согласно части 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 данного Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Вопрос по капремонту. В августе пришел платеж на 12 тысяч за предыдущий капремонт,  как в таком случае быть с оплатой? Это из Троицка.

Определить правомерность выставления платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества собственникам помещений вашего дома не предоставляется возможным, так как в Вашем обращении не указан адрес и период, за который необходимо предоставить информацию. Для рассмотрения Вашего обращения по существу предлагаем Вам представить обращение в Главное управление лично либо направить в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).

Живу на Киргородке, Тракторозаводский район, дома старые, коэффициент износа 0.7.Почему с нас берут плату за капремонт? Артюшова Тамара Михайловна,  7733572

Пунктом 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства от 28.01.2006 г. № 47, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).

В случае признания в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу такой дом подлежит исключению из Региональной программы.

Уважаемый губернатор, разъясните, пожалуйста, вопрос по оплате кап. ремонта. Его снова повышают,нужно ли вобще платить, договор на оплату кап.ремонта мы не заключали, перед нами никто не отчитывается, сколько отремонтировали домов, вообще куда уходят наши деньги. Я исправно плачу, но с повышением цен на кап. ремонт у меня, да и не только у меня, возникает вопрос: а нужно ли платить.

Взносы на капитальный ремонт включены в структуру платы за помещение и коммунальные услуги и являются обязательными в соответствии со статьей 169  ЖК РФ.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт, предусмотрена обязанность собственников помещений уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просроченной задолженности начиная со следующего дня, после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Федеральным законом от 29.06.2015 года № 176-ФЗ отменено обязательство по заключению договора о формировании фонда капитального ремонта между Региональным оператором и собственниками помещений многоквартирных домов.

Информацию о порядке, видах и сроках работ и способе проведения капитального ремонта фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Вы вправе получить на официальном сайте www.fondkapremont74.ru , либо по адресу: г. Челябинск, улица Образцова, 7.

Дом по адресу Горького 36, 50х годов постройки. Коммуникации (трубы для горячей, холодной воды, газовые трубы, трубы теплоснабжения, трубы канализации) не меняли ни разу; фасад здания ремонтировали лет 20 назад. Люди, проживающие в доме в 80% оплачивают коммунальные платежи, платежи региональному оператору по капитальному ремонту. Капитальный ремонт в доме ежегодно переносится. Очередной ремонт с 2020 года перенесли на 2026-2027 год. Вопрос:вы ожидаете когда произойдет какая либо авария, обвалится очередной балкон людям на голову, отвалится стена?

Порядок рассмотрения вопроса о переносе сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний установлен Законом Челябинской области от 06.10.2016 г. № 430 – ЗО «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

По вопросу переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний Вы вправе обратиться в Администрацию города Челябинска для рассмотрения вопроса о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества с приложением документов указанных в п. 7 ст. 4 Закона № 430-ЗО.

Каждому человеку у кого есть квартира приходит графа в платёжке Кап. Ремонт... И люди его оплачивают... Суммы там не то что бы маленькие(квартира 56кв.м., а сумма 1300рублей) за год один подъезд 5ти этажного дома вносит в эту финансовую пирамиду более 100.000р. Следующий кап ремонт в нашем доме назначен на 2026 год. хотя по ощущениям потолок в подъезде начнёт обваливаться весной 2020... В ЖЭК говорят дословно:"либо делайте за свой счёт либо ждите 2026. Вопрос откуда такие ломовые цены за бездействие? И возможно ли как то на региональном уровне обратить внимание на ситуацию с аварийными, а в некоторых случаях и непригодными для жизни домами... Почему люди должны платить за ремонт, а сверху ещё и сами его делать за свой счёт?

Взносы на капитальный ремонт включены в структуру платы за помещение и коммунальные услуги и являются обязательными в соответствии со статьей 169  ЖК РФ.

Пунктом 8.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

По вопросу переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний Вы вправе обратиться в Администрацию города Челябинска для рассмотрения вопроса о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества с приложением документов указанных в п. 7 ст. 4 Закона № 430-ЗО.

Частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Как оплачиваются услуги по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования?

Согласно пункту 59 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года № 410, оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

Дом находится на индивидуальном счете за капремонт.  Платим за 1 км квартиру 248 рублей и 50 руб берет Инвестбанк. Не много ли это?

Пунктом 8.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации определены полномочия органа государственного жилищного надзора. Проверка размера комиссии при приеме взносов на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома и условий договора банковского счета для формирования фонда капитального ремонта, заключенного между Банком и владельцем специального счета, в полномочия Главного управления не входит.

Здравствуйте. Я бы хотела спросить и чтобы я услышала ответ сегодня буду слушать.  До какого возраста оплачивается капитальный ремонт? Если человек прожил допустим 80 и более лет, он обязан за этот капремонт платить?

В соответствии с частью 2.1. статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации в Челябинской области предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

По всем возникающим вопросам, касающимся льгот, субсидий и компенсаций, а также категорий граждан, имеющих право на государственную услугу, Вы вправе обратиться в Управление социальной защиты населения по Вашему муниципальному району.

Если человек старше 80 и более лет, он обязан платить за капремонт?

В соответствии с частью 2.1. статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации в Челябинской области предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

По всем возникающим вопросам, касающимся льгот, субсидий и компенсаций, а также категорий граждан, имеющих право на государственную услугу, Вы вправе обратиться в органы социальной защиты населения по Вашему району.

Обращаю Ваше внимание, что согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по общему правилу, предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (часть 5 статьи 159 Жилищного Кодекса  Российской Федерации), вместе с тем само по себе наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки.

Вопрос по капремонту, 80 лет исполнилось, а квитанции до сих пор идут, куда обратиться? Почему не выполняется Постановление, статья 160, 169?

В соответствии с частью 2.1. статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации в Челябинской области предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

По всем возникающим вопросам, касающимся льгот, субсидий и компенсаций, а также категорий граждан, имеющих право на государственную услугу, Вы вправе обратиться в органы социальной защиты населения по Вашему району.

Обращаю Ваше внимание, что согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по общему правилу, предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (часть 5 статьи 159 Жилищного Кодекса  Российской Федерации), вместе с тем само по себе наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении мер социальной поддержки.

Есть постановление администрации об отмене уплаты капремонта, где прописаны улицы микрорайона Парковый, а квитанции до сих пор приходят уже с огромным долгом, что делать и как сделать чтоб квитанции нам не приходили?

Определить правомерность выставления платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных в микрорайоне Парковый, не предоставляется возможным, так как в Вашем обращении не указан адрес и период, за который необходимо предоставить информацию. Для рассмотрения Вашего обращения по существу предлагаем Вам представить обращение в Главное управление лично либо направить в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).

Вопрос насчет электричества. У нас открыта фирма, которая занимается энергосбытом в Челябинской области. И та же фирма выставляет свои цены за свет, долги выставляет фирма нам. У меня все квитанции есть за уплату электроэнергии, но приходят долги.

Для проверки правильности начисления платы за электроэнергию Вы вправе обратиться к поставщику коммунальной услуги. При несогласии с ответом - в Госжилинспекцию Челябинской области лично (г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43) или через ГИС ЖКХ (https://www.dom.gosuslugi.ru). Для проведения документарной проверки необходимо ваше обращение с указанием организации, которая предъявила плату, периода, за который образовалась задолженность, и своего адреса.

Почему тарифы за мусор такие высокие? 170 рублей с человека. Если прописано у меня пять человек, это сумма 850 рублей в месяц. Мы что, контейнер в день выкидываем что ли?

Установлением тарифов занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Непонятно, почему в отопительный сезон при наличии ОПУ взимается плата за ГВС. Много вопросов по работе УК «Созвездие». Так, при наличии на доме ОПУ на электроэнергию в «Созвездие» был передан протокол общего собрания, но продолжают брать по непонятному нормативу. За квартиру 80 кв.м. приходится платить 200 рублей. Понимаем, что наши вопросы не дойдут к вам, были безуспешные попытки активистов дома записаться к вам на прием.

Для проверки правильности начисления платы за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества, вы вправе обратиться в управляющую организацию. По вопросу начисления платы за ГВС - в теплоснабжающую организацию. При несогласии с ответами - в Госжилинспекцию с с указанием организации, которая предъявила плату, периода, начисления за который вы считаете неправомерными, и своего адреса.

Это с Красного Поля Игорь Игоревич, у нас вода подорожала в 2 раза, прошу разобраться.

Установлением тарифов занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

 Предыдущая организация электроснабжения разослала нам уведомления об оплате задолженностей до 31 декабря. Поехала на Копейское шоссе, 40, мне стало плохо, простояла там три часа. Народу много, все пенсионеры. Чтобы свериться, нужно простоять 4-5 часов в этом закутке. Как можно разрешить этот вопрос до 31 декабря?

ОАО «МРСК Урала» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении ОАО «МРСК Урала» Государственной жилищной инспекцией не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

Квитанции по электроэнергии всегда приходят с задолженностью, я лично плачу по факту, звонила в Энергосбыт, они мне не могут объяснить, каждый раз квитанции приходят с долгом, это неправильно.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Произвести оплату за коммунальную услугу Вы можете также в банковских учреждениях и почтовых отделениях по системе «Город».

Курчатовский район, Бродокамская 64 (?)  Мне прислали уведомление что платить надо за 5 лет, я болел, в больнице лежал. Пришло весной, что надо пени платить, я заплатил, осенью 19 опять платить за 20 год, опять пени посчитали почти 2 тысячи. Посчитали неправильно. Я за 20 год заплатил опять 10 тысяч. Я не могу платить каждые три месяца, я в больницах лежу.

К полномочиям органов государственного жилищного надзора не отнесено разрешение спорных ситуаций по начислению пени на несвоевременно внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае несогласия с начислением пени Вы вправе передать спор на разрешение судебных органов.

Помогите, отопительная компания АО УСТЭК, которая прекратила работу с жильцами с 1 января 2019 года, но терроризирует весь дом по Комсомольскому проспекту, 78 а, присылая непонятные счета для жителей. Я Сайфитдинова Минигайся Мухаметзянова, проживаю Комсомольский проспект, 78а -кв.119

Приказом Министерства энергетики РФ от 31.10.2018 г. №А-11353/09 АО «УТСК» утратило статус единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в зоне деятельности 01 в административных границах города Челябинска. В связи с указанным, проверка в отношении АО «УТСК» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ.  Вы вправе обратиться в суд.

Прошу разобраться по поводу долгов ОАО МРСК Урала, деньги оплачены, но ОАО требует оплатить долги, которых фактически нет до 31.12.2019 года якобы избежав дополнительных расходов на издержки. Почему компании не решают вопросы между собой, а сваливают на население. Ревякина Татьяна, город Куса.

ОАО «МРСК Урала» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

ДЕЗ Калининского района, улица улица 250 лет Челябинску, 17-263, не могу разобраться по ГВС и ХВС, каждый месяц передаю показания счетчика, приходит по 700-800 рублей, я живу одна, мне 75 лет. Когда начнут разбираться с ДЕЗ? Плата за тепловую энергию начисляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354

Для проверки правильности начисления платы за ХВС, Вы вправе обратиться в управляющую организацию ДЕЗ Калининского района. По вопросу начисления платы за ГВС - в теплоснабжающую организацию. При несогласии с ответами - в Госжилинспекцию с с указанием организации, которая предъявила плату, периода, начисления за который вы считаете неправомерными, и своего адреса. Подать обращение в ГЖИ можно лично по адресу ул. Энгельса, 42, либо направить его в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).

Мой вопрос о долгах за электроэнергию ОАО МРСК Урал. На момент передачи сбора платежей от Челябэнерго многие потребители заплатили по старым счетам, теперь компания МРСК Урал требует заплатить эту сумму повторно до 31 числа, грозят начислением пени. Почему не предупредили Сбербанк о смене счетов?

ОАО «МРСК Урала» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

Я Жихаева Татьяна Федоровна, инвалид 2 группы… обслуживание за квартиру 442 рубля, а в 2020 году сказали что обслуживание будет стоить 1000 с лишним рублей. Я живу в Октябрьском поселке, который относится к Копейску. Почему такое повышение?

Установлением тарифов занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. К мерам социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг относятся предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (статьи 159, 160 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По всем возникающим вопросам, касающихся льгот, субсидий и компенсаций, Вы вправе обратиться в органы социальной защиты населения районной администрации.

Литвинова Анна Павловна. Поселок Еткуль. Кирова,39. кв.14
Кто обязан платить за чердаки, подвалы, стояки,квартиры отделившиеся от центрального отопления? Мы уже платим много лет.

Плата за тепловую энергию начисляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354

Почему в сфере ЖКХ у нас нет порядка. У нас в домах стоят общедомовые счетчики мы проживаем на Кудрявцева 81а у нас оплата за э\э не учитывается. Мы экономим свет, но оплачиваем в 3 раза дороже

Чтобы расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества производился с учетом показаний общедомового прибора учета, необходимо соответствующее решение общего собрания собственников.

Собственники помещений в МКД на общем собрании вправе принять решение о расчете по показаниям общедомового прибора учета. Инициировать проведение общего собрания может любой из собственников. Также вы можете написать заявление в управляющую организацию с просьбой провести собрание по вопросу определения условий расчета.

В домах устанавливают общедомовые счетчики электроэнергии, но по ним никто не считает. А вот за обслуживание общедомовых приборов учёта деньги берут. Куда уходят деньги? По счетчикам мы не платим, а платим по нормативам. СТоит два дома Свободы 104б и 79а. Так вот в 79а норматив в 2 раза больше, чем в 104 доме. откуда такие нормативы? Почему мы должны платить за неработающие счётчики ?  

Жилищное законодательство предусматривает расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества с учетом показаний общедомового прибора учета. Условия расчета по показаниям общедомового прибора учета вправе определить собственники помещений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Инициировать проведение общего собрания может любой из собственников. Также вы можете написать заявление в управляющую организацию с просьбой провести собрание по вопросу определения условий расчета.

Установлением тарифов занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Тухачевского 13 кв. 285 нагаева ирина. За куб холодной воды расценка 24 рубля 37 копеек , за куб горячей 59.47. Но МУП ПОВВ выставляет мне долг. Говорит, чтоб считали так, сначала считайте как за холодную умножайте на 24 а потом как за горячую 59.47. Правильно ли это?

Плата за холодное водоснабжение начисляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354

Для проверки правильности начисления платы за холодное водоснабжение Вы вправе обратиться к поставщику коммунальной услуги. При несогласии с ответом - в Госжилинспекцию по адресу ул. Энгельса. 43 или через сайт ГИС ЖКХ.

Салютная 1 -54. Общедомовые брали больше, чем у меня по воде набежало. Я не платила, они мне звонили и угрожали судом. ...

Дать надлежащую оценку изложенным в обращении событиям не представляется возможным в виду того, что из обращения не усматривается какие Ваши права и свободы нарушены.

В Вашем обращении не указана организация, которая предъявила плату за коммунальный ресурс, потребляемый для содержания жилого помещения, период начислений.

Мироходова Ольга Ильинична, ул Набережная, дом 7(?) кв. 78, вместо закрывшейся компании "Энергосбыт" появилась электрокомпания "МРСК-Урал", которая за время своей деятельности искусственно приписала жителям многих домов долги на 1000-6000 рублей. Разобраться в данной проблеме

ПАО «Челябэнергосбыт» и ОАО «МРСК Урала» утратили статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении  ПАО «Челябэнергосбыт» и ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

Красноармейский район. Более 100 жителей. До смены поставщика в 2018 году осуществили значительную переплату за электроэнергию. До сих пор не можем вернуть наши средства. Помогите.

ПАО «Челябэнергосбыт» и ОАО «МРСК Урала» утратили статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении  ПАО «Челябэнергосбыт» и ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

Черемшанка. Проверьте наши начисления по отоплению. Тариф 2410 руб за Гкал. Самый высокий тариф.Отапливает нас Челябкоммунэнерго, которые расположены на проспекте Победы.

Установлением тарифов занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Для проверки правильности начисления платы за холодное водоснабжение, Вы вправе обратиться к поставщику коммунальной услуги. При несогласии с ответом - в ГЖИ.

В 2018 была переплата по энергосбыту. Деньги вернуть не могут. Обанкротились. Когда будет перерасчет или возврат денег?

ПАО «Челябэнергосбыт» и ОАО «МРСК Урала» утратили статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении  ПАО «Челябэнергосбыт» и ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

В 2018 году Челябэнерго по квитанции переплатила 600 рублей. Позже Челябэнерго ликвидировали. Деньги не могу вернуть.

ПАО «Челябэнергосбыт» и ОАО «МРСК Урала» утратили статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении  ПАО «Челябэнергосбыт» и ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

Почему первые этажи платят за лифт. Плачу наравне с 10 этажом. Мы им не пользуемся.

В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

Статьей 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), установлено, что лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, расходы по его обслуживанию и ремонту несут все собственники помещений в доме.

Почему такая большая разница между тарифами на электроэнергию с газовыми плитами (3,25) и с электрическими плитами (2,28).

Установлением тарифов занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Челябинск, Ленинский район, ул Тухачевского, д.13, кв. 240. Юдина Валентина Федоровна. 89518022409. Возмущена  поступками тепловой компании. В 2016 году октябрь, ноябрь, декабрь пришло письмо, что с 1 января 2017 года наш дом будет обслуживать другая компания. 14 января приходит квитанция на 1300р., я оплатила. Через 5 дней снова пришла квитанция .

Приказом Министерства энергетики РФ от 31.10.2018 г. №А-11353/09 АО «УТСК» утратило статус единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в зоне деятельности 01 в административных границах города Челябинска. В связи с указанным, проверка в отношении АО «УТСК» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ.  Вы вправе обратиться в суд.

В декабре выставили задолженность за июнь 2018 года. Всегда оплачивала вовремя. Долгов нет. Откуда нам пришли эти долги? Помогите разобраться!

Дать надлежащую оценку изложенным в обращении событиям не представляется возможным в виду того, что из обращения не усматривается какие Ваши права и свободы нарушены.

В Вашем обращении не указана организация, которая предъявила плату, коммунальный ресурс, период и по какому адресу образовалась задолженность.

Энергосбыт не возвращает деньги, перечисленные ему. Помогите решить вопрос.

 01.07.2018г. в соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 25.06.2018 г. № 497 ПАО «Челябэнергосбыт» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии.В связи с указанным, проверка в отношении ПАО «Челябэнергосбыт» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ.  Вы вправе обратиться в суд.

