Обращение

Приветствуем Вас на официальном сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

Наш сайт – это информационная площадка с набором законодательных и нормативно-правовых документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства для всех кто по роду своей работы, службы, жизненной необходимости или внутренней активной позиции связан с этой отраслью. Это территория для конструктивного общения и взаимодействия жителей с органами государственной власти.

Уверены, что информация, размещенная на сайте, будет полезна Вам, а мы в свою очередь готовы учитывать и использовать Ваши предложения в нашей работе.

С уважением, Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»

 

Территориальное деление

Баннерная сеть

Общие сведения

  Губернатором Челябинской области Борисом Александровичем Дубровским создано Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», как самостоятельный орган исполнительной власти.

 

Календарь

Погода

Яндекс.Погода

Осуществляет   региональный   государственный   жилищный    надзор,   направленный   на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями и гражданами требований к:

1) использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

2) порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

3)      порядку  признания  помещений жилыми  помещениями,  жилых  помещений  непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации положением;

4) порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

5) учету жилищного фонда;

6) деятельности регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

7) формированию фондов капитального ремонта:

а) ведение реестра уведомлений владельцев специальных счетов;

б) ведение реестра специальных счетов;

в)   взаимодействие  с  органами  местного  самоуправления  по  вопросу  выбора  собственниками помещений способа формирования фондов кап. ремонта.

8)  созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

9) порядку создания  ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

10)  уставу   товарищества   собственников   жилья,   жилищного,   жилищно-строительного   или   иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;

11)  порядку   принятия   собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме   решения   о   выборе юридического   лица   независимо   от   организационно-правовой   формы   или   индивидуального
предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 ЖК РФ услуг по содержанию и (или)
выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

12)  порядку утверждения условий договоров управления договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и их заключения, в т.ч. договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об
использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;    

13) определению состава общего имущества в многоквартирном доме;

14) порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;

15)  выполнению    лицами,    осуществляющими    управление    многоквартирными    домами    (в    т.ч. управляющими      организациями,      товариществами      собственников      жилья,      жилищными, жилищностроительными   и   иными   специализированными   потребительскими   кооперативами, осуществляющими  управление   многоквартирными  домами,   а  также  юридическими лицами   и
индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию   и   (или)   работ   по   ремонту   общего   имущества   в   многоквартирном   доме,   при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме),
услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ;

Жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований;

2)  о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания  об  устранении  несоответствия устава такого товарищества  или такого  кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям ЖК РФ либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

3)  о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений
требований ЖК РФ о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

4)  в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

5)     о  признании  договора   найма  жилого   помещения  жилищного   фонда  социального  использования недействительным   в   случае   неисполнения   в   установленный   срок   предписания   об   устранении
несоответствия данного договора обязательным требованиям.

 6) Проводит проверки, выдает предписания.

 7) Осуществляет систематического наблюдения и анализ исполнения обязательных требований.

8) Осуществляет  прием   и  учет  представленных товариществами  собственников  жилья  копий реестров членов товарищества собственников жилья, их уставов, выписок из протоколов общих собраний членов товариществ о принятии решения о внесении изменений в устав с текстами
соответствующих изменений.

9) Осуществляет   прием   и   учет   представляемых   юридическими   лицами   и   индивидуальными предпринимателями в соответствии с федеральным законом уведомлений о начале деятельности
по управлению МКД и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

10) Размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет":

1.  ежегодный план проведения плановых проверок;

2.  сведения о результатах плановых и внеплановых проверок (с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных);

3.  ежегодные   доклады   об   осуществлении   регионального   государственного   жилищного   надзора   и эффективности такого надзора;

4.  тексты рекомендаций и информацию, которые содействуют выполнению обязательных требований.

11) Привлекает   в   соответствии   с   законодательством   об   административных   правонарушениях виновных лиц к административной ответственности в пределах своей компетенции.

12) По  результатам   проведенных проверок  соблюдения   правил  содержания  общего  имущества собственников    помещений    в многоквартирном    доме    информирует    население    о    лицах,
ответственных  за  содержание многоквартирных домов  и  подвергнутых  административному наказанию;

13)    Обобщает и анализирует, в том числе с использованием информационных технологий, данные по
результатам проверок, выданным предписаниям, мерам административного воздействия.

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 13 декабря, 2011 [01:14]
Дата изменения: 08 июля, 2015 [09:36]