Копейск. Завышенные платежи по отоплению. Сумма в месяц до 10 тысяч. Губильская Юлия Вячеславовна.

Дать надлежащую оценку изложенным в обращении событиям не представляется возможным ввиду того, что в Вашем обращении не указана организация, которая предъявила плату за отопление, период и по какому адресу начислены платежи за отопление.

Жители Сосновки обращаемся по работе ЖКХ, пришли тарифы с каждого кв метра 70 рублей, в каком-то доме 50 рублей. И такое ответ, что мы нерентабельные, у нас двухэтажки. И по поводу маршрутного транспорта, который не ходит.

Дать надлежащую оценку изложенным в обращении событиям не представляется возможным в виду того, что из обращения не усматривается какие Ваши права и свободы нарушены.

В Вашем обращении не указана организация, которая предъявила плату, коммунальный ресурс, период и по какому адресу начислялись платежи.

Почему во время отопления зимой на улице когда повышается температура, нагрев системы отопления резко снижается. ЖЭК отвечает, что температура воздуха регулируется исходя из уличной температуры, но мы оплачиваем по полной стоимости.

Начисление платы за отопление происходит по ведомостям теплопотребления, регулирование t теплоносителя не входит в полномочия ГЖИ

Сосновский район, пос Рощино Ленина, 20 – 39, Александров Валерий Александрович. Нас обслуживает Мечел-Сервис, обращался в Жилищную инспекцию, игнорируют, пишут отписки.  Приходил к главе Жилищной инспекции. Ни о чем.  Передаю по счетчику, пишут как хотят.  Дошло до того что за ХВС насчитывают свыше 80 кубов, потом уменьшили чуть-чуть. Обращался в суд, возвращают дело…

При несогласии с ответом ГЖИ, Вы вправе обжаловать ответ в вышестоящих организациях. Решения суда ГЖИ не оспаривает.

Я задавал вопрос по поводу ЖКХ в Рощино, насчитывают как хотят и ничего не делается.

Невозможно определить, за какие жилищные или коммунальные услуги Вам производят неверные, на Ваш взгляд, начисления.

МРСК “УРАЛ” не делают перерасчет.

ОАО «МРСК Урала» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

В Копейске посмотрите тарифы. Почему они в два раза больше? Отопление дороже в 2 раза. Как можно снизить тарифы?

Установлением тарифов занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Управляющие компании завышают тарифы. Помогите разобраться.

Установлением тарифов занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений. В случае непринятия решения об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме применяется тариф, установленный органом местного самоуправления.

МРСК Урал разослало квитанции погасить задолженность, по нашим расчетам мы ничего не должны. Сверку провести невозможно, на Копейском шоссе, 40 собрался весь город. Проверьте и наведите порядок.

ОАО «МРСК Урала» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

Помогите разобраться с коммунальными платежами по электроэнергии. МРСК Урал начисляет несуществующие долги жителям Челябинска, 3, 5 тысяч рублей пенсионерам

ОАО «МРСК Урала» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

Я Шарматова Маргиза Зияевна, мне 78 лет, живу в Прудном, вот, платим 550 рублей за ремонт и содержание дома и 300 рублей за капремонт. Этот ремонт ни я, ни внуки мои не увидим, пч директор ездит по курортам. Плюс платим за воду, 1 куб воды стоит 49 рублей, я живу одна плачу 400 рублей, а кто-то по 8 человек тоже 400 рублей.  Это нечестно, разберитесь

Для проверки правильности начисления платы за водоснабжение Вы вправе обратиться в ресурсоснабжающую организацию. При несогласии с ответом - в ГЖИ.

В 2018 году я заплатил за электроэнергию в июле, через несколько дней приходит вторая квитанция, оказывается, фирма-то развалилась, с какого перепугу я должен платить 2 раза. Сейчас в декабре опять приходит квитанция, да еще с угрозами, всю Челябинскую область обманули, сейчас крайнего ищут

С 01.07.2018г. в соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 25.06.2018 г. № 497 ПАО «Челябэнергосбыт» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии.В связи с указанным, проверка в отношении ПАО «Челябэнергосбыт» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ.  Вы вправе обратиться в суд.

Я пенсионерка, Иваношкина Галина Сергеевна, пр. Комарова, 112 – 57. По поводу электроэнергии, наша компания с Горького переводили на Копейское шоссе, 40. Они нам квитанции не присылают, мы сами платили, считали. Теперь они выставляют долги нам. Помогите разобраться

Вы не указали период, за который вам предъявлена задолженность, а также название гарантирующего поставщика электроэнергии. Предоставить какой-либо ответ без начальной информации не представляется возможным.

Ческидова Татьяна Константиновна, Чебаркуль, в 2018 году платили за электроэнергию в Челябэнергосбыт, потом нам поменяли компанию на МРСК Урала, нам об этом не сообщили. Все оплачено по счетчику. Теперь мне присылают долги. Кто виноват, что делать?

01.07.2018г. в соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 25.06.2018 г. № 497 ПАО «Челябэнергосбыт» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии.В связи с указанным, проверка в отношении ПАО «Челябэнергосбыт» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ.  Вы вправе обратиться в суд.

Завьялов Яков Лазаревич, Мамина, 11-в – 205. За октябрь-ноябрь-декабрь 2018 года и январь-февраль-март-апрель 2019 года с нас содрали дополнительную оплату, я обращался несколько раз, даже к заместителю губернатора, но мне все по-разному отвечают. Суть: у нас по дому 23 квартиры не платят совсем, а им надо деньги и они разбрасывают по пенсионерам и честным людям. На меня 12 тысяч, а пенсии около 800 рублей …Я что, должен за них платить? Обращался к депутату ЗСО Евстигнееву С.И., он говорит, что я могу не платить, а через 3 года мне все спишут. Зачем это все делать?

Приказом Министерства энергетики РФ от 31.10.2018 г. №А-11353/09  АО «УТСК» утратило статус единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в зоне деятельности 01 в административных границах города Челябинска. В связи с указанным, проверка в отношении АО «УТСК» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ.

Наталья Васильевна, живу на 1 этаже и плачу за лифт, услугой не пользуюсь. Почему должна оплачивать? 7738980

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со статьей 36 ЖК РФ  лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома, следовательно, плата за лифт входит в структуру платежа за содержание жилого помещения.

Курчатова 19А. Нейш. По поручению собственников 89193134179. УК Созвездие. Вы обещали, что за 3 дня сентября плата за тепло взиматься не будет. Но ОТСК Челябинск выставила баснословные счета, так за квартиру 80 кв. метров пришлось заплатить 1500 рублей.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Норматив потребления коммунальных услуг по теплоснабжению в г. Челябинске, утверждён решением Челябинской Городской Думы 05.09.2006 г. № 14/9, и составляет:

- за октябрь 0,0322 Гкал/кв.м в месяц;

- за период с ноября по апрель 0,0366 Гкал/кв.м в месяц;

- за май 0,0122 Гкал/кв.м в месяц.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии  размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из показаний ОПУ тепловой энергии.

В соответствии с распоряжением Администрации г. Челябинска № 10940 от 23.09.2019 г. «О начале отопительного периода 2019-2020г. в г. Челябинске», начало отопительного периода  с 25.09.2019 г. Запуск отопления и нормативная температура воздуха в помещениях должны быть обеспечены в срок, не превышающий 5 суток.

Таким образом, при наличии ОПУ тепловой энергии выставление платы за сентябрь 2019 г. правомерно.

Для проверки правильности начисления платы за отопление Вы вправе обратиться в ресурсоснабжающую (управляющую) организацию. При несогласии с ответом - в ГЖИ.

Парфимкин Александр Викторович. Центр Митчел. Управление СМП. За долги Энергосбыт грозится отключить энергию, газ воду. Почему добропорядочные граждане должны за это отвечать?

Методика расчета  платы за коммунальные услуги в жилищном законодательстве построена таким образом, что задолженность потребителей не влияет на размер платы, начисленной по Вашему лицевому счету.

Кроме того, действующим жилищным законодательством не предусмотрены полномочия управляющих, ресурсоснабжающих организаций на распределение долгов неплательщиков между добросовестными собственниками/нанимателями жилых помещений.

При наличии  имеющейся задолженности за электроэнергию, рекомендуем Вам оплатить образовавшуюся задолженность, во избежании отключения электроэнергии.

Еманжелинск. Начисления дважды за апрель-май с приходом новой компании. Почему двойное начисление

Органом, осуществляющим государственный надзор в области защиты прав потребителей на территории Челябинской области является Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области. По вопросу двойного начисления  Вам необходимо обратиться в Роспотребнадзор.  

Прошу разобраться в ситуации с тарифами на теплоэнергию и горячую воду в мкрн 49 А, Б, В, мы жители дома по адресу Маршала Чуйкова 31, вынуждены платить по завышенным тарифам за тепло в ТСО "Северо-Запад". С 21 ноября наши тарифы повысились почти в два раза (с 1400 до 2600руб/Гкал, а согласно постановлению этот тариф вообще 2900 руб /Гкал). Подрядчик ссылается на постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области номер 88/44 от 21.11.2019. Причины такого повышения не указаны? Мы не понимаем, чем мы отличаемся от других районов города? Средний тариф по городу 1300-1400 руб/Гкал.

Установление тарифов на коммунальные услуги является полномочием Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» подлежащие регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности. При этом затраты на обеспечение передачи тепловой энергии, теплоносителя учитываются при установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, реализация которых осуществляется теплоснабжающей организацией потребителям.

Здравствуйте, пишу вам снова, не знаю будет ответ или нет, но все же: Нам пришли квитанции за электричество, что как будто мы должны МРСК Урал 336 р за июнь 2018 г. Обратились в компанию Магнитогорска за разъяснениями, но нам ответили,что вы платили Челябэнерго, у них и забирайте, а нам платите снова. На вопрос, почему мы снова должны платить, ответа не последовало. Пугают пенями, судами, издержками. Мы пенсионеры, муж инвалид 1 группы,оплачиваем каждый месяц. Челябинэрго и МРСК Урал не могут разобраться между собой, честные плательщики должны переживать, нервничать, болеть. Вопрос и к МРСК Урал, почему в квитанциях за июнь 2018 г не изменили реквизиты Челябинэрго на свои МРСК Урал. Люди оплатили всё по пришедшим квитанциям. Разберитесь пожалуйста. Спасибо.

ОАО «МРСК Урала» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии, проверка в отношении ОАО «МРСК Урала»не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ. Вы вправе обратиться в суд.

Прошу разобраться по вопросу тарификации отопления в г.Копейске. В нашем Челябинске 1Гкал стоит 1295,11 руб., а в Копейске фирма АО "Челябоблкоммунэнерго" с жителей берёт по 2106,76 руб. за 1 Гкал. Это почти в 2 раза дороже. Аппетиты ненасытные!

Установлением тарифов занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» подлежащие регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности. При этом затраты на обеспечение передачи тепловой энергии, теплоносителя учитываются при установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, реализация которых осуществляется теплоснабжающей организацией потребителям.

Меня интересует вопрос, почему такая большая разница тарифа электроэнергии за 1квт в домах с газовыми плитами он составляет 3.25руб, в домах с электроплитами составляет 2.28руб. Жители с газовыми плитами пользуются теми же электробытовыми приборами (электродуховки, микроволновки, холодильники, чайники, машинки и т.д.) на приготовление еды пользуются газовыми плитами 2-3 часа, но на газ тоже свой тариф. Кто нибудь делал эксперимент затрат на приготовление еды на электро и газовой плитах?

Вторая часть этого вопроса, почему так же применяются тарифы на ОДН электроэнергии в местах общего пользования, при чем здесь газовая плита и освещение мест общего пользования. Получается соседний дом(с электроплитами) за освещение в подъезде оплачивают 2.28руб за 1квт, в доме с газовыми плитами за освещение в подъезде оплачивают 3.25руб за 1квт.

Второй вопрос. После 10летнего сотрудничества с УК Ремжилзаказчик, жилфоннд начал сыпаться, теперь УК вынуждает нас отказаться и предлагают нам утвердить экономически обоснованный тариф на содержание и текущий ремонт, который составляет от 45рублей за1 кв.м. до 71руб.1кв.м.расчет для каждого дома индивидуальный. Уборка придомовой территории стоимость от 15руб.1кв.м. до 32руб.1кв.м..специалисты ПЭО не могут объяснить расчеты так как им рассчитывала Московская программа за которую они деньги платят.

По вопросу установления тарифов на электроэнергию.

Установление тарифов на коммунальные услуги является полномочием Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

По вопросу установления тарифов на содержание жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Частью 4 статьи 158 ЖК РФ установлено, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Прошу разобраться в ситуации с тарифами на теплоэнергию и горячую воду в мкрн 49 А, Б, В, мы жители дома по адресу Маршала Чуйкова 31, вынуждены платить по заышеным тарифам за тепло ТСО Северо-Запад. С 21 ноября наши тарифы повысились почти в два раза (с 1400 до 2600руб/Гкал, а согласно постановлению этот тариф вообще 2900 руб /Гкал). Подрядчик ссылается на постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области номер 88/44 от 21.11.2019. Причины такого повышения не указаны?мы не понимаем, чем мы отличаемся от других районов города? Средний тариф по городу 1300-1400 руб/Гкал.

Установление тарифов на коммунальные услуги является полномочием Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Согласно части 3 статьи 8 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» подлежащие регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности. При этом затраты на обеспечение передачи тепловой энергии, теплоносителя учитываются при установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, реализация которых осуществляется теплоснабжающей организацией потребителям.

Ашинский район, город Сим, Ул. Володарского, д. 71. В ста метрах от дома установлена площадка для сбора мусора. Администрация планирует установить еще одну площадку во дворе нашего дома. Мы подписали письмо, что против установки новой площадки. Надо вовремя увозить с действующей, а не создавать новые.

По информации Администрации Симского городского поселения, в летний период планируется оборудование контейнерной площадки для сбора ТКО из индивидуальных жилых домов в районе дома № 71 по ул. Володарского в городе Сим на расстояние от указанного дома более 20 м., что соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10. Устройства контейнерной площадки для сбора ТКО непосредственно во дворе данного дома Администрацией Симского городского поселения не планируется.

Ашинский район, потребителям электроэнергии в начале декабря Златоустовское отделение энергосбыта стало предъявлять заложенность, на самом деле задолженности нет, это была переплата ПАО Челябэнергосбыт. Принимаются ли какие-то меры? Это проблема всей Челябинской области (МРСК Урала). Иванова Надежда Петровна, 83515931884

С 01.07.2018 г. статус гарантирующего поставщика электрической энергии в отношении зоны деятельности публичного акционерного общества «Челябэнергосбыт» (далее - ПАО «Челябэнергосбыт») был присвоен открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» (далее - ОАО «МРСК Урала»).

ОАО «МРСК Урала» - филиал «Челябэнерго» выставлял счета на оплату потребленной электроэнергии в адрес граждан с 01.07.2018 г. ОАО «МРСК Урала» не являлся правопреемником ПАО «Челябэнергосбыт» в расчетах с потребителем, произведенным до 01.07.2018 г.

В связи с этим переплата (а также задолженность), сложившаяся в расчетах с ПАО «Челябэнергосбыт, в квитанциях, выставляемых новым гарантирующим поставщиком – ОАО «МРСК Урала», не учитывалась.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте ПАО «Челябэнергосбыт» при наличии переплаты или необходимости перерасчета начислений до 01.07.2018 г. потребитель самостоятельно должен оформить запрос в ПАО «Челябэнергосбыт» на имя генерального директора Головина Олега Анатольевича, (г. Челябинск, 454091, ул. Российская, д. 260) с приложением соответствующих документов.

Также информирую, что с 01.07.2019 г. статус гарантирующего поставщика электрической энергии в отношении зоны деятельности ОАО «МРСК Урала» присвоен обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт».

Живём Усть-Катаве, ул. Центральная д. 49. Каждый год обещают провести в доме капитальный ремонт, но каждый раз говорят нет денег, ждите следующего года. Обещали, что точно сделают в 2020, но опять говорят: "Нет денег". Козырёк над подъездом треснул и скоро упадёт кому-нибудь на голову. Вода (горячая и холодная) при - 15 перемерзает. Крыша дырявая вся. Фундамент сыпется. За капитальный ремонт платим.

По информации СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области», в рамках выполнения краткосрочного плана утвержденного администрацией Усть-Катавского городского округа, в настоящее время на основании договора № 221 ПСД, подрядной организацией ООО «Евросервис» разрабатывается проектно-сметная документация по следующим видам работ: капитальный ремонт крыши, фасада, фундамента, внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоотведения, электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения данного многоквартирного дома. В марте 2020 г. будут объявлены торги по определению строительно-монтажной организации, все работы будут выполнены в течение 2020 года.

По вопросу надлежащего содержания общего имущества Вам необходимо обратится в управляющую организацию МУП «СМУ-1» по адресу: г. Усть-Катав, ул. Центральная, д. 40.  В случае непринятия мер - в Госжилинспекцию.

Куда можно отправить видео? Супруге сироте с грудным малышом дали однокомнатную квартиру в городе Усть-Катаве на пятом этаже. Заехали 2 дня назад и вчера я был удивлён увиденным. С потолка по проводам для люстры льётся вода, а мы живём на верхнем этаже!!! Сегодня уже обои отклеиваться начали.

По вопросу устранения протекания кровли Вам необходимо обратится в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, номер которой размещен на квитанции, на информационном стенде в подъезде дома, а также в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).

В случае непринятия мер - в Госжилинспекцию.

Помогите пожалуйста в решении о переносе мусорной площадки. Просили перенести на 20 метров дальше, а не в ширину. Теперь получается сделали сами себе хуже- не поиграть, да и посидеть летом на лавочке возле дома "замечательно" будет. г. Аша ул. Ленина 7.

По информации Администрации Ашинского муниципального района, в летний период при реконструкции контейнерной площадки для сбора ТКО в районе дома № 7 по ул. Ленина в городе Аша, по заявлению жителей указанного дома, контейнерная площадка будет перенесена от указанного дома на расстояние, соответствующее СанПиН 2.1.2.2645-10.

Хочу обратить Ваше внимание на работу управляющих компаний и ужесточить требования к исполнению их работы. Так как жильцам становится сложно это делать, на наши жалобы они не реагируют, чувствуя свою безнаказанность. Вот в таком состоянии находится система водоотведения в подвале дома 17 ул. Ильи Тараканова г. Юрюзани Катав-Ивановского района Челябинской области.

По информации Администрации Юрюзанского городского поселения, затопление подвального помещения многоквартирного дома 17 ул. Ильи Тараканова г. Юрюзани происходило из городских сетей водоотведения, а не из общедомовых сетей. В настоящее время после устранения дефектов городских сетей водоотведения ресурсоснабжающей организацией ООО «Энергосервис», затопления подвала указанного многоквартирного дома не имеется. 

Алексей Леонидович, я хочу узнать, когда у нас подключат стояки в подвале. У меня 31 год нет отопления. Я хочу знать. Поселок Карагайский, Харченко.

По вопросу содержания инженерных сетей «теплоснабжения» Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в обслуживающую организацию, осуществляющую содержание и ремонт общего имущества МКД.

Здравствуйте, вот я хочу задать такой вопрос. Это Магнитогорск, Самаева Татьяна Яковлевна
У нас был капитальный ремонт в 2009 году в ноябре делали кровлю, срывали крышу. После этого я уже 11 год мучаюсь крыша у меня течет, делаю каждый год ремонт. И уже 11 год после капремонта я страдаю, до этого 68 лет крыша не бежала, дом с 1941 года, так зачем делать капремонт если до ремонта было все…Зачем делать капитальные ремонты кровли, крыш если после них хуже. Санаева Татьяна Яковлевна, Пушкина, 28-111 город Магнитогорск, одиноко проживающая пенсионерка.

Капремонт — ремонт (с возможной сменой конструкций или их частей, инженерного оборудования) здания и его инженерных систем для устранения физического износа, поддержания и улучшения эксплуатационных свойств без изменения функции здания и технико-экономических показателей. Согласно информации, предоставленной ООО УК «ПИОНЕР» в ноябре 2019 года над указанным жилым помещением проведен текущий ремонт кровли. В весенний период 2020 года подтоплений с кровли не зафиксировано.

Здравствуйте, Алексей Леонидович, Магнитогорск, Ерохина Светлана. Скажите, пожалуйста, как развивать отношения с управляющими компаниями, которые не хотят работать, но очень сложно с ними работать, Потому что постоянно идёт обман, постоянно идёт недоверие друг к другу.

Согласно действующему законодательству в каждом многоквартирном доме должен быть организован совет МКД, который осуществляет контроль за управляющими компаниями за оказание услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за качество предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме. В случае если УК ненадлежащим образом осуществляет управление МКД, то собственники жилья вправе организовать общее собрание собственников и избрать иную УК.

Я из Магнитогорска, Горбачева Валентина Григорьевна, 74 года. Мы платим за капитальный ремонт давно в свое домоуправление в пределах 900 рублей. Я региональный ветеран, должна ли я платить за капитальный ремонт?

Законом Челябинской области от 14.02.1996 года № 16-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки ветеранов в Челябинской области» установлены дополнительные меры социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, которые являются собственниками жилого помещения, а именно: 

 - одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста семидесяти лет;

- неработающие граждане, достигшие возраста семидесяти лет, проживающие в семьях, состоящих из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые достигли возраста семидесяти лет, и (или) инвалидов;

 - одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста восьмидесяти лет;

- неработающие граждане, достигшие возраста восьмидесяти лет, проживающие в семьях, состоящих из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, которые достигли возраста семидесяти лет, и (или) инвалидов;

- ветераны боевых действий;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- дети - инвалиды;

- граждане, имеющие детей - инвалидов.

По вопросу оформления льгот Вам необходимо обратиться в Управление социальной защиты населения г. Магнитогорска по адресу: г. Магнитогорск, пр. Ленина д. 72

Это Магнитогорск. Проспект Пушкина, 3-ий подъезд. Нам отказали в замене лифтового оборудования. Во всех домах проходит замена лифов, Пушкина, 28 и 32. Ссылаясь на решение собрания собственников дома от 25 августа 2018 года, что они не согласны заменять лифт. Но как можно было сделать собрание в эту дату, даже выборы проходят у нас …

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Еремина Анна, Магнитогорск (скрыты личные данные). Приобрели квартиру в декабре 2018 года, целый год у нас не работает лифт, дом многоквартирный. В первом подъезде лифт работает, в нашем втором подъезде лифт не работает 3 года .

На основании письменных обращений граждан ГУ «ГЖИ Челябинской области» в отношении УК ООО «Жилищный Аргумент» в сентябре 2019 г. проведена внеплановая проверка. По результатам проверки УК предписано провести работы по восстановлению лифтового оборудования. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 18.12.2019 года в связи с оспариванием ООО «Жилищный Аргумент» предписания (в части восстановления работоспособности лифта) исполнение его приостановлено до принятия судебной инстанцией окончательного решения.

Псковская,33. Г.Магнитогорск. Член совета дома Егорова. Много лет не делается Капитальный ремонт. Нет: Заземления, общедомового счетчика. На стенах трещины. Обращались в местную УК, прокуратуру, правительство Челябинской Области

Данный адрес некорректен, так как многоквартирный дом № 33 по пер. Псковский в городе Магнитогорске отсутствует.

Ветеран труда. Кавалер ордена трудовой славы. Бывший депутат гор. Совета. 30 лет отработала на ММК. 84 года. Живу на 5 этаже, Суворово, д. 127. В квартире очень холодно. Дайте паровое отопление.

Согласно постановлению главы города Магнитогорска «О начале отопительного сезона 2019-2020 гг.» в городе Магнитогорске пуск тепла произведен 29.09.2019 года. Температура  воздуха  в  жилых  помещениях  согласно ГОСТу Р 51617-2014 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические требования» Коммунальная услуга «теплоснабжение» должна составлять от + 20 ºС, в торцевых (угловых) квартирах от + 22 ºС. В нарушения качества предоставления коммунальной услуги собственнику необходимо обратиться в УК для составления акта замера температуры воздуха в жилом помещении и принятия мер по устранению нарушения при их обнаружении.

Вопрос такой, Верхнеуральский За ОДН берут по электричеству берут сильно много денег. Берут 40 киловатт с каждой квартиры. У нас двухэтажный дом много семейный, 22 семьи. Средний подъезд 6 семей. Две лампочки, одна внизу, другая наверху. Горят по одной минуте наверно в сутки. Частично некоторые платят по льготному тарифу, хотя электропечей нет в помине. Как такое можно допустить?

В случае если Вы считаете, что Вам производят некорректные начисления платы, то вы праве обратиться в ту организацию, которая непосредственно производит начисления платы для предоставления информации по расчетам. Для проведения проверки корректности начисления платы Вы можете обратиться в ГУ «ГЖИ Челябинской области».

Магнитогорск. Пенсионер. С чем связано повышение цен на техническое обслуживание газовых плит

Постановление Правительства РФ № 410 было принято 14 мая 2013 года. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. Специализированная организация предоставляет услугу по обслуживанию газового оборудования собственникам помещений. Для разъяснения стоимости услуг по техническому обслуживанию газового оборудования необходимо обратиться в специализированную организацию.

Магнитогорск. Поселок Брусково Клара Цеткин дом 12 кв. 4. На нашей улице несколько домов делали крышу, а наш дом не делали. Я инвалид-колясочница. Будут ли нам делать ремонт?

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2048 годы (в редакции постановления Правительства Челябинской области от 19.09.2019 г. №397-П) предусмотрен плановый период проведения капитального ремонта общего имущества дома № 12 по ул. Клары Цеткин, в том числе в 2025-2027 годах проведение капитального инженерной системы водоотведения, установка узлов управления  горячего водоснабжения, ремонт инженерной системы водоотведения, холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, ремонт крыши, фасада, фундамента, подвального помещения; 2046-2048 годах ремонт инженерной системы электроснабжения, теплоснабжения.

Магнитогорск, Советская 99. Мухамеджанов. По фундаменту течет вода. УК Правый Берег, не может отремонтировать. Сказали, что у них нет денег.

Дом № 99 по ул. Советской является индивидуальным, ООО УК Правый Берег не осуществляет деятельность по управлению МКД № 99 по ул. Советской и техническому обслуживанию данного дома.

По вопросу содержания и ремонта общего имущества, а также сроков проведения тех или иных работ собственникам необходимо обращаться в действующую УК с письменным обращением.

В Магнитогорске собираются ставить счетчики в колодце. Кто это должен делать и за чей счет и на каком основание?

Границей эксплуатационной ответственности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Обязанность по обеспечению оснащения своих домов, помещений (жилых или нежилых) в МКД приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возложена на собственников помещений.

Магнитогорск, ул. Московской д.33. Дом выпущен в эксплуатацию в 1951 году. Обращались во все инстанции. Мы боимся, что сгорим. Помогите!

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2048 годы (в редакции постановления Правительства Челябинской области от 19.09.2019 г. №397-П) предусмотрен плановый период проведения капитального ремонта общего имущества дома № 33 по ул. Московской, в том числе в 2025-2027 годах проведение капитального инженерной системы газоснабжения, водоотведения, установка узлов управления горячего водоснабжения; 2028-2030 годах установка узлов управления  теплоснабжения, ремонт инженерной системы электроснабжения, ремонт подвального помещения; 2046-2048 годах ремонта фасада, фундамента, крыши, ремонт инженерной системы холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения.

Таисия Павловна.
Агаповский район, поселок Буранный. Часто убавляют отопление. Приходится включать обогреватели. Плачу 3500 р за отопление и 700-800 р за электроэнергию. Дома холодно. Помогите!

Температура  воздуха  в  жилых  помещениях  согласно ГОСТу Р 51617-2014 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические требования» Коммунальная услуга «теплоснабжение» должна составлять от + 20 ºС, в торцевых (угловых) квартирах от + 22 ºС. В нарушения качества предоставления коммунальной услуги собственнику необходимо обратиться в УК,РСО для составления акта замера температуры воздуха в жилом помещении и принятия мер по устранению нарушения при их обнаружении.

Почему в частном секторе Магнитогорска ставится коэффициент на газ. Когда счетчики рассчитаны на 45 градусов тепла и холода.

Применение при расчетах за газ коэффициентов температурной коррекции обосновано физическими законами и свойствами газа (формула Гей-Люссака) и установлено федеральным законодательством,в том числе Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункт 94 Правил), а также Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 года, которым утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (пункт 26 Правил). Коэффициенты температурной коррекции применяются в случае, если у абонента счетчик не оборудован температурным компенсатором (указывается в паспорте на счетчик) и данный счетчик установлен вне помещения (на улице). Коэффициенты температурной коррекции применяются на объемы потребленного газа, которые абоненты ежемесячно указывают в счетах за газ. Диапазон рабочих температур, указанный в паспорте на счетчик, не влияет на применение или не применение коэффициентов температурной коррекции, так как показывает только пределы температур, в которых счетчик сохраняет свою работоспособность.

Магнитогорск, Советская, д. 115. Более 2,5 лет не работает лифт.

На основании письменных обращений граждан ГУ «ГЖИ Чел.обл.» в отношении УК ООО «Жилищный Аргумент» в сентябре 2019 г. проведена внеплановая проверка. По результатам проверки УК предписано провести работы по восстановлению лифтового оборудования. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 18.12.2019 года в связи с оспариванием ООО «Жилищный Аргумент» предписания (в части восстановления работоспособности лифта) исполнение его приостановлено до принятия судебной инстанцией окончательного решения.

В 2017 году сдачи деньги на газификацию. До сих пор нет ничего. Наш глава поставил на очередь на 2025 год.

В 2020 г. запланированы работы по газификации улиц Комсомольская, Клубная, Спортивная, Школьная, пер. Клубный,1,2,3, пер. Спортивный. В 2021 г. запланированы работы по газификации улиц Магнитная, Первомайская и ул. Садовая.

Агаповский район, поселок Солодянка, ул. Шоссейное, дома 1,2. Больше 20 лет нет центрального отопления. Обогреваемся обогревателями, по 5-6 штук в каждой. Проводка не выдерживает. Уже загорался чердак. Дома в аварийном состоянии. В подвалах вода.

На основании письменных обращений граждан в адрес администрации Агаповского муниципального района направлены письма о необходимости проведения открытого конкурса по отбору УК на МКД в которых способ управления не реализован.

Магнитогорск(скрыта информация). Почему с меня берут плату за лифт, когда я живу на 1 этаже.

В п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ говорится, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а лифт является общей собственностью.

В ст. 39 Жилищного кодекса РФ говориться и о том, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что лифт это не только способ добраться до вашей квартиры, но и ваша возможность подняться выше первого этажа (например, в гости). Также лифт используется для подъема различного технического персонала, который обслуживает ваш дом и не редки случаи, что бы устранить неполадки у жильцов первого этажа или всего дома в целом необходимо подниматься выше и на крышу.

Лифт относится к совместной собственности многоквартирного дома и специальных норм для жителей первых этажей не установлено. Таким образом платить за лифт должны все, в том числе и жители первых этажей.

Мы живем в пос. Знаменка Нагайбакского района. У нас есть задолженность по мусору за несколько лет, хотя баки поставили только в августе 2019 года. Хотели бы, чтобы сделали перерасчет по всему поселку.

ООО «ЦКС» производит вывоз мусора с контейнерных площадок, а также осуществляет помешочный сбор согласно графику, утвержденному с администрацией района.

Фактом непредставления коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является акт.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

С Верхнеуральск, Крылкина (Крымкина?) вопрос. Вроде как мы давно присоединены наши дома к многоквартирным, у нас нет уборщиц, дворников, все делаем сами жильцы. Однако большинство населения пенсионеры в медгородке, инвалиды, которые не могут это себе позволить помыть, нанимают, просят людей, однако мы платим за содержание и ремонт.

Если в многоквартирном доме реализован способ управления, ответственность за уборку мест общего пользования (лестничных клеток, придомовой территории) несет организация, которая осуществляет содержание и ремонт общего имущества данного дома. Претензии по качеству оказания жилищных услуг – жители вправе направлять заявление на перерасчет в обслуживающую или управляющую организацию.

Живу на 12 участке, г.Магнитогорск, должен быть капремонт в 2019 году, его отложили на следующий год, по какой причине не знаю. Подъезд у нас грязный, почему?

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (далее – Программа) предусмотрен плановый период проведения капитального ремонта общего имущества дома. После актуализации данной Программы  (в редакции постановления Правительства Челябинской области от 19.09.2019 года № 397-П)) работы по капитальным ремонтам общего имущества МКД изменены.

В случае, если не своевременно производится уборку мест общего пользования, необходимо сообщить в УК для принятия мер. В случае отказа собственникивправе самостоятельно составить акт о ненадлежащем исполнении услуги и направить его в УК для проведения перерасчета платы.

Магнитогорск, Советская, 115. Два года не работает лифт. Не можем найти общий язык с УК, жилищной инспекцией.

На основании письменных обращений граждан ГУ «ГЖИ Чел.обл.» в отношении УК ООО «Жилищный Аргумент» в сентябре 2019 г. проведена внеплановая проверка. По результатам проверки УК предписано провести работы по восстановлению лифтового оборудования. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 18.12.2019 года в связи с оспариванием ООО «Жилищный Аргумент» предписания (в части восстановления работоспособности лифта) исполнение его приостановлено до принятия судебной инстанцией окончательного решения.

Магнитогорск (скрыты персональные данные), не работает лифт. Мы платили за капитальный ремонт 500 тыс 2 года назад. Теперь нас передали другому ЖКО, которые тоже требуют 500 тыс. Где справедливость?

Согласно информации УК лифт вышел из строя в связи с неисправностью лебедки лифта. Для проведения восстановительных работ УК собственникам было предложено провести общее собрание собственников помещений, на котором необходимо было принять решение о проведении работ по замене данного оборудования. Предварительная сумма данных работ составляла 500 000 рублей.

Орлова Галина Амратовна, Магнитогорск.
По квитанциям СОЕ и содержание платится отдельно, в годовой отчет УК включает эту сумму за СОЕ и содержание.

 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилищные услуги.

23.12.2019 г общее собрание собственников жилья многоквартирного дома в г. Магнитогорске по ул. Набережная дом 14 первый подъезд решили обратиться к Вам за помощью, Последние 5 лет в наших квартирах холодно, температура не выше 18гр. Управляющая компания ООО Логист (ЖЭУ-14) на наши жалобы создает комиссии, которые замеряют в квартирах температуру и составляют акт о том, что 18 градусов это нормально. Наш дом находится в историческом центре города в Ленинском районе, кирпичный с толщиной стен больше 0,5м.высота потолков 3,2м,а батареи еле теплые почему то. Ходим и спим одетые, однако Теплофикации платим от 2,5 до 3,5 тыс руб ежемесячно. Раньше в наших квартирах было очень тепло, разбираться в проблеме УК не хочет. Поэтому ПРОСИМ помочь нам в получении нами качественных услуг по отоплению наших квартир.

Согласно информации, предоставленной ООО УК «Логист» 27.12.2019 года, специалистами управляющей организации проведен замер температур воздуха в жилом помещении № 3 подъезда № 1 многоквартирного дома № 14 по ул. Набережной. Температура воздуха составила +21 оС, что соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Температура воздуха в жилых помещениях №№12,16 составила +18 оС, +19 оС, что не соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. В ходе осмотра данных помещений сотрудниками установлено, что окна в жилом помещении № 12 не утеплены, отсутствует плотность притворов, отсутствует доступ к отопительным приборам.  В жилом помещении № 16 стояки отопления закрыты вещами собственников. В квартире № 16 по указанному адресу установлены пластиковые окна (одна камера, 1 стекла). Установка окон выполнена без соблюдения требований ГОСТа 30971-2002 и СНиП 23-01-99*. Окна не переведены на зимний режим работы.

Вышеуказанные нарушения препятствует обеспечению нормируемого температурного режима в данной квартире.

Для улучшения температуры воздуха в жилых комнатах потребителям необходимо провести ряд мероприятий по ремонту оконный створок и их утеплению, а также убрать посторонние предметы от отопительных приборов.

Кроме того, сообщаю. В соответствии с разделом X «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, фактом непредставления коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является акт.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. По окончании проверки составляется акт проверки.

В случае наличия такого документа необходимо обратиться в ООО УК «Логист» с письменным заявлением на проведение перерасчета за период предоставления услуги ненадлежащего качества.

В городе Магнитогорск, в поселке Светлый существует Управляющая компания "Начало" под руководством Халезина В. Л. Компания, с 01.09.19г, в одностороннем порядке поднимает стоимость предоставляемых услуг на 50% ( вместо 1000 руб стало 1500), далее составляет новый договор, в котором указаны кобальные условия для собственников. Вот некоторые из них: - при установке ограждения вдоль фронтальной границы примыкающих к дорогам общего пользования, собственник ОБЯЗУЕТСЯ предварительно согласовать эскиз и схему расположения планируемого к установке ограждения в письменном виде с УК"Начало" -владельцы, допустившие просрочку оплаты по договору оказания услуг на срок 3 месяца и более на территорию поселка на автомобиле не допускаются- изменения цветового решения фасада домов блокированной застройки не допускается без согласования с УК. -УК вправе изменить стоимость услуг в одностороннем порядке не чаще одного раза в год, о чем УК уведомляет Собственника любыми доступными средствами. согласны с условиями договора и подписывать его не собираются! И это ещё не всё... Параллельно с этими событиями УК «Начало», не посоветовавшись с собственными клиентами, изменила схему въезда и выезда на территорию поселка и из него. Если раньше, люди могли отправится по делам в город и затем попасть к себе домой через КПП у главной арки, то теперь через арку можно только въехать внутрь. Выехать, согласно новым знакам, можно лишь через отдельно созданное дорожное ответвление. И ничего страшного, что теперь, отправляясь, например, на работу, автолюбители должны пропускать потоки с трех сторон, да еще и на встречку выскочить. Иначе никак (Схема проезда в карусели) Далее УК устанавливает автоматическую систему открывания шлагбаума, и приглашает собственников приобрести специальные метки (которая каждая стоит по 150руб), на которые будет срабатывать система. Но одно условие... Подписание нового договора, в ином случае проезд через центральный въезд запрещен! (Сообщение от УК в карусели).

ООО «УК «Начало» является организацией, оказывающей на основании договора от 11.08.2016 года услуги по содержанию и ремонту имущества общего пользования жителям домовладений поселка Светлый г. Магнитогорска. Перечень оказываемых услуг включает в себя:

- уборку дорог, детских и игровых площадок, расположенных на территории поселка;

- озеленение поселка;

- благоустройство и охрану поселка.

Положения договора оказания услуг по содержанию и ремонту имущества общего пользования посёлка регулируются нормами гражданского законодательства. Спорные вопросы по урегулированию цены договора жители вправе разрешить в гражданско-правовом порядке.

Посёлок Первооктябрьский черта города Магнитогорска. В данном поселке остро стоит проблема в воде. Дело в том, что нет в поселке колонки с питьевой водой‍. Ближайшие колонки в соседних посёлках, конечно можно съездить на машине, но, ведь не у всех она есть. А пешком это очень далеко. Так вот те люди у кого нет автомобиля набирают воду для питья с "родника" В этом "роднике" летом плавают лягушки, моются и пьют животные, птицы. Зимой он замерзает. Вот как людям жить в данном участке города? По поводу скважин, скажу так, вода в них не пригодна для питья

На территории данного поселка по ул. Островской, д. 50,59 и ул. Наровчатской расположены колонки с питьевой водой.

В близрасположенном поселке Новомагнитный по ул. Нагорной, д. 17, ул. Гвардейской, д. 7 и ул. Балтийской д. 8 также расположены колонки с питьевой водой

Алексей Леонидович хочу обратиться к вам с вопросом который как мне кажется волнует всех! Я житель города Магнитогорска живу в многоквартирном доме у нас перенесли капремонт дома на значительный срок т. е с 2025 на 2040 я считаю это издевательством над людьми и так по всему городу, как можно решить эту проблему? Дому в данный момент 40 лет!

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (далее – Программа) предусмотрен плановый период проведения капитального ремонта общего имущества дома. После актуализации данной Программы  (в редакции постановления Правительства Челябинской области от 19.09.2019 года № 397-П)) работы по капитальным ремонтам общего имущества МКД изменены.

 

Сатка. Сергей. Вы у нас были, обещали помочь. В старой части города было центральное отопление.  Сейчас новый директор отказывается, ну вы знаете ситуацию уже.. Согласно п. 1 пп. 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального образования относится: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Следовательно, для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Администрацию Саткинского района.
Златоуст, ул. Константина Заслонова, дом 5. Здравствуйте, уверена, что, может быть, дойдет мое обращение к вам. Я мама, проживаю в городе Златоусте, Константина Заслонова дом 5. Имеется протокол осмотра дома от 28.06. 12 года. Дом щитовой, год постройки 52. Что написано? Ленточные стены и фундамент имеет деформацию. ВО всех помещениях полы прогнили. Первый этаж поражен плесенью, деревянные перекрытия имеется ввиду. И в заключении написано – в данных условиях непригодно…   Здравствуйте. Вопрос краткий. Как можно проживать в доме, год постройки 52 года, который признан, согласно комиссии, что он признан аварийным и подлежит сносу, не пригоден для постоянного проживания? Плесень, фундамент уже тоже имеет трещину, полы т все прочее. На домах вывесили транспаранты, что дом подлежит расселению только в третьем квартале, не позднее третьего квартала 25-ого года. Вопрос такой – как можно проживать в таких домах с 12 года по 25 ? Многоквартирные дома, признанные аварийными и непригодными для проживания, подлежат расселению в соответствии с областной адресной программой «Переселение в 2019-2025 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области № 158-П согласно порядковому номеру в Реестре аварийного жилья. Собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, может быть предоставлено временное жилье в маневренном фонде Муниципального образования Златоустовский городской округ.  
Здравствуйте, уважаемый губернатор. Мы вас долго ждали. Я живу площадь Революции, 4-9 в городе Миассе. Я пенсионерка, и много у нас таких пенсионеров, но мы платим высокий тариф за отопление. И в прокуратуру ходили, ничем нам не помогли. Я Фасхутдинова Нина Ивановна, старшая по дому, мне 72 года. Помогите. Согласно п. 34 п.п. «и)» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов. Начисления за тепловую энергию, потребляемую на теплоснабжение, производятся в соответствии с нормативами и тарифами, утвержденными Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. Для проведения проверки правильности начислений за коммунальную услугу Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию с письменным заявлением.
Чебаркуль, поселок Елагино, дом 509, квартиры 8-11, мы замерзаем, три месяца батареи холодные, УК не принимают никаких мер, говорят, что поставили насосы, в квартирах холодно. Не отсылайте к УК, они ничего делать не будут. Главным управлением проводились выездные проверки по вопросам некачественного теплоснабжения многоквартирных домов по ул. Елагина. В отношении ресурсоснабжающей организации ФГБУ «ЦЖКУ» оформлялось предостережение о недопустимости нарушений закона – обеспечить параметры теплоносителя в соответствии с нормативными тербованиями. 
Это Златоуст, пенсионерка Клочкова Людмила Андреевна, живу в 4 мкр, жалуюсь, что в сортире у нас очень холодно, горячая вода очень грязная, не соответствует нормативам

В жилом районе Машиностроительного завода г. Златоуста функционирует открытая система теплоснабжения. Источником тепловой энергии являются теплогенерирующие установки теплоэлектроцентрали. Теплоноситель по тепловым сетям подается в районы и распределяется по тепловым пунктам зданий. В тепловых пунктах зданий теплоноситель первоначально отбирается на горячее водоснабжение и по трубопроводам поступает к водоразборным кранам. Таким образом,  водоразбор  горячего водоснабжения происходит непосредственно из тепловой сети, то есть жители вынуждены использовать в качестве ГВС – теплоноситель и оплачивают услугу по подаче тепловой энергии. Для улучшения качественного состава и температурного режима горячей воды необходима реконструкция системы теплоснабжения. Этим вопросом занимается Администрация города.

Отопительные приборы в санитарных узлах не предусмотрены.

Жители города Златоуста, По поводу плохого отопления района Машзавода, оплачиваем в полном объеме, а температура градусов 17-18. Плохо работают котельные Машзавода, что нам делать? В жилом районе Машиностроительного завода г. Златоуста функционирует открытая система теплоснабжения. Источником тепловой энергии являются теплогенерирующие установки теплоэлектроцентрали. Теплоноситель по тепловым сетям подается в районы и распределяется по тепловым пунктам зданий. В тепловых пунктах зданий теплоноситель первоначально отбирается на горячее водоснабжение и по трубопроводам поступает к водоразборным кранам. Таким образом,  водоразбор  горячего водоснабжения происходит непосредственно из тепловой сети, то есть жители вынуждены использовать в качестве ГВС – теплоноситель и оплачивают услугу по подаче тепловой энергии. Для улучшения качественного состава и температурного режима горячей воды необходима реконструкция системы теплоснабжения. Этим вопросом занимается Администрация города.
г. Миасс. 6 сентября сгорел лифт, лифт так и не восстановили, по официальным данным лифт подожгли. Хотят брать средства по капитальному ремонту. Но и то есть одна треть дома проголосуют за. Почему государство не могут помочь? Согласно ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации ремонт и модернизация лифтов и лифтового оборудования входит в состав капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Исходя из ст. 182 ЖК РФ Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. Работы по проведению капитального ремонта финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений.
Шишков Александр Степанович. Село Уйское. Есть пункт в оплате за ЖКХ содержание и ремонт жилых помещений без горячего водоснабжения. Деньги с нас берут, а в подъездах не убирают. Объясняя тем что мы должны убирать сами.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о  санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).    

При некачественном обслуживании многоквартирного дома направляйте жалобу в обслуживающую организацию, в Госжилинспекцию.

г. Миасс, поселок Динамо, ул. Готова, д. 46. В доме протекает крыша. Обращались во все инстанции. А также к прошлому губернатору, помогите решить проблему. Главным управлением проводилась внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации ООО «УК «Техком» (далее – управляющая организация) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества.  При обследовании кровли выявлено: – рулонное покрытие имеет множественные разрушения. Требуется ремонт кровли. Собственниками помещений принято решение утвердить план работ по восстановлению рулонного покрытия кровли, стыковых соединений парапетных плит, капельников. Включить в план работ по капитальному ремонту на 2021-2022
Златоуст, Масес Иван Петрович. В районе Машзавода в кранах течет техническая вода. Вода ржавая. Помогите городу. В жилом районе Машиностроительного завода г. Златоуста функционирует открытая система теплоснабжения. Источником тепловой энергии являются теплогенерирующие установки теплоэлектроцентрали. Теплоноситель по тепловым сетям подается в районы и распределяется по тепловым пунктам зданий. В тепловых пунктах зданий теплоноситель первоначально отбирается на горячее водоснабжение и по трубопроводам поступает к водоразборным кранам. Таким образом,  водоразбор  горячего водоснабжения происходит непосредственно из тепловой сети, то есть жители вынуждены использовать в качестве ГВС – теплоноситель и оплачивают услугу по подаче тепловой энергии. Для улучшения качественного состава и температурного режима горячей воды необходима реконструкция системы теплоснабжения. Этим вопросом занимается Администрация города.
Серажединова Надежда Николаена. Село Узкое, ул. Чечеткина, д. 6. Вопрос по АОА МРСК «Урал». Появились задолженности. Откуда нам насчитали. Объяснить не могут откуда они появились. Стабильно ежемесячно оплачивали в течение года. Все квитанции на руках. Многие жители столкнулись с такой проблемой. Необходимо обратиться с письменным заявлением в ресурсоснабжающую организацию. В случае не урегулирования конфликта Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Челябинской области»   
Чебаркуль. Мира 28. Трапезникова. Течет крыша 7 лет. Вы давали указание устранить проблему. В декабре у нас дох пор капает. Собственниками помещений многоквартирного дома № 28 по ул. Мира в г. Чебаркуле способ управления не выбран, организация по содержанию общего имущества отсутствует. В данной ситуации провести проверку не представляется возможным. Собственникам помещений необходимо провести общее собрание по выбору способа управления и обслуживающей организации. Главным управлением направлено письмо в Администрацию Чебаркульского городского округа о необходимости проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации для данного многоквартирного дома.
Миасс, ул. Октября, д.4. бросила в критическом состоянии управляющая компания с апреля месяца. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.  Для решения данной проблемы собственникам помещений необходимо инициировать общее собрание собственников помещений с целью выбора управляющей компании.
Привалов Владимир Викторович. Чебаркуль. В квартире автономное отопление с 2015 года. Стали приходить квитанции на оплату центрального отопления. Основания и порядок переустройства жилого помещения предусмотрены статьей 26 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 г. согласно статье 1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирном с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения дома, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.  В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.      Таким образом, при переустройстве или перепланировке, произведенных нанимателем или собственником жилого помещения, как в период действия Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ, должны быть соблюдены нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения.  С комплексом мероприятий, направленных на приведение схемы теплоснабжения города Чебаркуля (в том числе с учетом переустроенных индивидуальными источниками тепла жилых помещений) в соответствие с нормативными требованиями, Вы можете ознакомиться в Администрации Чебаркульского городского округа.
Златоуст. ОО “Социальные права”. Горячая и питьевая вода очень грязная. Никто не наводит порядок. Жилищную инспекцию Златоуста разогнать и набрать новых людей.       В жилом районе Машиностроительного завода г. Златоуста функционирует открытая система теплоснабжения. Источником тепловой энергии являются теплогенерирующие установки теплоэлектроцентрали. Теплоноситель по тепловым сетям подается в районы и распределяется по тепловым пунктам зданий. В тепловых пунктах зданий теплоноситель первоначально отбирается на горячее водоснабжение и по трубопроводам поступает к водоразборным кранам. Таким образом,  водоразбор  горячего водоснабжения происходит непосредственно из тепловой сети, то есть жители вынуждены использовать в качестве ГВС – теплоноситель и оплачивают услугу по подаче тепловой энергии. Для улучшения качественного состава и температурного режима горячей воды необходима реконструкция системы теплоснабжения.
Златоуст. Васильев Иван Петрович. В районе Маршзавода вода в кранах техническая.       В жилом районе Машиностроительного завода г. Златоуста функционирует открытая система теплоснабжения. Источником тепловой энергии являются теплогенерирующие установки теплоэлектроцентрали. Теплоноситель по тепловым сетям подается в районы и распределяется по тепловым пунктам зданий. В тепловых пунктах зданий теплоноситель первоначально отбирается на горячее водоснабжение и по трубопроводам поступает к водоразборным кранам. Таким образом,  водоразбор  горячего водоснабжения происходит непосредственно из тепловой сети, то есть жители вынуждены использовать в качестве ГВС – теплоноситель и оплачивают услугу по подаче тепловой энергии. Для улучшения качественного состава и температурного режима горячей воды необходима реконструкция системы теплоснабжения.
Златоуст, квартал Молодежный, дом 7. Уже второй год около дома стоит большая лужа воды, обращались в администрацию, водоканал, в УК, утверждали, что это грунтовые воды, потом раскопали, поставили хомуты, нашли трубу. Но видимо хомуты разорвало и стало еще хуже. В подвале стоит вода, дом 10-этажный, боимся, что обвалится. Ольга Федоровна, тел.  8 912 402 55 21 Согласно Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального образования относится: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Следовательно, контроль за внешними сетями водоснабжения и благоустройства входят в полномочия органов местного самоуправления.
Пастухова Надежда Григорьевна, село Боровое, Чебаркульский район. Просим принять меры .. что же то такое, мы платим, Пенсионеры, нам шлют квитанции, что мы должны. У нас долга нет, а мы должны, это что такое? Мы платим, и должны. 890434469 Для проверки правильности начислений необходимо обратиться в Главное управление, предоставив платежные документы.
Ческидова Татьяна Константиновна, Чебаркуль, в 2018 году платили за электроэнергию в Челябэнергосбыт, потом нам поменяли компанию на МРСК Урала, нам об этом не сообщили. Все оплачено по счетчику. Теперь мне присылают долги. Кто виноват, что делать? С 1 июля 2018 г. в соответствии с Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 497 от 25 июня 2018 г. ПАО «Челябэнергосбыт» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии.  ОАО «МРСК Урала» присвоен указанный статус, при этом ОАО «МРСК Урала» не является правопреемником ПАО «Челябэнергосбыт». Таким образом, ПАО «Челябэнергосбыт» не является поставщиком электроэнергии с 01.07.2018 г. В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Вопрос о неправомерном начислении платы за электроэнергию на общедомовые нужды (в целях содержания общего имущества) возможно урегулировать в судебном порядке. Решение суда в окончательной форме разрешит данный спор по существу.
2 вопроса: Златоуст, район Машзавода, из кранов идет вода, открытая система теплоснабжения. Разговаривали с главой, но никто ничего не делает. Избрали нового главу, прошло 4 месяца, результата нет. Когда нам будут ставить бойлеры? Ставьте бойлеры, затем изменяйте сети. Второй вопрос. По электроэнергии. Фирма находится на пос. Балашиха, раньше было электроснабжение от Машзавода. Затем подключили к линии, которая идет на Веселовку. Она в аварийном состоянии, часто отключают. Часто сидим без света. Надоело. 89823133572 В жилом районе Машиностроительного завода г. Златоуста функционирует открытая система теплоснабжения. Источником тепловой энергии являются теплогенерирующие установки теплоэлектроцентрали. Теплоноситель по тепловым сетям подается в районы и распределяется по тепловым пунктам зданий. В тепловых пунктах зданий теплоноситель первоначально отбирается на горячее водоснабжение и по трубопроводам поступает к водоразборным кранам. Таким образом,  водоразбор  горячего водоснабжения происходит непосредственно из тепловой сети, то есть жители вынуждены использовать в качестве ГВС – теплоноситель и оплачивают услугу по подаче тепловой энергии. Для улучшения качественного состава и температурного режима горячей воды необходима реконструкция системы теплоснабжения. Согласно Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального образования относится: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Следовательно, контроль за внешними сетями водоснабжения и благоустройства входят в полномочия органов местного самоуправления.
Сатка, вопрос по тарифу ЖКХ. В городе тарифы на ГВМ 144 рубля, в Челябинске 60 рублей. ХВС 55.90 в Че – 25,14 руб. Почему такая большая разница? Дрягина Елена, 89822908825 Начисления за тепловую энергию, потребляемую на теплоснабжение, производятся в соответствии с нормативами и тарифами, утвержденными Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. Для проведения проверки правильности начислений за коммунальную услугу Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию с письменным заявлением.
Чебаркуль. Метеоэнергия организовал отъем денег у автономщиков посредством судов за неоказанную коммунальную услугу потребление энергии. В августе месяце вы обещали решить данную проблему. В настоящее время ваше решение заключается в том... Основания и порядок переустройства жилого помещения предусмотрены статьей 26 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 г. согласно статье 1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирном с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения дома, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.  В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.      Таким образом, при переустройстве или перепланировке, произведенных нанимателем или собственником жилого помещения, как в период действия Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ, должны быть соблюдены нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения.  С комплексом мероприятий, направленных на приведение схемы теплоснабжения города Чебаркуля (в том числе с учетом переустроенных индивидуальными источниками тепла жилых помещений) в соответствие с нормативными требованиями, Вы можете ознакомиться в Администрации Чебаркульского городского округа.
Златоуст медзавод ул. Генераторная. Посмотрите что у нас творится. Месяцами течёт канализация. Невозможно дышать. Выливают всё за борт ... Вам необходимо обратиться в Главное управление, указать адрес возникновения проблемы.
Златоуст, Скворцова 26-6 холодно дома. Подача с завода такая говорят слесари. Под нами находится Ариант, тряска и гул под нами. Здание по адресу: г. Златоуст, ул. Скворцова, 26, является нежилым зданием, в котором расположены офисные помещения.
Чебаркуль Шоссейная 12 42 Машкова Виктория. Замерзаю в квартире. Грибок на стенах. Пришли документы чо я не плачу за отопление Согласно выписке из Росреестра дом № 12 по ул. Шоссейная в г. Чебаркуль находится в частной собственности. Собственник сам осуществляет права по надлежащему содержанию своего имущества.
Чебаркуль. Я прошла не один суд з-за того что сделала автономную систему отопления. Вы же понимаете, что это жизненная необходимость, что наша отопительная система Основания и порядок переустройства жилого помещения предусмотрены статьей 26 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 г. согласно статье 1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирном с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения дома, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.  В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.      Таким образом, при переустройстве или перепланировке, произведенных нанимателем или собственником жилого помещения, как в период действия Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ, должны быть соблюдены нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения.  С комплексом мероприятий, направленных на приведение схемы теплоснабжения города Чебаркуля (в том числе с учетом переустроенных индивидуальными источниками тепла жилых помещений) в соответствие с нормативными требованиями, Вы можете ознакомиться в Администрации Чебаркульского городского округа.
1)Чудинов Юрий Алексеевич  Некачественная вода в Златоусте в районе Машзавода. Будет помощь от правительства в организации водоснабжения ?  2)Нагайбахский район, село Париж. В 2013 было наводнение и дом пришел в разрушение. Остались жить в непригодном доме. Муж инвалид 1 группы по зрению, умер от рака легких. Дом признан нежилым, но новое жилье не предоставляют. 1)В жилом районе Машиностроительного завода г. Златоуста функционирует открытая система теплоснабжения. Источником тепловой энергии являются теплогенерирующие установки теплоэлектроцентрали. Теплоноситель по тепловым сетям подается в районы и распределяется по тепловым пунктам зданий. В тепловых пунктах зданий теплоноситель первоначально отбирается на горячее водоснабжение и по трубопроводам поступает к водоразборным кранам. Таким образом,  водоразбор  горячего водоснабжения происходит непосредственно из тепловой сети, то есть жители вынуждены использовать в качестве ГВС – теплоноситель и оплачивают услугу по подаче тепловой энергии. Для улучшения качественного состава и температурного режима горячей воды необходима реконструкция системы теплоснабжения.      2) Собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, может быть предоставлено временное жилье в маневренном фонде Муниципального образования. Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Администрацию округа. 
Серов Анатолий Михайлович, Сатка. У нас в подъезде №9, дом №20 не было ремонта 18 лет. УК ООО ООО УК РЦ 2, управляет Голубенко Татьяна Николаевна. Неоднократно жаловались в жилищную инспекцию города Златоуста, заставили УК сделать ремонт, в итоге нам выставляют за ремонт 170 тысяч. Справедливо это или нет? За счет жильцов подъезда делать ремонт. Входные группы входят в состав общего имущества многоквартирного дома.  Согласно п. 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений.
Когда по улице Лазино в Чебаркуле дадут тепло? Обращались в УК, приезжала комиссия, но результатов нет. Никто не обращает внимание Согласно Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального образования относится: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Мы жители г.Куса уже не знаем куда нам обратиться на счет нашего жилья.В наших администрациях нас слушать не хотят.Мы боимся,что в любой момент наш дом может рухнуть и мы можем остаться под ним с нашими семьями.Крыша(5 этажного дома)пробегает до 1 этажа,стены из кирпича превратились в песок-все осыпается,на всех стенах черная плесень.Помогите.ПОДСКАЖИТЕ КУДА ЕЩЕ НАМ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ С НАШЕЙ ПРОБЛЕМОЙ.Без названия Собственники помещений в многоквартирном доме вправе признать дом аварийным и непригодным для проживания. Для получения более подробной информации необходимо обратиться в Администрацию г. Куса.
просьба о помощи из Чебаркуля. Посёлок Елагино продолжает замерзать. Дом 509 квартиры 8 и 11 по улице Елагино, где проживают учительница пенсионерка и семья с маленькими детьми 3-х и 5-и лет. Температура в квартире +10 градусов. Письменные обращения в УЖКХ г. Чебаркуля, депутатам Единой России, исполняющие обязанности главы города Виноградовой результатов не дали. Управляющая компания ООО "Чебаркуль ком" установила насос к отопительной системе и собрала за него деньги, но тепла жильцы так и не получили, батареи ледяные. Приходится отапливаться электроприборами. Ситуация критическая, длится с начала отопительного сезона. Боимся, что отопительная система в доме, где проживает 2|3 пенсионеров разморозится с наступлением январских морозов. Таким образом, рапорта ответственных лиц прозвучавших по телевидению о нормализации ситуации, оказались враньём! Обращались на прямую линию по отопительной системе к губернатору, но все наши обращения спускали вниз до управляющей компании, которая действенных мер не принимает. Ситуация остаётся на том же уровне Главным управлением проводились выездные проверки по вопросам некачественного теплоснабжения многоквартирных домов по ул. Елагина. В отношении ресурсоснабжающей организации ФГБУ «ЦЖКУ» оформлялось предостережение о недопустимости нарушений закона – обеспечить параметры теплоносителя в соответствии с нормативными тербованиями.
В городе Миасс по улице Лихачёва д 35 6 сентября был пожар, сгорел лифт и до сегодняшних дня вопрос с восстановлением не решён! В подъезде много пожилых людей, с маленькими детьми, которые вынуждены ходить пешком на верхние этажи... местная Администрация в этом вопросе участвовать не хочет, у Управляющей компании нет средств на восстановление... от имени всех жителей подъезда прошу помочь нам в данной ситуации. Согласно ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации ремонт и модернизация лифтов и лифтового оборудования входит в состав капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Исходя из ст. 182 ЖК РФ Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. Работы по проведению капитального ремонта финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений.
Уважаемый Алексей Леонидович. Когда будет тепло в городе Чебаркуле на улице Елагина Шоссейная Каширина? По информации управляющей организацией ООО «Никосс» (далее – управляющая организация), 16 ноября 2019 года на наружных сетях теплоснабжения и котельной ЖКС №10 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЦВО), произошла крупная авария. В результате чего было прекращено теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирных домов по ул. Каширина, в том числе и многоквартирного дома № 37. До 23 ноября 2019 года теплоснабжение в многоквартирные дома подавалось частично. Также аварийные ситуации возникали на сетях теплоснабжения в декабре 2019 г. За недопоставленную тепловую энергию всем жителям пос. Каширина сделан перерасчет. 
Редакция «Миасского рабочего» хочет задать Вам вопрос от имени жителей города Миасса. Однако этот вопрос наверняка интересует многих южноуральцев. До 1 июля 2018 года роль гарантирующего поставщика выполняло ПАО «Челябэнергосбыт», потом статус временно перешел к ОАО «МРСК Урала», а с 1 июля 2019 года определился новый поставщик — ООО «Уралэнергосбыт». В результате в переходный период население получало квитанции с начислениями сразу от двух поставщиков — прежнего (ПАО «Челябэнергосбыт») и временного (ОАО «МРСК Урала»). уже работало «МРСК Урала». В итоге у населения появилась существенная переплата, а ЧЭС осталось должно потребителям Челябинской области около 400 миллионов рублей. Кроме того, полмиллиона южноуральцев получили квитанции с требованием погасить образовавшуюся задолженность за электроэнергию, которые разослало ОАО «МРСК Урала». Из-за такой путаницы многие южноуральцы ошибочно вносили платеж на счета ПАО «Челябэнергосбыт» в то время, когда Реальную задолженность перед МРСК жителям придется погасить. Но множество наших читателей, обращаясь в редакцию «МР», задаются вопросом: неужели 400 миллионов, перечисленные южноуральцами «Челябэнергосбыту», так и останутся безвозвратно потерянными и никто за это не ответит? С 1 июля 2018 г. в соответствии с Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 497 от 25 июня 2018 г. ПАО «Челябэнергосбыт» утратило статус гарантирующего поставщика электроэнергии.  ОАО «МРСК Урала» присвоен указанный статус, при этом ОАО «МРСК Урала» не является правопреемником ПАО «Челябэнергосбыт». Таким образом, ПАО «Челябэнергосбыт» не является поставщиком электроэнергии с 01.07.2018 г. В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Вопрос о неправомерном начислении платы за электроэнергию на общедомовые нужды (в целях содержания общего имущества) возможно урегулировать в судебном порядке. Решение суда в окончательной форме разрешит данный спор по существу.
Мы хотели бы обратиться к вам с нашей проблемой и чтоб вы помогли в ее решении. Наша администрация вот уже несколько лет обещает нам помочь в ремонте крыши нашего дома по адресу г.Куса ул.Ленинградская 26.Но только лишь одни обещания.Просим вас помочь разрешить этот вопрос.Про наш дом есть документальный фильм на ютубе"Черный лабиринт Кусы"-просим посмотреть.И помочь! (УК у них нет, в администрацию обращались) Главным управлением проведен осмотр многоквартирного дома по адресу: Кусинский муниципальный район, ул. Ленинградская, д. 26. В ходе проведенного осмотра установлено, что многоквартирный дом представляет собой здание бывшего общежития на 150 комнат, в настоящее время в доме проживает около 27 собственников, остальные собственники в доме не проживают, комнаты пустуют. Собственниками указанного МКД не выбран способ управления МКД, управляющая организация отсутствует, собственники не производят оплату по статье «Содержание и текущий ремонт», а также «Капитальный ремонт». При обследовании дома выявлены разрушения штукатурного слоя в подъездах, протекание кровли, затопление подвального помещения. Главным управлением в адрес администрации Кусинского городского поселения направлено письмо о необходимости организации и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для указанного многоквартирного дома.
добрый день! Очень прошу ответьте!!! В Г. Сатка 22 июня 2019 года при капитальном ремонте кровли и фасада сгорела крыша многоквартирного дома ( ориентировочно 1960 года постройки). Пожар тушили больше 8 часов, крышу не спасли. Жильцы верхних этажей остались без потолка, зияла дыра в небо. Нижние этажи затопило. Дом без крыши стоял с июня по октябрь, за это время шли дожди, и в квартирах пошла плесень, вздулись полы, треснули стены, я не говорю о ущербе для мебели, вещей и техники, т.е для жизни квартиры не пригодны. Прошло пол года, виновный не установлен, возникает вопрос, намеренно не установлен? Почему жители должны сами делать ремонт в квартирах??? Это не жители устроили разруху, это так делается капитальный ремонт, что горит все синим пламенем!!! Почему нельзя выделить средства для строительства дома, ведь в Сатке активно идёт расселение ветхо- аварийного жилья? Алексей Леонидович, помогите! В этом доме жили мои бабушка с дедушкой, они прожили там больше 50 лет,и теперь они не могут вернуться в свою квартиру, в ней невозможно жить. #спросиТекслера Собственники помещений вправе признать дом аварийным, непригодным для проживания. Для получения более полной информации, собственникам необходимо обратиться в органы местного самоуправления
#спросиТекслера Здравствуйте, Алексей Леонидович. Мы жители деревни Барановка,просим Вас помочь разобраться с ООО "ЦКС". Нам на протяжении четырех месяцев присылают квитанции с начислением денежных средств,за вывоз твёрдых бытовых отходов(ТБО). Жители никогда, ни с кем не заключали договор на вывоз ТБО. К нам никогда (в частный сектор) не ездили мусоровозы. У нас нет ни одной площадки для мусора,также нет ни одного контейнера для ТБО. Региональный оператор ООО " ЦКС" утверждает,что они производят помешковый вывоз. Очень хотелось бы знать "где и когда". Просим Вас, посодействовать в ануллировании сумм указанных в квитанциях(суммы за четыре месяца от 2 000 до 6 000) По вопросу заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО сообщаю. В соответствии с пунктом 6 Правила № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). В соответствии с пунктом 148(2) Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров (пунктом 148(15) Правил № 354). В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - организация деятельности по накоплению и транспортированию твердых коммунальных отходов относится к вопросам местного значения городского поселения.  В соответствии с п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 31 августа 2018 г. N 1039 "Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра" - места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах. Органы местного самоуправления создают места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов путем принятия решения в соответствии с требованиями правил благоустройства такого муниципального образования, требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, устанавливающего требования к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов.
Советская, 67-43, Барсукова. С 1 октября мы месяц были без отопления. Теперь отключили газ. Сосед сверху сделал перепланировку, сломал вентиляционный канал, дверь не открывает. ЖЭК не может с ним договориться. Что нам делать? Ольга Николаевна, 89227343434 По информации ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» от 20.01.2020 работы по восстановлению вентиляции и дымоудаления в доме 67 по улице Советская выполнены, газаснабжение восстановлено.
Щелканов Александр Васильевич пр. Победы 354-29 5 этаж. Много лет течёт крыша над 2 подъездом. Обращался в ЖЭУ-17, крышу латают , но безуспешно. Заставьте починить крышу. мой телефон: 89080563863 Для решения вопроса состояния общедомового имущества собственнику необходимо написать письменное заявление в управляющую организацию, в случае не выполнения обязательств управляющей организацией обратиься с письменным заявлением в Главное управление лично, либо направить в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). Работы по ремонту кровли запланированы на 2 квартал 2020 года. 
Каштак, раз в месяц нет электричества. Обслуживает АЭС ЧелябинскЭрго. Нет газа. На основании Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы газоснабжения, электроснабжения поселений относятся к вопросам местного значения и находятся в компетенции органов местного самоуправления.
Почему 57 дом по улице дегтярева не сделали ремонт крыши? Наш дом был в плане. Деньги взяли, а работу не исполнили, с крыши течёт в квартиру. Квартира угловая, скоро весь угол выпадет Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). В 2018 году Регоператором был проведен ремонт кровли. Для составления акта обращаться необходимо в УК с письменным заявлением.
В подвале сырость канализация не работает. Батарею сняли и не поставили. Воровского 81. УК заявку принимает но не выполняет Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Юпов Шамиль, Долгодеревенское, общежитие 15 переулок Школьный, комната 16. В доме сырость, плохо работает управляющая компания, оказать помощь. Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Председатель совета дома Калугина Татьяна Николаевна, ул. Горького д. 60. От имени жителей многоквартирных домов по улице Горького 58 60, 62, Лермонтова 28, Потемкина 29, Выборгской 38, обращаюсь по вопросу: тепловые сети подачи горячей воды в указанные дома пришли в негодность, аварийные работы проводятся еженедельно на одних и тех же участках тепловых сетей. Квартиры без отопления промерзают. Помочь в организации капитального ремонта тепловых сетей. В Администрацию города Челябинска.
Ул. Машиностроителей 12. Ранее в доме заменили лифты на новые. 5 месяцев они отсутствовали. В 3 подъезде лифт постоянно выходит из строя, и очень долго приходится ждать ремонта. Просит сделать отладку лифта. Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Газиева татьяна Владимировна. Мы не можем с УК Созвездие решить вопрос с отопление. Овчинникова квартира 80 . в квартире одна батарея холодная Не указан № дома
Сергей, Челябинск. Вопрос по освещению двора Гагарина, 31. 2 года пишем в УК, нет результата. На торце дома висела реклама, УК «Южуралстройсервис» не может заделать забоины и демонтировать фонари, угол дома разваливается. Во дворе стоит нелегальный киоск «Бургер Кинг» Нафасадное освещение не предусмотрено техническим планом дома. Подкозырьковое освещение подъездов в исправном состоянии. Работы по демонтажу фонарей от рекламы и ремонту фасада запланировано выполнить до 25.05.2020 года.
Когда будет в Каштаке Металлургического района с электричеством всё нормально. Люди сидят без электричества. Проведены плановые работы по замене кабеля. Энергоснабжение восстановлено 25.12.2019 в 21:45 часов.
Южный Бульвар 47. квартира 105 102 108. Ливневая труба протекает 10 лет. Приглашали юриста с УК составить акт, но никто так и не пришел. В квартирах уже грибок, запах невозможный Запланирован капитальный ремонт кровли на 2020 года.
Салютная, 23, Павел. У нас дом находится в плохом состоянии в плане пожарной безопасности, есть предписание. Обращался в приемную президента РФ, на что мне ответили, что будет проведен капитальный ремонт, передали Тефтелеву и на этом все закончилось. Обращался к вам в инстаграм, сообщение было прочитано, но ответа я так и не дождался. В Администрацию города Челябинска
У нас 2 года назад по Пети Калмыкова, 25 дом сломался бойлер, Ремжилзаказчик не реагирует, двор не убирается. По информации ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ №1» в настоящее время на доме 25 по ул. Калмыкова ГВС подается в полном объеме. Ремонта бойлера не производилось, бойлер в исправном рабочем состоянии. Отключения ГВС в декабре 2019 года производилось в связи с аварийными ситуациями на наружных тепловых сетях.
Группа жильцов по ул. Свободы, 102 а, лифт с 80-го года, ломается по нескольку раз в месяц, живут 74 квартиры, мы не можем справиться с УК, деньги есть, нам не устанавливают новый лифт. Не знаем, куда обращаться, надеемся на помощь По информации ООО УК «Созвездие» 20.02.2020 заканчивается срок технического освидетельствования (срок службы) лифтового оборудования дома 102А по улице Свободы. Собственникам необходимо принять решение на общем собрании о переносе сроков капитального ремонта лифта.
Жильцы дома 30 по улице Омской, дом рассыпается, постоянно летом топит, когда нас будут сносить. Многоквартирный дом 30 по улице Омская аварийным и подлежащим сносу не признан. На основании плана Регионального оператора капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Челябинской области начало работ капитального характера запланировано на 2022 год. Вопросы, связанные с расселением жителей многоквартирных домов, признанных ветхо-аварийными Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», находится в компетенции администрации органов местного самоуправления.
Я Никифорова Анна Никитьевна, ветеран ВОВ, г. Челябинск, 5.12.1928 г.р., живу в Челябинске, Свободы, 82а-1, проживаю в старом гнилом доме. Помогите мне насчет жилья, дому 91 год, один раз ремонт был в 1966 году. Я живу в 1 квартире около бойлерной, там лопаются трубы, вода идет в подпол. Ремонт никто не делает. У меня все гниет: окна, двери, палас. Дом старый-престарый, нас никто не обслуживает уже 2 года, ремонта не делали 54 года… Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение) установлен порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Руководствуясь п. 7 Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее – комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требованиям. Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания носит заявительный характер, следовательно, Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в Администрацию города Челябинска с приложением: 1)Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (договор найма).2)Заявлений, писем, жалоб на неудовлетворительные условия проживания.  Вы вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Согласно п. 46 Положения комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения) в соответствии с п. 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования.  За более подробными разъяснениями Вы вправе обратиться в администрацию муниципального образования по адресу: Челябинская обл.,       г. Челябинск, Площадь Революции, д. 2, тел. 8-(351)-263-49-35.
Советский район, ул. Знаменская, 16. Большая авария. Мы уже месяц без горячей воды. Горячая вода не перекрыта, льется под фундамент дома. По информации ООО «Авилум» в настоящее время на доме 16 по улице Знаменская ГВС подается в полном объеме, аварийная ситуация устранена силами управляющей организации.
Дом по улице Труда, 175. В начале года выделено 5800000 с копейками на ремонт на фасада. Деньги не можем найти. На основании ст. 18 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО      «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», вопросы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества МКД, находятся в компетенции СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». По вопросу проведения капитального ремонта фасада дома 175 по улице Труда Вы вправе обратиться в СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по адресу: г. Челябинск, Комсомольский пр., 76А, тел. 240-10-03.
   
Сорвало с вентиляционных шахт крышки. Никто ничего не делает. Теплосети выходят голыми трубами. Топим улицу. Горячей воды нет. Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). Крышки оголовников вентшахт на кровле дома  управляющей организацией восстановлены. Состояние наружных тепловых сетей находится в компетенции балансодержателя МУП «ЧКТС».
Ремонт теплотрассы на ул. Знаменская, 16. У нас нет горячей воды, отопление еле-еле. Куда нам обратиться? По информации ООО «Авилум» в настоящее время на доме 16 по улице Знаменская ГВС и отпление подается в полном объеме, аварийная ситуация устранена силами управляющей организации.
У нас в Ленинском районе по ул. Отечественной, Вагнера больше 15 домов никому не нужны, нас не берет никакая контора. В нашем подъезде – Отечественная, 9а 40 лет не ремонтировался подъезд, никаких площадок детских, все наболело, не знаем, куда обращаться. Живут одни пенсионеры. Подъезды не убираются, дворы, пенсионеры сидят на трубах. Коммунальные мы платим. На многоквартирных домах по улице Вагнера и Отечественная (в т.ч и Отечественная, 9А) собственниками способ управления реализован, с 2015 года дома находятся на непосредственном способе управления. В 2018 году срок по ранее заключенному договору обслуживания с ООО «ИНВИС РЭУ» окончен. Иного договора собственники не заключали. Однако ООО УК «Ленком» продолжает предоставлять собственникам на безвозмездной основе аварийно - диспетчерское обслуживание и подготовку сетей к отопительному сезону. Кроме того, администрацией города Челябинска в настоящее время проводится конкурс по отбору управляющей организации для обслуживания вышеуказанных домов.
Когда будет подано настоящее тепло в дома, Калининградская, 23а, дома +17 градусов, за окном минус 1. Почему к октябрю не подают тепло, у нас дали только в октябре По информации ООО «Деметра» ненадлежащее теплоснабжение дома 23А по улице Калининграской было связано с работами, производимыми МУП «ЧКТС» на наружных сетях. В настоящее время отопление дома осуществляется в полном объеме.
Какая должна быть температура в жилом помещении для жителей Челябинска?  Согласно нормам температуры воздуха в квартирах СанПиН 2.1.2.2645-10 (санитарные правила и нормы) утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. № 64, а также п. 15 Приложения №1 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354 значение допустимой температуры в помещениях приведены в Приложении № 2  в холодный период года в жилой комнате составляет не ниже +18ºС(в угловых комнатах +20°С).
Челябинск, Свободы, 92б, не можем одолеть «Созвездие», 5 лет не могут обрезать деревья, Татьяна Яковлевна. Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Я с пос. Лазурного, наша тема не прозвучала по ТВ, все обеспокоены по поводу воды с Доброй, 2 - 39. У нас техническая вода, мы оплачиваем много, хотя должны были тарифы убавить или 50% оплачивать. Решение предложили привозить воду и везде ее отключат. Мы расстроились, не знаем как дальше жить. Для нас это проблема На основании Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы водоснабжения поселений относятся к вопросам местного значения и находятся в компетенции органов местного самоуправления. Государственный надзор (контроль) за соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и норм осуществляет Управление Роспотребнадзора по Челябинской области.
Живу по ул. Островского, 9, ветеран труда Иваненко Александра Васильевна, дом старый, двухэтажный, УК «Инициатива» нас не обслуживает и никто не хочет обслуживать. Когда снесут наш дом, что с ним будет дальше? Вопросы, связанные с расселением жителей многоквартирных домов, признанных ветхо-аварийными Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», находится в компетенции администрации органов местного самоуправления.
По улице Бейвеля напротив дома 33 – 35 находится стройка, каждый день приезжает машина ассенизатор и сливают фекалии, зарабатывают на этом деньги, забивают всю канализационную систему. Это происходит больше трех лет. Курмашев Владимир Федорович, 89128913052 В Администрацию города Челябинска
Из поселка Шершни, моя ошибка в том, что я дозвонилась на передачу, но не назвалась, из Шершней по поводу котельной звонила Макарова Маржана Хасановна, 89127995807 В Администрацию города Челябинска
Я с Ленинского района, Суркова, 37-7. Нет горячей воды с сентября в доме. Управляющий говорит, собирайте деньги и покупайте бойлер. Анна Семеновна, 89080684899 В сентябре 2019 г. при проведении гидравлических  испытаний  теплообменник (бойлер) дома 37 по улице Суркова  по  техническим  причинам  не  прошел  гидравлические испытания  и  не допущен к эксплуатации. МУП «ЧКТС» произведена  опломбировка бойлера. Обслуживающей организацией ООО «Аметист» информация о необходимости замены бойлера до собственников вышеуказанного дома доведена. Данный вопрос собственники вправе решить на общем собрании.
Мы живем по Социалистической, 18, дом поставлен на капитальный ремонт, у нас проблемы, гниет пол, я живу на 1 этаже, стены в плесени. Обращалась в ЖЭК, ничего не сделали, 2 месяца не могут поменять канализационную трубу. У меня маленький ребенок, внучка, я боюсь ее купать в ванной, может прорвать трубу. Лигаченкова Наталья Александровна, 89000749719 Для решения вопроса состояния общедомового имущества собственнику необходимо написать письменное заявление в управляющую организацию, в случае не выполнения обязательств управляющей организацией обратиься с письменным заявлением в Главное управление лично, либо направить в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Танкистов, 193б. У нас делают свалку, скоро будет выше двухэтажного дома, никто не управляющей организациипринимает меры. ЖЭК говорит, это не наша территория, так чья же? В Администрацию города Челябинска
Вопрос по поселку Шершни, живу с 1977 года, сейчас когда газ, в квартирах прохладно, но я думаю, что это руководство газовой службы дали приказ, чтобы не сильно тратили газ. С апреля котельная отключает тепло, и все лето до октября горячей воды не бывает. Хотелось бы, чтобы отрегулировали работу котельной и давали горячую воду. В Администрацию города Челябинска
Зверева, пенсионерка, Челябинск. Во время капитального ремонта дома разбили два стеклопакета дома, переписка велась, но ничего не закончилось, мы за свой счет поменяли стеклопакеты, возмещения от регоператора, Борисов, не получили Обращаю Ваше внимание, что вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред (ст. 1064 Гражданского кодекса РФ). Нормами действующего законодательства предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, т.е. расходов, которые лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должен быть подтвержден обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств (ст. 15 Гражданского кодекса РФ).  Вопрос об устранении недостатков, связанных с причинением вреда имуществу собственника помещения многоквартирного дома, носит исключительно имущественный характер, и в случае неудовлетворения заявленных требований к Регоператору добровольно, может быть разрешен в порядке гражданского производства в суде общей юрисдикции, в соответствии с подведомственностью дел установленной процессуальным законодательством (ст. 11 Гражданского кодекса РФ и ст. 17 Закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» срок исковой давности составляет 3 года).
Проживаю по ул. Молодогвардейцев, 19, у нас три дома, заезд с трех сторон, подъезды в ужасном состоянии. Бьемся, никто не может заасфальтировать. Звонили в город, УК. Второй вопрос – в свете снегопадов, невозможно ходить по тротуарам, техника прошла убрала, а по переходам ходить трудно. Александр Владимирович 89193015535 1. Обязательный перечень работ и услуг по содержанию общедомового имущества собственников многоквартирных домов установлен Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда». На основании вышеуказанного Постановлением Правительства РФ, выполнение работ по асфальтированию дворовых территорий жилых домов управляющими организациями не предусмотрено.  Если границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, на основании данных государственного кадастрового учета собственниками определены, описание границ земельного участка в состав сведений государственного кадастра недвижимости внесено (пп. 3 п. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости»), то, для решения вопроса ремонта асфальтового покрытия на придомовой территории собственникам рекомендуется провести общее собрание с представителями управляющей организации. На общем собрании утвердить смету расходов и сроки проведения работ, а также порядок их финансирования. Если границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, на основании данных государственного кадастрового учета не определены, то, согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. Собственники помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не сформированы, вправе в индивидуальном порядке обращаться в уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлениями о формировании этих земельных участков. Такие заявления являются основанием для осуществления соответствующим органом публичной власти формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. В соответствии с решением комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству и природопользованию Челябинской городской Думы от 11.11.2014 № 1/7, списки дворовых территорий, нуждающихся в проведении капитального ремонта, формируются районными администрациями и утверждаются на заседании Совета депутатов района.  Для включения в муниципальную программу «Городская среда» необходимо провести общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ и принять решение о благоустройстве дворовой территории (установке МАФ, асфальтирование, озеленение и др.) на общем собрании собственников. В решении общего собрания, оформленного протоколом, должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о благоустройстве дворовой территории. Копию протокола общего собрания собственников необходимо направить в управляющую организацию, с которой заключены договорные отношения, в администрацию района и в Совет депутатов района. 2. По вопросу уборки от снега тротуаров на придомовой территории собственнику необходимо обратиться с письменным заявлением в управляющую организацию, с которой заключен договор управления. Для необходимости уборки от снега муниципальной территории - в орган местного самоуправления.
От жильцов Ленинского района, у нас 2-х этажные дома, второй год нет никакого ЖКХ, ничего не можем сделать. 2534296, Тамара Владимировна Собственникам необходимо обратиться с письменным заявлением в Управление ЖКХ Администрации города Челябинска о проведении конкурса по выбору управляющей организации, либо собственники могут самостоятельно реализовать право на выбор способа управления согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.
Здравствуйте, я проживаю по улице Кронштадской, дом 20. У нас уже 4 года мы не можем добиться, чтобы включили тепловой счетчик, который куплен за наш счет. Каких только там причин нет. И на собрании говорили, и все. …не отреагировала никак. Мы просим вас, пожалуйста. Потому что экономия, пенсионеры это сильно чувствуют. Мы просим вас этот вопрос разрешить. Спасибо, до свидания. Отдел обесп. Надзорных функций за деят. Рег. оператра
В Ленинском районе по улице Толстого в трех домах нет отопления. Там проживают старики и мерзнут. .. По вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги отопления в жилых домах по улице Толстого города Челябинска собственники вправе самостоятельно обратиться в «Главное управление Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с заявлением и указанием Ф.И.О., адреса, телефона, для согласования даты и времени проведения проверки. В случае предоставления интересов собственников других домов необходимо предоставить в установленном порядке надлежаще  оформленную доверенность.
Здравствуйте, мы живем в Челябинской области, деревня Смолино Сосновского района. У нас дом ветхоаварийный 72%, у нас все рушится и ломается. Помогите, пожалуйста. Вопросы, связанные с расселением жителей многоквартирных домов, признанных ветхо-аварийными Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», находится в компетенции администрации органов местного самоуправления.
Здравствуйте, меня зовут Гизатуллина Гульфия Сатритдиновна, у нас дом ветхоаварийный, 72%, у нас крыша уже валится, жить тяжело. Почему нас не ставят на очередь, у меня внучка живет, она инвалид детства, помогите, пожалуйста. Вопросы, связанные с расселением жителей многоквартирных домов, признанных ветхо-аварийными Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», находится в компетенции администрации органов местного самоуправления. для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее – комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требованиям. Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания носит заявительный характер, следовательно, Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в Администрацию города Челябинска с приложением: - Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (договор найма). - Заявлений, писем, жалоб на неудовлетворительные условия проживания.  Вы вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. На основании п. 46 Положения комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения) в соответствии с п. 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования.
Мы живем в Челябинске, Василевского, дом 9. Просим разобраться со статусом нашего дома. Он был аварийным, сейчас признали пригодным для капремонта, но он в плачевном состоянии. Просим всем домом разобраться в этом вопросе, помогите, мы надеемся. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение) установлен порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.  Руководствуясь п. 7 Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодны). Вопросы, связанные с расселением жителей многоквартирных домов, признанных ветхо-аварийными Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», находится в компетенции администрации органов местного самоуправления.  для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее – комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в Положении требованиям. Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания носит заявительный характер, следовательно, Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в Администрацию города Челябинска с приложением: - Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (договор найма). - Заявлений, писем, жалоб на неудовлетворительные условия проживания.  Вы вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. На основании п. 46 Положения комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения) в соответствии с п. 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования.
Я живу по улице Дзержинского 99А-5, жду чуда в Новый год. Директор Хайруллина, у меня квартира угловая, 2 батареи, одна чуть теплая, другая холодная. На все запросы отвечают, что информации не дает. Когда обратят внимание на эту УК Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Я Валентина Михайловна мне 65 лет, живу на Красных Пилотов 8-5, у меня квартира находится в подвальном помещении, у меня двое детей, стою на очереди 30 лет, никакого движения. У меня маленькая пенсия, работать я не могу, болят ноги. У младшего астма, на очередь не поставили льготную, у старшего искривление позвоночника, не может найти работу. В комнате сыро и плесень, тараканы, под полом вода, 40 лет я живу в этой комнате, не ремонтировалась никогда (обрыв) Квартира расположена в цокольном этаже многоквартирного дома по улиц Красных Пилотов 8 и находится в собственности. Общедомовое имущество инженерные системы ХГВС и КНЗ находятся в исправном рабочем состоянии затопления отсутствуют в том числе и цокольного этажа. Правительством Российской Федерации и Правительством Челябинской области предусмотрены меры социальной защиты и поддержки населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые реализуются: во-первых, путём предоставления льгот отдельным категориям граждан (участникам ВОВ, инвалидам, ветеранам труда и прочим), во-вторых, путем предоставления семьям, у которых доля расходов на оплату жилья и коммунальных услуг превышает 22 процента (а в отдельных случаях – 11 процентов) от совокупного дохода семьи, субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Для оформления субсидии Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в              Управление социальной защиты населения по месту жительства.
Жительница дома по адресу город Копейск, улица Борьбы, дом 23. Мы проживаем здесь 15 лет. Двор абсолютно не благоустроен, ремонт дороги откладывают каждый год, во дворе грязь. Мы уже 15 лет боремся с этим. Благоустройство дворовых территорий находится в компетенции администрации Копейского городского округа. Для проведения работ по благоустройству придомовой территории многоквартирного дома собственникам жилых помещений на общем собрании необходимо принять решения по благоустройству придомовой территории, оформить данное решение протоколом и направить в управляющую организацию для исполнения решения собственников.
Живу по Копейскому Шоссе, 15, кв. 1, комната 4. У нас много лет не делают капитальный ремонт ни в ванной, ни в душевой ни в других помещениях. Когда сделают ремонт. Работы и услуги, выполняемые управляющей организацией на многоквартирном доме, производятся на основании договора управления.  В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.  Таким образом, собственник помещения несет ответственность за надлежащее состояние сантехнического, электрического и иного оборудования, находящееся в жилом помещении на праве собственности.
Что будет с нашим домом по улице Культуры, 87, у нас нет управляющей компании. Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что                  общее собрание собственников помещений является органом управления в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления таким домом и утверждение договора управления. Требования к порядку проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, установлены статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.  В случае, если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
У меня 2 месяца в квартире не могут отремонтировать стояк, он чуть теплый, Металлургический район, улица Мира, дом 6 а, квартира 39. Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
50 лет ВЛКСМ, 29-14, я Фокина Людмила Васильевна, компания «Доверие» обслуживает нас очень плохо, дороги и дворы не почищены, как с ними бороться? Помогите. Очистка придомовой территории от снега механизированным способом проведена управляющей организацией ООО «Доверие  Аральское» проведена 13.01.2020 г. Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Вам от прежнего губернатора достался Челябинск обнищавший. НА улице Плеханова ежемесячно забивается городской канализационный коллектор, все стоки текут в подвалы. Наш подвал в доме 43 не успевает высыхать. В соседнем 45 доме также постоянно вызывают аварийку. Заставьте МУП ПОВВ обеспечить нормальную работу коллектора или его замену как устаревшего. В администрацию города Челябинска.
Я жительница дома по адресу Российская,23. В нашем доме до сих пор нет горячей воды, вы обещали помочь. По данным информационной системы 2ГИС по адресу: г. Челябинск, ул. Российская, д. 23 расположен Челябинский энергетический колледж им. С.М. Кирова. Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Центральный район, мкр Шершни, жители получают горячую воду получают только в отопительный сезон, котельная не предназначена для горячей воды, почему проблема не решается. В администрацию города Челябинска.
Мы заехали в дом по Кронштадской, 32 в 2011 год. По сей день лифты часто ломаются, сделайте проверку, какие лифты ставят в новые дома. Согласно Постановлению Правительства Челябинской области от 20.09.2007 года № 212-П “О Порядке установления причин нарушений законодательства о градостроительной деятельности", п. 3 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.02.2006г. № 54, государственный строительный контроль,в том числе технических регламентов и проектной документации, выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию находится в компетенции Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области. Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Российская, 27. Нет горячей воды.Обращались к заместителю Бурматова,Котиной. Согласно техническому заключению специализированной организации от 28.05.2019 года о необходимости проведения работ капитального характера по ремонту бойлера. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о текущем и капитальном ремонте, а также другие вопросы, отнесенные Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с этим собственники помещений многоквартирного дома 27 по улице Российской в городе Челябинске на общем собрании вправе решить вопрос о необходимости проведения работ по замене бойлера и способах их финансирования, решение общего собрания собственников необходимо оформить протоколом и предоставить в управляющую организацию.
Жители дома по адресу ЧТЗ Улица Томская 56. Нет дорог, освещения,заросло все деревьями. ЖКУ у нас нет. Все сами ремонтируем. Куда не обращались, везде отказы. В Администрацию города Челябинска.
Горохова Валентина Ивановна. Город Копейск. Проспект Победы 30 А, кв. 19. В доме не работает вытяжная вентиляция. Дом оборудован газом. Несколько раз обращалась в УК, к генеральному директору Сыщак Владимиру Владимировичу. Ссылаются на гарантию, говорят, что дом построен неправильно. Обращалась к предпоследнему мэру Копейска Михалейщеку безуспешно. Потом УК сказала, что в 2019-м году включат в план ремонт вентиляции Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Морозина Любовь Викторовна. Живу на Российской 27 5. С июня нет горячей воды. Ни разу не было кап ремонта, крысы, тараканы, клопы. стены потолки рушатся. Проводка в плачевном состояние. Просьба посодействовать. Согласно техническому заключению специализированной организации от 28.05.2019 года о необходимости проведения работ капитального характера по ремонту бойлера. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о текущем и капитальном ремонте, а также другие вопросы, отнесенные Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с этим собственники помещений многоквартирного дома 27 по улице Российской в городе Челябинске на общем собрании вправе решить вопрос о необходимости проведения работ по благоустройству придомовой территории, обустройству пандусами входных групп, установку предупреждающих дорожных знаков во дворе, ограничивающих скорость движения автомобилей по внутридворовому проезду и способах их финансирования, решение общего собрания собственников необходимо оформить протоколом и предоставить в управляющую организацию.
Челябинск. Советский район.Поселок Локомотивный улица Заслонова дом 2 квартира 16. Просим вас помочь разобраться с УК Созвездие. Дороги и дворы не чистятся. Подъезды не убираются. Горячая вода уже 2 года не соответствует параметрам Заявки по качеству предоставления услуг направляются, согласно договору управления многоквартирным домом, в управляющую организацию, при их неисполнении жалоба направляется в «Главное управление государственная жилищная инспекция Челябинской области» лично, либо в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).  При наличии некачественного выполнения услуг сотрудниками управляющей организации, а также для защиты своих прав и интересов, необходимости, возмещения материального ущерба Вы вправе оформить надлежащим образом акт и предъявить требования к управляющей организации в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».
Я проживаю на территории ЖЭУ №1. Почему на нашем доме по адресу Сталина 10 не производится ремонт подъездов более 15-ти лет? Не производится замена почтовых ящиков, которые пришли в основном в негодность. И на нашем доме нет таблички с адресом. Информации о наличии дома 10 по улице Сталина в городе Челябинске в ЖЭУ № 1, Администрации Тракторозаводского района города Челябинска отсутствует. Решение о проведении текущего и капитального ремонта общего имущества, должно приниматься общим собранием собственников помещений. Это следует из ст. 39, пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ; п. п. 18 и 21 Правил. Причем общее собрание собственников обязано также утвердить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования (п. 17 Правил). Если необходима замена элементов общего имущества, в том числе замена оконных блоков, дверей входных групп, установка металлических ограждений газонов (штакетников), то это тоже должно отражаться в решении общего собрания (п. 23 Правил).  Кто и в каком порядке будет осуществлять ремонт, зависит от выбранного способа управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ). Если управление многоквартирным домом поручено управляющей организации, то ремонт (капитальный или текущий) должен осуществляться в соответствии с условиями заключенного с нею договора (ст. 162 ЖК РФ).
Комарова 39. Несколько лет сливают с поселка Первоозерного в сливные ямы. Заливают нам подвал. В Администрацию города Челябинска
УК Ремжилзаказчик снимает денежные средства за обслуживание бойлера. Хотя его установка не была произведена. Как это объяснить? Замена бойлера - это работы капитального характера. В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание жилого помещения.
Калининградская 20, 22. Просьба решить вопрос с горячей водой. Горячая вода течет еле теплая. С 2012 года никто не может решить этот вопрос. По вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения в многоквартирных домах 20,22 по улице Калининградской в городе города Челябинска собственники вправе самостоятельно обратиться в «Главное управление Государственная жилищная инспекция Челябинской области» с заявлением и указанием Ф.И.О., адреса, телефона, для согласования даты и времени проведения проверки.
Вагнера 116 и 118 были сняты УК ленинского района с обслуживания, эксплуатируются с 1954 года. СОбираетесь ли вы, заниматься решением наших проблем, так как мы потихоньку превращаемся в ветхо-аварийное жильё Согласно  части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» проведения конкурса по выбору управляющей организации осуществляет администрация города Челябинска
Я инвалид 1 группы. Почему нельзя со счётчика давать показания? Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 определяется по формулам.
#спроситекслера пожалуйста помогите пожалуйста решить проблему по Утеплению стен фасада дома. Требуется утепление северо- западной- южной стороны улицы.Проживаем: Копейск Проспект Победы 35-1. Жить не возможно!! Очень холодно дома! Отопления фактически нет дома, батареи ели живые, температура в квартире не выше 18-19 градусов. Это первый этаж, угловая квартира, мечтаем ходить раздетыми и проходить мимо аптек. Болеем постоянно. Управляющая компания бездействует.Приходит делать замеры когда на улице плюсовая температура и потом дают отписки,что у нас не холодно.Есть акты,ещё с лета начали просить утеплитель стены, но вот уже более 15 лет я каждый год прошу решить вопрос и мне Один итот же ответ, собирайте подписи соседей, если соберёте то сделаем. Разве это ответ?? Я оплачиваю коммунальные услуги без задержек,долгов не имею и получается я как собственник своей квартиры ещё должна собрать подписи. А то,что в квартире действительно очень холодно это первый этаж и угловая никому дела нет. Состовляли смету требуется 130000 тр чтобы утеплитель стены квартиры со стороны улицы, эти деньги я уже давно оплатила за коммунальные услуги за 15 лет проживания. Почему то чиновникам господину Фещаку В.В начальнику ООО,, ЖУК" утеплили стены квартиры,а он живёт на втором этаже и дом у него улучшенной планировки, он видимо замерзает, подписи соседей ходил собирать,а нам простым людям приходится отбивать пороги контор и просить за наши же деньги утеплить помогите пожалуйста разобраться с этой проблемой.Уже сил и здоровья нет! мы отвечали: По вопросу нарушения температурного режима вам необходимо лично подать обращение в ГУ ГЖИ по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, 43 (при себе заявителю иметь паспорт), либо через портал госуслуг (https://www.gosuslugi.ru) или государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). Вопрос утепления стен дома должен решаться на общем собрании собственников жилья МКД. Утепление фасада относится к работам капитального характера и включены на летний период 2020 года. Окончательное решение по проведению работ будет принято после положительного голосования собственников на общем собрании.
Здравствуйте, в посёлке Фатеевка напряжение света 160- 180, можно что-то сделать или решить эту проблему. Вопросы напряжения электроэнергии относится к компетенции МУП «Коммет»
Проживаем семьей в доме 1928 года постройки в центре города Челябинска. Дом деревянный но он не признан ветхоаварийным и поэтому мы обязаны платить плату за капитальный ремонт, который никогда делаться не будет. Прошу вас рассмотреть вопрос о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Адрес г. Челябинск, ул. Пушкина 69-4 и отменить плату за капитальный ремонт. УК нас уже 2 года не обслуживает Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение) установлен порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Уважаемый Алексей Леонидович, прошу вас помочь в расселении домов по улице Мира 35 и 33. Стоят два барака, управляющей компании у них нет, все отказались, в двух домах нет горячей воды на протяжении двух лет, в 33 доме нет газа, трубы с отоплением перемерзают и не идёт подача тепла,а там живут семья с маленькими детьми. Все ремонтные работы за счёт жильцов, бесплатно ЖЭК не ремонтирует. Эти дома находятся в центре ЧМЗ, на карте их давно нет... прошу Вас принять какие то меры. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение) установлен порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Добрый день.Подскажите пожалуйста,как поступить?С пятницы утра нет горячей воды по адресу:улица Знаменская 16. Рядом с подьездом расположены трубы,которые проложены над землей.Из них льется вода и никому до этого дела нет. На звонки диспетчеру и в ЧКТС,мне ответили,что трубы бесхозные и устранить неполадки некому.Посоветовали нам писать всем жильцам в различные инстанции,тогда быстрее найдется хозяин.Подскажите,что нам делать?Ведь мы в этих вопросах не сильны.Оплату за воду и отопление производим регулярно.А скоро Н.год,у многих маленькие дети,а во дворе утекает море воды,от которой скоро весь фундамент разрушиться.Очень просим помочь. Работы по замене трубы горячего водоснабжения выполнены. Горячее водоснабжение восстановлено в полном объеме.
КОГДА В ЕМАНЖЕЛИНСКЕ НА УЛИЦЕ ЭНГЕЛЬСА ДОМ 17 ПОМЕНЯЮТ КАНАЛИЗАЦИЮ НЕВОЗМОЖНО ЗАЙТИ В ПОДЪЕЗД ВСЕ ЖИТИЛИ ДОМА Работы по замене аварийного участка системы водоотведения выполнены 25.12.2020 года.
Добрый вечер! В Сосновском районе, д. Ключи идёт активная застройка. С января 2019 года ЦКС делает начисления на вывоз мусора, никаких предупреждений и квитанций не было, соответственно, узнав об этом вчера, мы столкнулись с долгом и пеней. При всем при этом мусорных контейнеров у нас нет, два контейнера находятся в старой деревне в паре километров от нас. Ни их количества не хватит на всех проживающих здесь, ни их расположение... На просьбу поставить контейнеры Администрация сказала что это сложно и долго, ЦКС также сказали что контейнер есть, а остальное им не важно... Посодействуйте, пожалуйста. Отдел обоснованности платежей/ Нет точного адреса
Мы жители дома по улице Образцова 12 второго подъезда просим вас обязать управляющую компанию навести порядок над перед входом в подъезд, так как у нас с козырька постоянно течёт вода и по этому на ступенях перед подъездом постоянно гололёд компания на жалобу не реагирует. В нашем подъезде живёт многодетная семья и также пожилые люди, которые без посторонней помощи не могу не спустится и не могут подняться в подъезд без посторонней помощи Работы по уборке придомовой территории подъезда 2 МКД проведены, что подтверждено справкой за подписью собственника от 05.02.2020 и фотоматериалами
Вопрос по отоплению. Я проживаю на ул. Российская, обслуживает ООО УК Союз. Батареи в доме чуть чуть тёплые. Обращалась в УК, приезжали слесари трогали батареи и все! Написала обращение в Администрацию г. Челябинск, получила сегодня ответ, что по словам УК ООО Союз, с отоплением все хорошо. Никаких замеров температы и оценки качества предоставляемых услуг не производилось. Вопрос, почему мы должны платить полную стоимость за отопление с холодными трубами и за ком. Услуги если фактически они не предоставляются Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Не указан № дома
УК Южуралстройсервис. Адрес Стахановцев 120а. Руководитель - депутат гордумы с 20-летним стажем, а в его компании бардак! Подъезд отремонтировали с горем пополам, а входная группа в ужасном состоянии, без ремонта 12 лет. Уборка подъезда не по установленному графику, а только после жалоб на грязь. Во дворе ни одной малой формы и не будет видимо, т.к. Ук не включили нас в программу благоустройства, хотя все соседние дворы будут с дворами в 2020 году. С нача По информации управляющей организации Ремонт входной группы запланирован на 2ой квартал 2020 года. Для включения в муниципальную программу «Городская среда» необходимо провести общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ и принять решение о благоустройстве дворовой территории (установке МАФ, асфальтирование, озеленение и др.) на общем собрании собственников. В решении общего собрания, оформленного протоколом, должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о благоустройстве дворовой территории. Копию протокола общего собрания собственников необходимо направить в управляющую организацию, с которой заключены договорные отношения, в администрацию района и в Совет депутатов района.
Здравствуйте, у меня тоже ситуация с МУП "АПБ Кунашакского района". Мне предложили за свой счёт отремонтировать общедомовое имущество (стояк канализации) в многоквартирном доме по адресу с. Кунашак, Октябрьская, 20. Прошу убедить МУП АПБ выполнить ремонтные работы, ситуация аварийная. Многодетная мать, Алена Исрафилова. Согласно Правил содержания общего имущества МКД утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 внутридомовая система водоотведения является общедомовым имуществом.
Когда в звездном покрасят дома? Ремонт фасада относится к работам капитального характера, выполняемого СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области». Ознакомиться с графиком осуществления работ можно на сайте фонда. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
горячей воды по ул.Байкальской 35 нет с начала лета 2019года В соответствии с п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о текущем и капитальном ремонте, содержанию общедомового имущества и придомовой территории, а также другие вопросы, отнесенные Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В Челябинске на Комсомольском проспекте, 134 в ноябре за отопление начислили на 666р. больше, чем за октябрь, при этом в квартире стало значительно холоднее. Как такое может быть, что поступило энергии на треть больше (по объяснениям УК), а температура в квартире понизилась? Если у вас стало холодно в квартире, вам надо написать заявление в управляющую компанию, чтобы они провели контрольные замеры температуры воздуха в жилом помещении и составили акт. Если показания меньше норматива, нужно принять соответствующие меры.
Если вы считаете, что вам неправомерно насчитывают плату за отопление, вам надо написать обращение в ГУ ГЖИ в отдел проверки обоснованности платежей за жилищно-коммунальные услуги. Подать обращение можно лично по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, 43 (при себе иметь паспорт) либо через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).
Добрый день, Алексей Леонидович. Жительница Верхнего Уфалея ..Ольга Дмитриевна. У меня вопрос по поводу вашего обещания, данного лично мне, на встрече с жителями нашего округа 24 июля.       Я обращалась к вам по поводу с проблемой управляющей компанией. Прошло 5 месяцев, на сегодняшний день управляющая компания как управляла нашим домом только через сбор денег, как работала без правил и законов, так и продолжает работать. У меня к вам вопрос. Скажите пожалуйста. Добрый день, Алексей Леонидович. 24 июля, когда вы приезжали в округ Верхний Уфалей, я задала вам вопрос по поводу управляющей компании. Вами было озвучено, что жителям Верхнего Уфалея область поможет. Знаю, что прошло 5 месяцев на сегодняшний день изменений никаких. Управляющая компания как работает с нарушением всех правил, так и работает. Хотелось бы услышать ваш ответ на эту ситуацию. Спасибо, благодарю Деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Верхнеуфалейского городского округа осуществляется 3-мя управляющими организациями: ООО «МКД-Сервис 24/7»; ООО «ИНЖЕРНИК» ООО «Уфалей плюс». В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Ранее, в адрес Иевкалне О.Д. направлялась следующая информация: При подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду 2019-2020гг ООО «МКД-Сервис 24/7», выполнены мероприятия по промывке системы отопления, а также проведены гидравлические испытания. ООО «МКД-Сервис 24/7» выдан паспорт готовности к отопительному периоду 2019-2020гг по всем многоквартирным домам находящимся в управлении и на техническом обслуживании – 145 многоквартирных домов. По поручению исполняющего обязанности Губернатора Челябинской области А.Л. Текслера 06.05.2019г в администрации Верхнеуфалейского городского округа совместно с исполняющим обязанности начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» О.Э. Датских, Главой Администрации Верхнеуфалейского городского округа В.Н Усковой, представителями прокуратуры Верхнеуфалейского городского округа и управляющей компанией ООО «МКД-Сервис 24/7» состоялся  прием собственников помещений многоквартирного дома № 42-а по ул. Прямицына в г. В. Уфалей с Вашим участием. В ходе проведения совещания, жителями дома были озвучены следующие вопросы/претензии: Правомерность решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от декабря 2018г.; Отсутствие технической документации на многоквартирный дом; Некорректная работа общедомового (коллективного) узла учета тепловой энергии; Некачественно выполненный текущий ремонт (косметический ремонт подъездов); Неудовлетворительное обслуживание придомовой территории (состояние дороги, мусорных баков и малых форм). По итогам совещания, собственникам помещений и администрации Верхнеуфалейского городского округа предложено провести внеочередное общее собрание собственников помещений данного многоквартирного дома по вопросу выбора совета МКД и председателя совета МКД, а управляющей организации организовать работы по содержанию общего имущества надлежащим образом. В целях надлежащего оказания услуг по договору управления указанным многоквартирным домом, по результатам ранее проведенных проверочных мероприятий Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» управляющей компанией ООО «МКД-Сервис 24/7» выполнены следующие мероприятия: - актуализированы реестры собственников помещений, получены сведения от ресурсоснабжающих организаций об индивидуальных приборах учета коммунальных ресурсов; - устранены недостатки работ по текущему (косметическому) ремонту подъезда № 5; - в пределах земельного участка, принадлежащего собственников обеспечена ежедневная уборка, произведена окраска малых форм и заменены брусья.  
Я Гущина Алина Ивановна, пенсионерка из с. Тюбук Каслинского района. В 1987 году я получила квартиру в 2-х этажном доме с центральным отоплением. Первоначально отопление было сделано неправильно, люди замерзали, до 2009 года пользовались обогревателями. С разрешения администрации я сделала индивидуальное отопление. Мне был выдан акт, чтобы плату с меня не брали. Все было нормально … (обрыв) Обращения Гущиной А.И., по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, если жилое помещение оборудовано индивидуальным источником тепла в адрес Главного управления – не поступали.   В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации,  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). Одновременное использование централизованного отопления и индивидуальных квартирных систем отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованным системам теплоснабжения никакими нормативными документами и правилами не предусматривается. Действия по отключению квартирных отопительных приборов от общедомовой системы отопления противоречат действующим нормам и правилам и не являются основанием для освобождения собственника от оплаты за коммунальную услугу по отоплению. Подпунктом в) пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правил 354) установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Пунктом 40 Правил 354, определено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Переустройство жилого помещения, представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации). Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) изложены в пункте 1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Без согласования с органом местного самоуправления переустройство незаконно. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (часть 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласование осуществляется на основании заявления, обязательным приложением к которому является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства (пункт 3 часть 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации). Заявление о переустройстве и (или) перепланировке подается по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005г. № 266. Внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). Отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение возможен и целесообразен только для многоквартирного дома в целом. На основании вышеизложенного, рекомендую собственникам, согласовать выполненное переустройство системы теплоснабжения со всеми собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, а также, с органом местного самоуправления.  За более подробной информацией, рекомендую обратиться в Администрацию Каслинского городского поселения, по адресу: Челябинская область, г. Касли, ул. Ленина, д. 32, телефон: (351 49) 2-51-90. 
Квитанции по электроэнергии всегда приходят с задолженностью, я лично плачу по факту, звонила в Энергосбыт, они мне не могут объяснить, каждый раз квитанции приходят с долгом, это неправильно. Второй вопрос, когда сделают дорогу от Кыштыма до поселка Северный. В соответствии с Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 03.06.2019г. № 557 «О присвоении статуса гарантирующего поставщика» с 01.07.2019г. ООО «Уралэнергосбыт» присвоен статус гарантирующего поставщика.  Таким образом, ОАО «МРСК Урала» не является поставщиком электроэнергии в многоквартирные дома на территории Кыштымского городского округа, с 01.07.2019 г. На основании вышеизложенного, проверка Главным управлением в отношении ОАО «МРСК Урала» не может быть начата, а начатая проверка подлежит прекращению в соответствии с нормами Федерального закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».  В связи, с тем, что ООО «Уралэнергосбыт» не является правопреемником ОАО «МРСК Урала», отношения по перерасчетам и переплатам с ОАО «МРСК Урала» решаются абонентом самостоятельно. По вопросам перерасчета (задолженности) платы за коммунальную услугу по электроэнергии и изменения показаний на 30.06.2019г., собственник жилого помещения в праве обратиться в ОАО «МРСК Урала», по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, площадь Революции, д. 5, телефон: (351) 267-83-59, телефон горячей линии: (800) 2501-220, электронный адрес: che@rosseti-ural.ru. По вопросу восстановления дорожного полотна между г. Кыштым и пос. Северный, рекомендую обратиться в адрес Администрации Кыштымского городского округа, по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, пл. Карла Маркса, д. 1, телефон: (351 51) 4-31-15. 
Живу в Кыштыме на Дальней Даче, улица Дальняя, очень пахнет в подъезде дома № 9, 3 (кв. 22,27, 30, 34, 37) председатель не обращает внимания, неоднократно разговаривали. Запах канализации идет в квартиры. При проведении (28.10.2019г.) внеплановой выездной проверки, по обращению жителей многоквартирного дома № 3, по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Дальняя, в отношении ТСЖ «Дальняя дача», выявлено в отдельных местах наличие остаточных явлений подтопления подвального помещения после засора системы водоотведения (под подъездами №№ 3, 4, 5) в указанном доме. По результатам проверки в адрес ТСЖ «Дальняя дача» оформлено предписание, в срок до 12.11.2019 г. устранить выявленное нарушение. В ходе проведения проверки исполнения предписания, установлено, что предписание исполнено, а именно: устранено наличие остаточных явлений подтопления подвального помещения после засора системы водоотведения (под подъездами №№ 3, 4, 5).  По вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения в многоквартирных домах №№ 3, 9 по адресу: Челябинская область, г. Кыштым ул. Дальняя, рекомендую собственникам жилых помещений написать обращение в ТСЖ «Дальняя дача», по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Дальняя, д. 9, кв. 19 либо представить обращение в Главное управление по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43 либо направить в электронном виде через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).  
Карабаш. Комсомольская 10. За 60 лет ни одного ремонта. Крыша бежит, все разваливается, во дворе грязь. Помогите сделать ремонт. От жителей указанного дома, обращения по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (кровля) в адрес Главного управления – не поступали.  Для установления факта увлажнения строительных конструкций в связи с проточкой кровли, требуется проведение внеплановой выездной проверки.  Для этого, Вы вправе представить обращение в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, лично либо направить в электронном виде через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). 
Верхний Уфалей. Карла Маркса 130. Общежитие в аварийном состояние. Наш мэр Вера Николавна Ускова на общежитие внимание не обращает. Санитарные нормы не соблюдаются. Никому не принадлежим. Грибок на стенах, фундамент рушится. Проживают бомжи. Сидим без свет и воды. Жители устали и просят вас о помощи. Дворника нет, но квитанции приходят регулярно По информации Администрации Верхнеуфалейского городского округа, собственниками многоквартирного дома № 130, по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Карла Маркса, не выбран способ управления.  Руководствуясь пунктом 4 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», органом местного самоуправления, неоднократно (6 раз), проводились открытые конкурсы по выбору управляющей организации для данного дома. Администрацией Верхнеуфалейского городского округа неоднократно объявляются конкурсы по выбору управляющей организации. Условия конкурса изменены в соответствии с постановлением Правительства России от 14.12.2018 г. № 1541 «О внесении изменений в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Для обеспечения жилищных прав потребителей коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме, в целях ликвидаций аварийных ситуаций в системах водоснабжения, канализации и теплоснабжения, распоряжением администрации Верхнеуфалейского городского округа от 09.04.2018г. № 244/1р, возложено на ресурсоснабжающие организации МУП «Энергетик» и МУП «Водоканал».  В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, рекомендую собственникам жилых помещений указанного дома, выбрать один из способов управления: - управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; - управление управляющей организацией.  По вопросу признания жилого помещения непригодным для проживания, собственникам необходимо обратиться с заявлением в Администрацию Верхнеуфалейского городского округа, по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 188, телефон: (351 64) 2-34-62 с предоставлением документов, указанных в п. 45 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного Правительством Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47. 
В Черемшанке самый высокий тариф за отопление по Челябинской области. Платим круглый год более 3000 р. За квартиру 46 квадратов плачу 3331 р. Прошу разобраться. Черемшанка, Ишумина Нина Михайловна. Руководствуясь статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации: - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; - размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правил 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям Карабашского городского округа начисляется в соответствии с тарифами, утвержденными Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области размещены на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области: www.tarif74.ru. Согласно статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. К компетенции органов местного самоуправления отнесено установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления в соответствии с указанными методическими рекомендациями. Для проведения проверки правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, требуется проведение внеплановой документарной проверки.  Для этого, Вы вправе представить обращение в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, лично либо направить в электронном виде через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). 
Г. Карабаш, живем в 17 квартирном двухэтажном кирпичном доме. Дому 60 лет. Ни одного ремонта. Как решить этот вопрос? Собственники помещений в многоквартирном доме могут в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в любое время принять решение о проведении работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных Региональной программой, в том числе по отдельным видам работ, с привлечением дополнительных средств собственников. Актуализацию Региональной программы проводит Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Руководствуясь Законом Челябинской области от 29.09.2016г. № 430-ЗО «О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в орган местного самоуправления о переносе срока проведения капитального ремонта. За более подробной информацией, рекомендую обратиться в Вашу управляющую организацию, Администрацию Карабашского городского округа, по адресу: Челябинская область, г. Карабаш, ул. Металлургов, д. 3, каб. 313, и (или) в Специализированную некоммерческую организацию – фонд «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по адресу: ул. Образцова, д. 7, г. Челябинск, телефон (351) 261-61-33.  
Город Озерск. С 27 ноября 2000 человек отключили от электричества. Щербаков Евгений Юрьевич на вопросы отвечать не хочет. Вмешайтесь, пожалуйста. По вопросу приостановки предоставления коммунальной услуги по электроэнергии, рекомендую обратиться с заявление к поставщику коммунальной услуги.  Согласно пункту 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. 
Верхний Уфалей. Общежитие, ул. Карла Маркса. Построено в 70-х годах. Не обслуживает ни одна УК. Мы сняты с баланса. Ремонтируем за свой счет. По информации Администрации Верхнеуфалейского городского округа, собственниками многоквартирного дома № 130, по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Карла Маркса, не выбран способ управления.  Руководствуясь пунктом 4 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», органом местного самоуправления, неоднократно (6 раз), проводились открытые конкурсы по выбору управляющей организации для данного дома. Администрацией Верхнеуфалейского городского округа неоднократно объявляются конкурсы по выбору управляющей организации. Условия конкурса изменены в соответствии с постановлением Правительства России от 14.12.2018 г. № 1541 «О внесении изменений в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Для обеспечения жилищных прав потребителей коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме, в целях ликвидаций аварийных ситуаций в системах водоснабжения, канализации и теплоснабжения, распоряжением администрации Верхнеуфалейского городского округа от 09.04.2018г. № 244/1р, возложено на ресурсоснабжающие организации МУП «Энергетик» и МУП «Водоканал».  В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, рекомендую собственникам жилых помещений указанного дома, выбрать один из способов управления: - управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; - управление управляющей организацией.  По вопросу признания жилого помещения непригодным для проживания, собственникам необходимо обратиться с заявлением в Администрацию Верхнеуфалейского городского округа, по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 188, телефон: (351 64) 2-34-62 с предоставлением документов, указанных в п. 45 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного Правительством Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47. 
С. Тюбук. Завышены тарифы на отопление в квартирах. А тепла в квартирах нет. Руководствуясь статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации: - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; - размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правил 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям Карабашского городского округа начисляется в соответствии с тарифами, утвержденными Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области размещены на сайте Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области: www.tarif74.ru.  Для проведения проверки правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению и ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по отоплению, требуется проведение внеплановой выездной/документарной проверки.  Для этого, Вы вправе представить обращение в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, лично либо направить в электронном виде через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). 
Махмутова Надежда Алексеевна, Тюбук, Комсомольская, 3-11, в 2006 году в квартире сделано индивидуальное газовое отопление, из-за некомпетентности администрации был собран не весь комплект документов, с 2015 года я плачу двойную оплату за отопление. ООО ТЭСис и ООО Центр не хотят брать за общедомовые, определяют в полном объеме. Свою ошибку администрация признавать отказывается. Законом это не запрещено, документы и экспертизы я все предоставила. Прошу помочь в решении вопроса. В данной ситуации в нашем селе с 2006 – 2010 года были вынуждены перейти на индивидуальное отопление более 50 квартир, которые также вынуждены платить двойную оплату. Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона от 27.06.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Это объясняется тем, что при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения, и, как следствие, тепловой баланс всего жилого здания.  Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и технической документацией на многоквартирный или жилой дом.  В свою очередь, отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, требующим внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.  Согласно пункту 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.  Кроме того, согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.  Согласно части 3 статьи 36 Жилищного кодекса уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме. Поскольку система центрального отопления дома, исходя из вышеуказанных норм закона, относится к общему имуществу, то реконструкция этого имущества путем его уменьшения, изменения назначения или присоединение к имуществу одного из собственников возможны только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.  
Верхний Уфалей. Ленина, 161а. 4 года боремся с неработающей вентиляцией Сказали, что сделали, но не предоставили техническое обследование. Как воздействовать на УК? Когда у нас будет вентиляция? В ходе проведения внеплановой выездной проверки 26.02.2020 г., в отношении управляющей организации ООО «МКД – Сервис 24/7», по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 161а, кв. 92, с участием специализированно организации ООО «Нива» в Вашем присутствии установлено: - проведено обследование вентиляционного канала представителем специализированной организации ООО «Нива» в помещении санузла – вентиляционный канал пригоден для эксплуатации, оформлен акт обследования технического состояния дымоходов, вентиляционных каналов от 26.02.2020г. за подписью собственника помещения. В помещении тех.этажа (над подъездом № 7) выполнено устройство вентиляционного короба с оголовком вентиляционных каналов на кровле дома. По результатам проверки, нарушений со стороны ООО «МКД – Сервис 24/7» - не выявлено. 
Карабаш, в начале ноября Алексей Леонидович приезжал и хотел помочь с решением оплаты за отопление, приходится в месяц платить 7-8 тысяч. Такого нет ни в одном городе! 89048140317, Раиса Гатаулловна Зиганшина. Для проведения проверки правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, требуется проведение внеплановой документарной проверки.  Для этого Вы вправе представить обращение в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, лично либо направить в электронном виде через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). 
Озерск, Марина Юрьевна, Советская, 15-7. Вопрос по электроэнергии. Всю жизнь плачу по факту, последнее время все время долги. Не могу добиться справедливости. 79028644607 Для проведения проверки правомерности начисления платы за коммунальную услугу по электроэнергии требуется проведение внеплановой документарной проверки.  Для этого Вы вправе представить обращение в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, лично либо направить в электронном виде через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru). 
Метлино, Озёрский округ. У меня залило квартиру сверху в прошлом году. Пропала электрика. У меня времянка от электриков. Это грозит пожаром. Ничего не делаю, везде обращалась. По вопросу восстановления электроэнергии в жилом помещении необходимо обратиться в Вашу управляющую организацию.   Для проведения проверки ненадлежащего содержания общего имущества требуется проведение внеплановой выездной проверки. ля этого Вы вправе представить обращение в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, лично либо направить в электронном виде через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (https://www.dom.gosuslugi.ru).  
Озёрский ГО СНТ Заря. У нас уже месяц света. Администрация не реагирует. В 4 садах нет света. Вопрос не решается . Оплата есть, а света нет/ Гетман Лилия Фаниловна до 538 СНТ Заря. Руководствуясь статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, и постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 г. № 493 «О государственном жилищном надзоре» (вместе с «Положением о государственном жилищном надзоре»), проверка предоставления ненадлежащего качества коммунальной услуги по электроэнергии в СНТ «Заря», не входят в компетенцию органов государственного жилищного надзора.    По данному вопросу рекомендую обратится в Администрацию Озерского городского округа, по адресу: Челябинская область, г. Озерск, пр. Ленина, д. 30а, телефон: (351-30) 2-67-81. 
 Добрый вечер! Пытаемся разобраться с общедомовыми приборами учета. Мы платим за установку приборов деньги, а они практически не работают. Хотим понять выгодно или нет? Писали и Бурматову. Но он, не разобравшись, отправил в прокуратуру, и нам сделали перерасчет в сторону увеличения. Но ведь мы не просили, чтобы с нас взяли лишние деньги?!. Теперь мы просто хотим вернуть излишне взысканные с нас деньги и понять, а для чего мы платим за приборы по которым показания берут когда вздумается, и как они работают никак не можем понять, для чего нам их поставили за наши деньги?! А через 5 лет снова с нас возьмут деньги за установку новых приборов? Снежинск, Комсомольская 26 Ранее (25.04.2019г.) по обращению жителя дома № 26, по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. Комсомольская, в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва, Главным управлением проведена внеплановая документарная проверка.  В ходе проверки, выявлены нарушения пунктов 59(1), 60(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правил 354) в расчете платы за отопление потребителям указанного дома, за период с сентября 2017г. по ноябрь 2017г. АО «Трансэнерго». По результатам проверки в адрес АО «Трансэнерго» оформлено предписание о перерасчете платы за отопление за период: с сентября 2017 г. по ноябрь 2017г. – по среднемесячному объему потребления тепловой энергии (пункт 59(1) Правил 354). Также, в нарушение соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно: части 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ, в отношении АО «Трасэнерго» оформлен протокол об административном правонарушении по статье 9.16 часть 4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдано предписание на ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии, по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. Комсомольская, д. 26, с предоставлением акта ввода в эксплуатацию. По состоянию на 12.07.2019 г., Главным управлением проведены проверки исполнения ранее выданных предписаний в отношении АО «Трансэнерго», по адресу: Челябинская область, г. Снежинск, ул. Комсомольская, д. 26, в ходе которых установлено, что АО «Трансэнерго», предписания исполнены в полном объеме, а именно:  - произведен перерасчет платы за отопление потребителям данного дома, за период с сентября месяца 2017 г. по ноябрь месяц (включительно) 2017 г., исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОПУ за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию ОПУ либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям ОПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд; - введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии, в указанном доме. Что подтверждается представленными актами допуска к эксплуатации узла учета тепловой энергии. Предписания сняты с контроля. 
Здравствуйте, вопрос о расселении моего дома, находящегося по адресу г. Верхний Уфалей, ул. Худякова 5а. Он даже непризнан аварийным, а там уже лестница была обрушена поставили деревянную, в подвале вода на первые этажи пойдет. Алкаши самовольно заселились жить. В 2025 г. ремонты все какие-то хотят делать. Вопросов много, хотелось бы услышать точный адекватный ответ? Или чтобы что-то сдвинулось, нужно обязательно выходить на центральные каналы? По информации Администрации Верхнеуфалейского городского округа, в соответствии с Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного Правительством Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47, органом местного самоуправления проводится обследование дома № 5а, по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Худякова, для признания аварийным и подлежащим сносу. За более подробной информацией, рекомендую собственникам обратиться в Администрацию Верхнеуфалейского городского округа, по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 188, телефон: (351 64) 2-34-62 
Здравствуйте. Проблемный город Верхний Уфалей! Есть ещё один брошенный дом! п.Строителей,ул.Западная,д.1а. Изначально выдавали квартиры сиротам. С момента постройки 2015 год,УК ни чего не делала, спасибо хоть за дворника. Вопросы есть ещё к застройщикам! У нас нет в подъезде батарей, нет детской площадки, в квартире очень холодно 18 градусов. На сегодняшний день наш дом ни кто не обслуживает! Мы остались бесхозные! Очень проблемный дом! Просьба приехать и посмотреть все своими глазами!

В соответствии с информацией, размещенной на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), собственниками дома № 1а, по адресу: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, п. Строителей, ул. Западная не выбран способ управления. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации рекомендую собственникам жилых помещений указанного дома, выбрать один из способов управления: - управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; - управление управляющей организацией. На основании вышеизложенного, в адрес Администрации Верхнеуфалейского городского округа, направлено письмо (запрос информации) о выборе собственниками помещений указанного дома способа управления либо о дате проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации. 

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 13 февраля, 2020 [11:00]
Дата изменения: 30 марта, 2020 [07:10]
Яндекс.Метрика